グランプレステージ神戸神陵台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩43分 JR山陽本線/朝霧駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス10分 「神陵台」バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年12月
総戸数142戸
専有面積51.45m² ~ 99.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヤング開発
施工会社邦栄建設
管理会社日本住宅管理

グランプレステージ神戸神陵台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、51〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランプレステージ神戸神陵台は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランプレステージ神戸神陵台は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた伊川谷町有瀬344周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グランプレステージ神戸神陵台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランプレステージ神戸神陵台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランプレステージ神戸神陵台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

グランプレステージ神戸神陵台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランプレステージ神戸神陵台の売却ガイド

グランプレステージ神戸神陵台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数142戸、9階建の建物です。

最寄り駅は伊川谷駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはグランプレステージ神戸神陵台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

グランプレステージ神戸神陵台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伊川谷駅まで徒歩43分
  • 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩43分

グランプレステージ神戸神陵台に関するよくある質問

グランプレステージ神戸神陵台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランプレステージ神戸神陵台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランプレステージ神戸神陵台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランプレステージ神戸神陵台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランプレステージ神戸神陵台はどのような物件ですか?

グランプレステージ神戸神陵台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊川谷駅徒歩43分。築1995年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランプレステージ神戸神陵台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊川谷駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄なので各駅で止まりますが、三宮まで25分位なので便利です。 周りに大きなマンションなどもない為、通勤通学時間でもあまり混雑することがないです。 自然が多く子育てするには良い環境だと思います。
【伊川谷駅に対する口コミ】周辺にスーパーなど買い物する所があれば良いと思います。 大通りにあまり街灯がないのが気になります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【伊川谷駅に対する口コミ】駅のちかくに病院が多く薬局もあり、病院には困りません。バスも多くJR線に行く便もあり、交通の不便は少ないと思います。飲食店も複数あり、コンビニも歩いて行ける距離にあります。エレベーターも設置されています。
【伊川谷駅に対する口コミ】ファーストフードは駅近辺にはなく、若者が好みそうな飲食店はないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
最近駅のホームに安全のためのドアが設置され、安全に配慮されていると感じました。そこまで混雑することもないかと思います。三ノ宮まで30分以内で行けるので、利便性も良いかと思います。
強いて挙げれば、老朽化が気になります。建物全体をやり替えるのは難しいかもしれないので、1部だけでも新しい場所を作れば活気づくと思います
生活利便施設の充実
通学通勤でかれこれ10年使わせて貰っています。駅の隣のビルには内科・小児科・眼科など揃っており、コンビニもあります。最低限必要なものが揃っており、帰りにサクッと病院へ行って薬をもらって帰るができるというのはいい事だと思います。
スーパーや飲食店がないので、今の駅では本当の必要最低限という感じです。
飲食店の充実
駅の近くに美味しいケーキ屋さんが出来たのでそこは良いかと思います。
住宅街がある割には飲食店が凄く少ないです。せめて定食屋などがあれば…とは思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。また、駅が広く、エレベーターもついているので車椅子やベビーカーの方への配慮はできているかと思います。
公園等はないので、憩いの場を作ればもっと良いのではないかと思います
治安
田舎なので街灯は確かに少なく夜はシーンとしていますが、あまり治安が悪いというイメージは無いです。ゴミが散乱しているとかもないので、治安は比較的良いと思います。
高齢者が多いので、自分本位の高齢者を何度か見かけたことはあります。ただ、傷害事件になったりとかは聞いたことがないのでその程度です。
コストパフォーマンス
バスや電車も本数が少ないわけではないので、住みやすいです。家賃や物価も安いですし、伊川谷駅から明石駅までのバスも出ているのでそれに乗ればJR線へも行けます。
坂が多いので、自転車やお子さんを車無しで移動するのは厳しいかと思います
交通利便性
バス停があるのが良いと思った。エレベーターやエスカレーターがあるのも助かる。
強いて挙げれば普通しか止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンやコープ、ローソンがあるのが良いと思います。学校のお昼を買う時に利用できて助かっています。
強いて挙げるなら自動販売機の数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
朝霧駅の近くにはたい焼き屋さんや焼き鳥屋さんカフェなどがあります。
もし、サイゼリヤなど学生の方達が入りやすいファミレスなどがあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大蔵海岸があります。バーベキューや小さい公園もあり小さい子達も十分楽しめます。
強いて挙げるなら、ベビーカーや車椅子が入れるスペースを広くすると良いと思います。
治安
朝は選挙の方が挨拶をしてくれます。ゴミとかも落ちてなくとても綺麗です。
強いて挙げるなら、駅員さんに怒鳴っている人などが居たりします。
コストパフォーマンス
家賃とかも高くなくとても良いです。駅近くには耳鼻科や歯医者があり通いやすくて有難いです。
強いて挙げるなら、大きなショッピングモールなどを増やして欲しいです。

