西長堀スカイハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町3丁目15-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年11月
総戸数120戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積46.70m² ~ 73.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

西長堀スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西長堀駅周辺の需要を重視しています。西長堀スカイハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数120戸という点が安心材料になりました。西長堀スカイハイツは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 47〜73m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。西長堀スカイハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、西長堀スカイハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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西長堀スカイハイツの売却ガイド

西長堀スカイハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数120戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西長堀スカイハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

西長堀スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

西長堀スカイハイツに関するよくある質問

西長堀スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西長堀スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西長堀スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西長堀スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西長堀スカイハイツはどのような物件ですか?

西長堀スカイハイツは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築1977年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西長堀スカイハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く便利です。 なんばまで10分、梅田まで15分で行けます。 鶴見緑地線、千日前線が通っています。 通勤時でも御堂筋ほどの混雑はありません。 乗り換えもスムーズです。 近所に飲食店、持ち帰り弁当などあり困りません。 スーパーは1時まで空いていて非常に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに高速の出口があり、周りの道も広い為車の音はしますが、 うるさいと感じるほどではないと思います。 夜は静かです。 区役所が近いので便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い割にはきれいです。 管理人さんがいるので安心です。 駐車場代は屋根付きで近隣に比べて安いです。 毎日掃除してくれているので、とてもきれいです。 小型犬をかっているかたが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
11階に住んでいます。 よく日が入ります。夕方は暑いくらいです。 リフォームしているためとても快適です。 窓が大きめで気持ちがいいです。 洗濯機の排水パンがないため、お風呂に排水しています。 ベランダが広いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1時まで営業のスーパーがちかくにあり便利です。 心斎橋まですぐなので百貨店にもすぐ行けます。 おいしいパン、ケーキ屋がたくさんあります。 飲食店が多いので外食には困りません。 すぐ近くにコンビニが二軒あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
校区がいいとよく聞きます。 保育園は入りずらいようです。 認可外はたくさんあります。 図書館が近く、絵本がたくさんあります。 読み聞かせなどのイベントをやっています。 遊具付きの公園が多いです。 病院もたくさんあり、救急病院がすぐ近くなので安心です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】こちらの駅は大阪メトロ鶴見緑地線と千日前線の2線あります。 鶴見緑地線は心斎橋駅まで乗り換え無しの2駅で着きます。出勤時間帯以外は混雑あまり見かけない都会の静かな雰囲気が特徴です。 西長堀駅4号出口にはエスカレーターとエレベーターありベビーカー連れに大変重宝されています。また同じく4号出口直結の西区役所があり大変便利、またスーパー阪急オアシスも新設されました。またスーパー北側隣にはホテルがあり、2階にはIt ovenという名のイタリアンレストランがあり、とても人気でおいしいです。西長堀駅4号出口から見て東南側にはラーメン天下一品さんや同じく南側にはロイヤルホストがあり賑わっています。
【西長堀駅に対する口コミ】千日前線を使って西長堀駅到着し、出口の号数によっては階段が多くて上るのにためらう為、ほとんど階段上がっている方を見かけません。ぜひエスカレーター設置をお願いします。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は西長堀駅で、駅から徒歩2分です。繁華街の心斎橋からもふた駅で、便利な立地です。
長堀通りという大きな道路が近くに走っていて、交通量がわりとあるので、窓を開けていたら、騒音があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大阪のなかでも若者に人気の堀江界隈が徒歩圏内にあります。
治安は悪くはないですが、都市部の賑やかさがあり、空気がきれいとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近大規模修繕をしたので、外観は白く、共用部もきれいです。
行きとどいたメンテナンスですが、物件は築40年なので、傷みはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲なので、リフォーム自由です。柱を全部外してスケルトンでリフォームも可能です。
40年前の構造なので、天井は低めです。サッシも古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに店はいっぱいあります。生活に必要なものは全部揃っています。
大阪市西区は人気の高い場所で、物価は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中高校と充実しています。子供を育てる教育環境は整っています。
地元の小学校、中学校は伝統のあるモデル校でもありますが、校舎が古びています。
2023年01月 メリット
交通利便性
奈良までつながる利便性は、分を抜いている。
ホームが上下で分れているのは、不便を感じることがある。
生活利便施設の充実
クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。
特に、問題を感じるような点は思い当たらない。
飲食店の充実
庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。
土日は、空いているお店が急に減少するのが不便?
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。
交通の要所なので、通学の際には注意が必要。
治安
市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。
平日は特に交通量が多いのが、やや不安な点かも。
コストパフォーマンス
マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。
マンションが高騰化してきているので、今後の展開は不安。

