西葛西グリーンホームズ2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江戸川区西葛西7丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年11月
総戸数33戸
小学校区域第七葛西小学校
中学校区域葛西第三中学校
専有面積55.08m² ~ 91.94m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨダ工業
施工会社トヨダ工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

西葛西グリーンホームズ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西葛西グリーンホームズ2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西葛西グリーンホームズ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

西葛西グリーンホームズ2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西葛西グリーンホームズ2の売却ガイド

西葛西グリーンホームズ2は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西葛西グリーンホームズ2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西葛西グリーンホームズ2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七葛西小学校
  • 中学校区: 葛西第三中学校

西葛西グリーンホームズ2に関するよくある質問

西葛西グリーンホームズ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西葛西グリーンホームズ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西葛西グリーンホームズ2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西葛西グリーンホームズ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西葛西グリーンホームズ2はどのような物件ですか?

西葛西グリーンホームズ2は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩10分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西葛西グリーンホームズ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットがたくさんあり、仕事帰りに遠回りをせずに買い物して帰ることができるのが良いところです。飲食店も多いので学校帰りの学生達にも便利だと思います。また、日本橋や門前仲町などのの乗り換え地点があるので、都心での仕事の人は通勤しやすいです。
【西葛西駅に対する口コミ】乗り換え地点が複数あるため、朝の時間は通勤ラッシュしてしまうところがデメリットです。
2025年06月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
子供も多く、公園も多く、いつも賑やかでよい。
治安が悪いと感じることはなかったが、駅周辺は少し雑多な雰囲気。
交通利便性
西葛西駅〜大崎駅利用帰宅時、大崎駅は混雑しています。
強いて挙げれシート数が、もう少し増やして頂きたいです。
生活利便施設の充実
西葛西駅近い 本屋、病院(皮膚科、整形外科)
品揃えが悪いです。後、多少清潔感がないです。
飲食店の充実
西葛西駅近い居酒屋、鳥貴族、鳥繁、お好み焼き屋。
蕎麦屋等、気軽に食べる事が出来ます。また、お好み焼きや焼き鳥等美味しい物が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
西葛西駅近い多機能トイレ、児童保育園、小学校、中学校。
時間がない時すぐトイレに、行ける。また、急に体調不良した時安心出来ます。
治安
西葛西駅周辺、隣駅、交番、街灯の設置数は、多く女性にとって安心します。
治安は良い、女性が夜道を歩く際安心します。
コストパフォーマンス
比較的都内近郊でも、家賃はお安く助かります。
強いて挙げればインド人の生活スタイルが気になります。
交通利便性
終電が0時過ぎまであるため、ゆっくり出掛けることができる。
電車の本数は多いが、各駅停車の普通電車しか停らない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや八百屋が充実している。、
スーパーはあるが、衣類を取り扱う店舗がない。
飲食店の充実
居酒屋が多く、リーズナブルなお店が多い。、
チェーン店は多いが、オシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多いイメージ。また、近くに水遊びができるような大きな公園もある。
強いてあげれば、駅に清潔感がないところが気になる。
治安
高齢者が多く暮らしており、ゆったりとした雰囲気がある。
消防車がよく出動しており、大きなサイレンが鳴り響いていることがある。
コストパフォーマンス
都内の中では断然家賃が低く広い部屋が多い。
強いて言えば、バスの終電が早いため、タクシー代がかかりやすい。
交通利便性
都心部まで20分強。だいたいの場所に乗り換え一回以内で行ける。
快速が止まらないため10分以上電車のない時間帯がある。
生活利便施設の充実
駅近くにまいばすけっと、ワイズマートやコンビニあり。物価も安いので安心。
パチンコやフィリピンパブが多く夜の治安は悪い。
飲食店の充実
卍力をはじめとしたラーメン屋多数。高架下のメトロセンターでだいたいのものは食べられる。
夜間はテイクアウトなどでお店が混む、特にマクドナルド。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区自体が子持ち家庭への助成金を出しているので、困らない。公園も多数。
公園や保育園の数に比して道路が狭く、危険な時もある。
治安
駅前に交番があります,くらいのメリットしかない。
夜間の治安は最悪。昼間も駅前に酒飲み老人が屯ろ。
コストパフォーマンス
家賃の割には便利なところだとおもいます。
同じことを考えている人が多くて最近は家賃の吊り上がりが目立つ。今後のコスパは低下する恐れあり。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。