西武小手指ハイツR棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町3丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年10月
総戸数96戸
小学校区域北野小学校
中学校区域北野中学校
専有面積67.73m² ~ 99.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武小手指ハイツR棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西武小手指ハイツR棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、西武小手指ハイツR棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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西武小手指ハイツR棟の売却ガイド

西武小手指ハイツR棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数96戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武小手指ハイツR棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武小手指ハイツR棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 北野中学校

西武小手指ハイツR棟に関するよくある質問

西武小手指ハイツR棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武小手指ハイツR棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武小手指ハイツR棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西武小手指ハイツR棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武小手指ハイツR棟はどのような物件ですか?

西武小手指ハイツR棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩3分。築1980年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武小手指ハイツR棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小手指駅から徒歩一分ほどの距離であるため、通学や通勤がとても便利です
飲食店が餃子の満州くらいしかないため、あまり近くで外食をすることができません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
長野公園や北野公園など公園が多くあるため子供が遊びやすい環境だと思います
小手指駅から近いため夜中に騒ぐ人などの騒音が目立つことがあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は毎日管理人さんがいるため困ったことなどがあればすぐに連絡できます
芝刈りや工事などが多く日中は騒音が目立ちます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分の家は3LDKなのですが、一つの部屋は11畳あり部屋の形が二つの部屋のようなため兄弟でそれぞれのスペースを確保できています。
部屋によって日当たりのよさが変わり、日中でも暗い部屋ができてしまいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
餃子の満州やマミーマートが少し行ったところにあるため買い物や食事が便利です
小手指駅の反対側に行けば西友があり買い物が便利なのですが少し家からは遠いです
暮らし・防災・子育て ★★★★
長野公園や北野公園、宇治公園などが近くにあるため遊びやすく、また豊川医院が近くにあります
北野小学校や北野中学校が歩いて20分以上かかるため通学が大変でした
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小手指駅が近く交通アクセスが良いため出勤や登下校が便利
飲食店や商業施設が少なく、友達などと遊ぶ時には少し物足りない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いが駅の隣には交番があるため治安はよいといえる
居酒屋が近くにあるため夜中などに騒音がうるさい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが平日には毎日来ており、掃除や管理などをしっかり行ってくれている
駐車場の空きが少なく、長く住んでいないと自分たちの番が回ってこなく、空いていない人は離れた駐車場を利用しなければならない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く部屋が明るい。また天井も高いため過ごしやすい
湿気のひどい部屋があり、天井にカビができやすい部屋がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩一分ほどの範囲にあるので必要なものを買いに行きやすい
簡単なスーパーは近くにあるが大きな商業施設は近くにないため買いに行くときは電車に乗る必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くにあるため小学生などが遊びやすい
小学校や幼稚園などが歩いていける距離ではあるが少し遠い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小手指駅に対する口コミ】池袋迄30分強なので十分便利である。駅周辺はあまり充実している訳ではないが駅前のカフェドクリエは店内で喫煙が出来るので喫煙者には嬉しい。駅前にある唐揚げ店も美味しい。クレープ屋さんは学生がよく食べているのを見かける。
【小手指駅に対する口コミ】駅周辺はあまり賑わっている感じはしない。以前はガストがあったが今はなくなりファミレスみたいなちょっと食事が出来るところがあればいいなと思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。