西長堀スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価125.21万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.02 130.55 191.07 2013-07-07 2LDK 49.6㎡ 91.98万円/㎡2014-05-23 61.74㎡ 89.95万円/㎡2014-07-21 3LDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡2014-08-19 3LDK 67.8㎡ 91.66万円/㎡2015-01-15 1LDK 49.6㎡ 83.31万円/㎡2015-02-16 73.45㎡ 80.11万円/㎡2015-06-18 2LDK 58.8㎡ 89.95万円/㎡2015-09-10 2LDK 58.8㎡ 95.58万円/㎡2015-11-24 3LDK 67.8㎡ 104.83万円/㎡2016-01-18 61.74㎡ 111.37万円/㎡2016-02-05 3LDK 67.8㎡ 104.83万円/㎡2016-11-10 58.8㎡ 122.56万円/㎡2016-12-01 3LDK 58.8㎡ 100.07万円/㎡2017-02-22 3LDK 58.8㎡ 111.32万円/㎡2017-04-17 3LDK 61.74㎡ 119.4万円/㎡2017-05-31 3LDK 58.8㎡ 122.56万円/㎡2017-06-04 2LDK 73.45㎡ 111.62万円/㎡2017-11-04 3LDK 61.74㎡ 123.04万円/㎡2018-01-10 2LDK 58.8㎡ 122.56万円/㎡2018-03-27 3LDK 61.74㎡ 123.04万円/㎡2018-07-11 2LDK 58.8㎡ 122.56万円/㎡2019-01-20 2LDK 63.82㎡ 128.98万円/㎡2019-01-20 2LDK 58.8㎡ 122.56万円/㎡2019-04-21 2LDK 63.82㎡ 118.1万円/㎡2019-04-24 3LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡2020-08-04 3LDK 67.8㎡ 145.3万円/㎡2020-12-10 1LDK 46.7㎡ 122.46万円/㎡2021-02-23 2LDK 58.8㎡ 139.43万円/㎡2021-06-08 2LDK 61.74㎡ 132.79万円/㎡2021-07-02 2LDK 61.74㎡ 132.79万円/㎡2021-07-21 2LDK 61.74㎡ 127.43万円/㎡2021-10-12 2LDK 61.74㎡ 106.02万円/㎡2021-10-12 2LDK 57.88㎡ 113.09万円/㎡2021-11-14 2DK 49.6㎡ 111.97万円/㎡2022-01-06 2DK 49.6㎡ 105.31万円/㎡2022-02-25 2LDK 58.8㎡ 128.18万円/㎡2022-03-28 3DK 61.74㎡ 112.44万円/㎡2022-04-07 2LDK 57.88㎡ 170.2万円/㎡2022-05-02 2DK 49.6㎡ 158.62万円/㎡2022-05-23 2LDK 57.88㎡ 164.49万円/㎡2022-07-23 3LDK 61.74㎡ 111.37万円/㎡2022-07-23 3LDK 67.8㎡ 130.67万円/㎡2022-09-16 2LDK 57.88㎡ 161.63万円/㎡2022-09-21 3LDK 67.8㎡ 163.34万円/㎡2022-10-02 1LDK 49.6㎡ 179.29万円/㎡2022-11-03 2DK 49.6㎡ 152.63万円/㎡2023-01-29 2LDK 57.88㎡ 159.81万円/㎡2023-02-20 2DK 49.6㎡ 152.63万円/㎡2023-11-13 3DK 61.74㎡ 170.27万円/㎡2024-03-24 3LDK 61.74㎡ 116.73万円/㎡2025-11-22 2LDK 61.74㎡ 180.98万円/㎡2025-12-24 2LDK 61.74㎡ 180.98万円/㎡ 2013-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-24 11階 2LDK 61.74㎡ 180.98万円/㎡
2025-11-22 11階 2LDK 61.74㎡ 180.98万円/㎡
2024-03-24 4階 3LDK 61.74㎡ 116.73万円/㎡
2023-11-13 7階 3DK 61.74㎡ 170.27万円/㎡
2023-02-20 5階 2DK 49.6㎡ 152.63万円/㎡
2023-01-29 11階 2LDK 57.88㎡ 159.81万円/㎡
2022-11-03 5階 2DK 49.6㎡ 152.63万円/㎡
2022-10-02 12階 1LDK 49.6㎡ 179.29万円/㎡
2022-09-21 11階 3LDK 67.8㎡ 163.34万円/㎡
2022-09-16 11階 2LDK 57.88㎡ 161.63万円/㎡
2022-07-23 4階 3LDK 61.74㎡ 111.37万円/㎡
2022-07-23 11階 3LDK 67.8㎡ 130.67万円/㎡
2022-05-23 11階 2LDK 57.88㎡ 164.49万円/㎡
2022-05-02 5階 2DK 49.6㎡ 158.62万円/㎡
2022-04-07 11階 2LDK 57.88㎡ 170.2万円/㎡
2022-03-28 6階 3DK 61.74㎡ 112.44万円/㎡
2022-02-25 2階 2LDK 58.8㎡ 128.18万円/㎡
2022-01-06 5階 2DK 49.6㎡ 105.31万円/㎡
2021-11-14 5階 2DK 49.6㎡ 111.97万円/㎡
2021-10-12 11階 2LDK 61.74㎡ 106.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。