西神南ヒルズ7番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数60戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積82.46m² ~ 103.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所アーバンネックス
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

西神南ヒルズ7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。西神南ヒルズ7番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 82〜103m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。西神南ヒルズ7番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、井吹台西町1丁目6の利便性を評価しています。西神南ヒルズ7番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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西神南ヒルズ7番館の売却ガイド

西神南ヒルズ7番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西神南ヒルズ7番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

西神南ヒルズ7番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

西神南ヒルズ7番館に関するよくある質問

西神南ヒルズ7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西神南ヒルズ7番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西神南ヒルズ7番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西神南ヒルズ7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西神南ヒルズ7番館はどのような物件ですか?

西神南ヒルズ7番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩8分。築1999年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西神南ヒルズ7番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西神南駅に対する口コミ】朝の電車の本数が多い 5分~7分に1回は、1本くるイメージがある。裕福な家庭が多いと思う、また中学校がマンモス校で内申点が取りにくいため、学習塾に通っている人がおおい
【西神南駅に対する口コミ】三宮まで約30分くらいかかるので、ちょっとしんどいかもしれない中学校がマンモス校で、テストも難しいかつ、内申点が取りにくいので、学習塾に行かせるくらいのお金は必要
立地・治安・周辺環境
【西神南駅に対する口コミ】コンビニとアルカがある たまに、わらび餅などの出店がある普段はとても治安がいい、地域の人も優しいイメージがある
【西神南駅に対する口コミ】コンビニとアルカしかないので歩いて2~3分にある、コープに行くことが多い 深夜とかになるとガラが悪い人や、大音量で音楽を鳴らす人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【西神南駅に対する口コミ】歩いてる5分もかからないところに魚べいと、松の屋と、コメダ珈琲がある
【西神南駅に対する口コミ】バリエーションが少ないが、コープやピザハットがある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】道路も広くて子供がのびのび生活出来る、公園も大きくて、広いとこが多い
【西神南駅に対する口コミ】人気のある公園だと人多く混んでいる時が多い
2022年09月 メリット
交通利便性
バス乗り場が近い朝の通勤ラッシュの電車の本数は3分に一回くらい結構多い
山陽、JRに乗るのに新長田までいかないといけない
生活利便施設の充実
近くにスーパーとか本屋があるコンビニは駅の中にあって便利
病院がちょっと遠いエディオン的な電気屋みたいなのがあったらもっといい
飲食店の充実
いろんなお店がある寿司とか焼肉とかカツ丼屋とか結構充実してる
特に思い浮かばないが、強いて言うならラーメン屋がほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も近くにあって便利駅にエレベーターもある
中学校が一つしかないから人が多すぎる高校が近くに一つもない
治安
酔っ払いなどは見かけない駅の近くに交番がある
駅前で爆音で音楽を流している中学生がいる
コストパフォーマンス
コンビニもスーパーも近くにあって便利です
子供が多くて公園もあるので夕方はうるさい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。