西神南ヒルズ4番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年2月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立井吹西小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積82.46m² ~ 129.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所三菱倉庫他
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

西神南ヒルズ4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西神南駅まで徒歩7分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。西神南ヒルズ4番館は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西神南駅周辺の需要を重視しています。西神南ヒルズ4番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。西神南ヒルズ4番館は井吹台西町1丁目6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西神南ヒルズ4番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、西神南ヒルズ4番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西神南ヒルズ4番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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西神南ヒルズ4番館の売却ガイド

西神南ヒルズ4番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西神南ヒルズ4番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

西神南ヒルズ4番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹西小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

西神南ヒルズ4番館に関するよくある質問

西神南ヒルズ4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西神南ヒルズ4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西神南ヒルズ4番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西神南ヒルズ4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西神南ヒルズ4番館はどのような物件ですか?

西神南ヒルズ4番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩7分。築1999年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西神南ヒルズ4番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
各駅のため電車と電車に感覚が5分ちょっととかなので1本逃しても大丈夫
やっぱり地下鉄なので各駅停車なところが少し気になる。三ノ宮から最寄りまで約30分かかるので行くのが大変
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ右にアルカがあり家に忘れたマスクとか歩いてできてしまった靴擦れなどで絆創膏をすぐ買える
最近地下鉄にあるコンビニほとんどが潰れデイリーヤマザキに工事中のため駅近くにコンビニがない
飲食店の充実
最寄りからすぐにコープがありそこに飲食店が数検あるためいい
前までは駅すぐにパン屋があったけど今はコープまで行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
駅に幼稚園があるので出勤する親御さんは生活がしやすいと思う
駅に幼稚園が隣接しているためデメリットはないと思われる
治安
夜遅くても近隣にマンションがあったりするので騒ぐ若い子やおじさんはいないので治安はいいと思う
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
コストパフォーマンス
近くの駅に行くならすぐに着くためいいのではないか
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
交通利便性
通勤に利用していますが、朝も帰りも電車の本数が多く乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので利便性は高いです。
JRや阪神が通っていないためJRを使いたいときはわざわざ新長田か明石まで出向かないといけない。
生活利便施設の充実
駅をおりてすぐセンタービルがあり病院なども充実している。スーパーも何個かあり、カインズホームなどの生活用品店もあるから特に不便はない。
強いてあげればもう少し洋服屋さんが欲しい。服を買いに行こうと思っても行けるところが本当にない。あと洋菓子屋さん(ケーキ屋さんなど)ももう少し欲しい
飲食店の充実
コメダ珈琲、魚べい、松乃家さんが出来たことでだいぶ充実した!!
強いてあげれば居酒屋が欲しいです!仕事終わり行けるような居酒屋が無さすぎてわざわざ電車を下りないと無いのが不便
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすい町だと思います。セリオに西松屋さんも出来てお母さんたちは買いに行けるんじゃないかなと思います
中学校もう人絶対に増やすべきです。狭いし多いしパンク寸前です。
治安
駅前にコンビニもあるし酔っ払いもあまり見かけないし大音量を流しているような若者も特にいないしものすごく平和です。
すごく個人的な話ですが、前駅前の駐輪場に自転車を止めていたら取られたくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は高いけどその分近くにスーパーもあるし文句はないと思います
学校が近いため運動会シーズンは少しうるさいです笑笑でも小学生たち頑張ってて可愛いのでオールOKです

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。