グランプレステージ神戸神陵台の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.86万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.53 54.49 75.45 2013-06-10 3LDK 63.72㎡ 45.65万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.11㎡ 47.6万円/㎡2013-06-18 3LDK 61.11㎡ 55.72万円/㎡2013-10-26 3LDK 61.11㎡ 43.17万円/㎡2013-11-24 3LDK 71.86㎡ 49.68万円/㎡2014-04-07 2LDK 55.51㎡ 48.83万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.51㎡ 47.05万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.41㎡ 41.32万円/㎡2014-11-08 4LDK 51.45㎡ 71.96万円/㎡2014-11-27 4LDK 71.48㎡ 51.8万円/㎡2014-12-13 4LDK 71.48㎡ 47.17万円/㎡2014-12-16 4LDK 71.48㎡ 47.17万円/㎡2015-05-14 3DK 56.8㎡ 45.98万円/㎡2015-11-02 3DK 56.8㎡ 40.74万円/㎡2015-12-15 3DK 57.89㎡ 39.97万円/㎡2016-03-17 3LDK 55.58㎡ 49.96万円/㎡2016-08-29 3LDK 60.73㎡ 37.02万円/㎡2016-09-12 3LDK 60.73㎡ 46.65万円/㎡2016-09-16 3LDK 60.73㎡ 46.38万円/㎡2016-10-13 3LDK 60.73㎡ 41.37万円/㎡2016-10-20 3LDK 65.85㎡ 41.17万円/㎡2016-12-01 3LDK 71.22㎡ 45.49万円/㎡2016-12-01 3LDK 60.73㎡ 40.72万円/㎡2016-12-22 3LDK 60.73㎡ 39.57万円/㎡2016-12-22 3LDK 60.73㎡ 40.44万円/㎡2017-04-28 3LDK 60.73㎡ 39.57万円/㎡2018-02-19 4LDK 97.12㎡ 37.44万円/㎡2019-01-30 2LDK 55.22㎡ 58.67万円/㎡2019-03-07 3LDK 74.22㎡ 60.13万円/㎡2019-09-16 3LDK 71.22㎡ 54.77万円/㎡2019-11-09 3LDK 71.22㎡ 50.13万円/㎡2019-12-05 3LDK 71.22㎡ 45.49万円/㎡2020-01-31 3LDK 71.22㎡ 40.85万円/㎡2020-06-08 3LDK 56.13㎡ 42.99万円/㎡2020-06-08 3LDK 71.22㎡ 39.92万円/㎡2021-01-07 3LDK 56.13㎡ 42.99万円/㎡2021-06-19 3LDK 68.32㎡ 41.13万円/㎡2021-06-24 3LDK 71.57㎡ 54.5万円/㎡2021-08-04 3LDK 60.73㎡ 50.08万円/㎡2021-08-04 3LDK 60.73㎡ 50.08万円/㎡2021-09-08 3LDK 74.22㎡ 52.56万円/㎡2022-08-05 3LDK 70.41㎡ 60.1万円/㎡2023-08-18 3LDK 56.13㎡ 64.78万円/㎡2024-01-20 1LDK 56.13㎡ 57.72万円/㎡2024-06-02 2LDK 71.22㎡ 70.09万円/㎡2024-06-21 2LDK 71.22㎡ 69.16万円/㎡2024-07-14 2LDK 71.22㎡ 65.45万円/㎡2024-09-06 3LDK 56.13㎡ 57.72万円/㎡2024-12-05 3LDK 56.13㎡ 44.17万円/㎡2024-12-11 2LDK 55.22㎡ 70.64万円/㎡2025-01-18 2LDK 55.22㎡ 64.65万円/㎡2025-02-11 2LDK 55.22㎡ 52.68万円/㎡2025-04-29 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡2025-06-15 2LDK 55.77㎡ 52.16万円/㎡2025-10-30 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡2025-12-06 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡2026-01-07 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡2026-02-08 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 2階 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡
2026-01-07 2階 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡
2025-12-06 2階 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡
2025-10-30 2階 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡
2025-06-15 2階 2LDK 55.77㎡ 52.16万円/㎡
2025-04-29 2階 2LDK 55.22㎡ 49.69万円/㎡
2025-02-11 2階 2LDK 55.22㎡ 52.68万円/㎡
2025-01-18 2階 2LDK 55.22㎡ 64.65万円/㎡
2024-12-11 2階 2LDK 55.22㎡ 70.64万円/㎡
2024-12-05 3階 3LDK 56.13㎡ 44.17万円/㎡
2024-09-06 3階 3LDK 56.13㎡ 57.72万円/㎡
2024-07-14 2階 2LDK 71.22㎡ 65.45万円/㎡
2024-06-21 2階 2LDK 71.22㎡ 69.16万円/㎡
2024-06-02 2階 2LDK 71.22㎡ 70.09万円/㎡
2024-01-20 1階 1LDK 56.13㎡ 57.72万円/㎡
2023-08-18 1階 3LDK 56.13㎡ 64.78万円/㎡
2022-08-05 1階 3LDK 70.41㎡ 60.1万円/㎡
2021-09-08 2階 3LDK 74.22㎡ 52.56万円/㎡
2021-08-04 3階 3LDK 60.73㎡ 50.08万円/㎡
2021-08-04 3階 3LDK 60.73㎡ 50.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。