西神中央サウスコート3番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年8月
総戸数6戸
小学校区域神戸市立春日台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積109.49m² ~ 109.49m²
土地権利所有権
分譲会社ユニチカユニチカエステート
施工会社ユニチカ

西神中央サウスコート3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、春日台4丁目14-3の空気感が希望に近いと感じました。西神中央サウスコート3番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、西神中央サウスコート3番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。西神中央サウスコート3番館は神戸市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西神中央サウスコート3番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西神中央サウスコート3番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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西神中央サウスコート3番館の売却ガイド

西神中央サウスコート3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩38分)です。

現在、URICOには西神中央サウスコート3番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

西神中央サウスコート3番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩38分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

西神中央サウスコート3番館に関するよくある質問

西神中央サウスコート3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西神中央サウスコート3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西神中央サウスコート3番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西神中央サウスコート3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西神中央サウスコート3番館はどのような物件ですか?

西神中央サウスコート3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩38分。築1992年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西神中央サウスコート3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】終点なので混雑しにくく、電車の席に座りやすい。 大きなバス乗り場がある。家賃と利便性のバランスは合っていると思う。
【西神中央駅に対する口コミ】大阪に行くには少し遠い。 快速などは無く、普通しかない。家賃は1部高騰しているところもある。一軒家は特に高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにショッピングモールがある。 また、かなり大きい規模の総合病院がある。 一通りの商業施設は揃っている。あまり犯罪は無い。 飲み屋街なども無いので安全。
【西神中央駅に対する口コミ】カラオケやボーリングなどの娯楽施設が無い。遅くまで営業しているファミレスなどが少ない。たまに盗撮や露出がある。 少し注意しなければいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】飲食店はある程度充実している。 昼食や晩御飯を食べるのには十分足りている。
【西神中央駅に対する口コミ】チェーン店は多いが、高級店や有名な飲食店はほぼ無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西神中央駅に対する口コミ】大きい公園が駅のすぐ側にあり、春になるとお花見をしに人が集まる。 子育てには向いている。
【西神中央駅に対する口コミ】大きい遊具のある公園が無い。 駅近くの商業施設はリニューアルして新しくなったため、バリアフリーな方だと思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅なので、乗客が多い時間帯でも確実に座れます。
神戸市営地下鉄には快速などの駅を飛ばす路線がないので、乗車時間が長いです。
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設があり、食べ物には困りません。
少し高級志向が強く感じるため、安いスーパーなどが近くにありません。
飲食店の充実
サイゼリアが駅の周辺にあるので、安価で食事はできます。
あまりいい飲食店は駅の近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが複数店舗あり、いろいろなところを回れます。
ファストファッションがすこし少ない印象です。
治安
遅い時間に若者がたむろするような場所もありません。
駅から少し離れると街灯などの明かりが少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
地下鉄の始発駅ということもあり、家賃などは比較的安いと思う。
駅前以外にはほとんど何もないので車が必須です。
交通利便性
地下鉄のターミナル駅、バスのターミナルも併設されてとても便利です。始発駅で待てば座れます。
都心(三宮)から30分程かかり時間がかかります。
生活利便施設の充実
西区役所が移転されて便利になりました。ショッピングモール、西神戸医療センター、警察署、郵便局等公共施設も充実しておりとても便利です。
これといったデメリットは感じられませんが、繁華街がなく夜遅くなると店が早く閉まります。
飲食店の充実
生活に必要な、飲食店が多数ありますので都心(三宮)まで行く必要はありません。
何か必要な時に都心(三宮)まで行くのに30分程度かかります。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街なので子育ての環境は充実しています。学校、塾等もあり教育レベルも高いと思います。
大学等の高等教育施設は無く都心(三宮、大阪)まで行かなけれなりません。
治安
近くに警察署、公共施設多数あり治安は良いです。
住宅街なので、深夜になると賑わいがなくなります。
コストパフォーマンス
住宅を購入した場合は利便性、住みやすさとても良いと思います。
賃貸等の物件少ないので、簡単に賃貸物件を探すのは難しと思います。

西神中央サウスコート3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.36万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↓ 下落傾向
70.2 71.1 72.01 2014-11-11 4LDK 109.49㎡ 71.86万円/㎡2014-12-16 4LDK 109.49㎡ 71.86万円/㎡2015-03-09 4LDK 109.49㎡ 70.35万円/㎡ 2014-11 2015-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2015-03-09 2階 4LDK 109.49㎡ 70.35万円/㎡
2014-12-16 2階 4LDK 109.49㎡ 71.86万円/㎡
2014-11-11 2階 4LDK 109.49㎡ 71.86万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。