西長堀ドリームマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町4丁目17-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年3月
総戸数15戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積42.26m² ~ 104.24m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小林住宅産業
施工会社小林住宅産業
管理会社自主管理

西長堀ドリームマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、42〜104m2という条件が希望に合いました。西長堀ドリームマンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新町4丁目17-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。西長堀ドリームマンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西長堀駅まで徒歩4分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。西長堀ドリームマンションは大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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西長堀ドリームマンションの売却ガイド

西長堀ドリームマンションは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西長堀ドリームマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

西長堀ドリームマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

西長堀ドリームマンションに関するよくある質問

西長堀ドリームマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西長堀ドリームマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西長堀ドリームマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西長堀ドリームマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西長堀ドリームマンションはどのような物件ですか?

西長堀ドリームマンションは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西長堀ドリームマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】西長堀駅は、長堀鶴見緑地線と千日前線の2路線が駅構内でつながっています。 長堀鶴見緑地線を利用して心斎橋へ、千日前線を利用して難波へそれぞれ2駅で行けるのが最大のメリットだと思います。 都心部へ近い一方で、西長堀駅自体は周囲に大きな商業施設がなく、その分、騒がしくなくて暮らしやすいところだと思います。 大きな道路が通っているので、夜でも明るいのも安心です。
【西長堀駅に対する口コミ】メリットでもあるのですが、やはり大きな商業施設がないのは不便に感じる時があります。 家電製品や衣類の買い物ができるような施設が近くにあれば、もっと良いのにと思います。 また、人が発する騒々しさはありませんが、高速道路の入り口や救急病院が駅周辺に集まっているので、救急車やトラックの通行音が少し気になるかもしれません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古いマンションそうですが大切に使用されていて可愛い印象です。
東向きに面していますが午前中の陽当たりが少し気になります。
2025年08月 メリット
交通利便性
難波までは2駅で行けて便利です。心斎橋にもすぐ行けるし、梅田も一駅乗り換えで行けます。
エレベーターが狭くて遅いので急いでいる時は困ります。が、不便は感じません。
交通利便性
地下鉄が2路線(長堀鶴見緑地線と千日前線)通っていることもあり、主要な繁華街へのアクセスがとても便利です。特に心斎橋と難波はすぐに到着できます。
デメリットはタクシー乗り場がないことぐらいですが、よほどのことがない限り問題ありません。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに食料を販売している「コーヨー」と、ドラッグストア「スギ薬局」があるのはありがたいです。クリーニング店があるのもいいですね。
大きなスーパーが、駅から少し離れているのが気になりますね。
飲食店の充実
駅前の国道にファミリーレストランやファーストフード店があります。駅から少し歩くとカフェが数軒あるので、良いティータイムが過ごせるでしょう。
飲食店がそれほど多くない。デメリットはそれだけですが、これがとても気になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いうえに、公園もあるので子育てに適した環境が整っています。何よりも大阪市立中央図書館が、子供達の成長につながる重要スポットです。絵本や教育書籍は揃っている、自習スペースが完備されている、この2点は大きいですよ。
小学校が駅から離れていることぐらいです。
治安
駅前は国道があることもあり、街灯が多く、夜も安心して歩けます。
犯罪発生率が少し高いとのこと。ミナミなどの繁華街とまではいきませんが、注意する必要があります。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は約4.5万円、大阪市の中心部の割には悪くないでしょう。
2LDKの家賃相場14.6万円と高い印象。これは仕方がありませんね。
交通利便性
住む人にとってはすごくアクセスがいいところです。西長堀は千日前と長堀鶴見緑地線が通っており、難波、京橋、心斎橋全て一本でいけることができますし、梅田にも一回の乗り換えでいくことができます
もし、梅田にも一本でいけるようになればもっとよくなるとおもいます
生活利便施設の充実
近くにはオアシスや病院、飲食店全てあるので、生活する上ではなにも困らないです
少し飲食店の数が少ないのでもう少し多ければ尚満足
飲食店の充実
飲食店に関してはほとんどのカテゴリーのものがあります
チェーン店が少し少ないかなという印象はあります
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、間違いなく困らないです
ただ近年人口が増えてますので、人だかりは多いかと
治安
治安はめちゃくちゃいいです。何故ならあまりうるさい感じがないからです
病院が近くにあるので、たまにうるさい時がありますが仕方ないですね
コストパフォーマンス
家賃はやはり人気な土地なだけあって少し高いですが住む価値はあります
家賃が少し高いかなという感じはします。ワンルームでもなかなかの額

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。