西武小手指ハイツP棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町3丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年10月
総戸数96戸
小学校区域北野小学校
中学校区域北野中学校
専有面積68.70m² ~ 97.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武小手指ハイツP棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西武小手指ハイツP棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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西武小手指ハイツP棟の売却ガイド

西武小手指ハイツP棟は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数96戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武小手指ハイツP棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武小手指ハイツP棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 北野中学校

西武小手指ハイツP棟に関するよくある質問

西武小手指ハイツP棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武小手指ハイツP棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武小手指ハイツP棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西武小手指ハイツP棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武小手指ハイツP棟はどのような物件ですか?

西武小手指ハイツP棟は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩2分。築1980年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武小手指ハイツP棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小手指駅まで徒歩3分なので駅チカです。駅までの道にコンビニや本屋さん、ドラッグストアやコーヒーショップなどもあるのでとても便利です。
池袋まではラッシュアワーだと急行に乗っても40分くらいはかかるので、少し長いなと感じることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りもそれなりにあるので、治安は良い方だと思います。
大きい道路に面している部屋は車通りが多いので夜うるさく感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターに防犯カメラが設置してあるので女性が乗っても安心出来ます。
バリアフリーではないので、足が不自由な方は住みづらいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作りは部屋によって違いますが、ファミリー向けの広い部屋が多いようです。
築40年位経つので、老朽化している部分もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道を渡ったところにスーパーがあるので、とても便利です。
大きいスーパーやスポーツクラブなどは北口の改札の方にあり、駅を越えないといけないのが少し面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
似たようなアパートがたくさんあるので、子供が多く、遊ばせるのには困りません
強いて挙げれば子供の数の割には遊べる公園が限られていることです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小手指駅に対する口コミ】小手指はこてさしと読みます。 華やかさはないものの、車両基地があり、沿線の中では電車の発着の面で便利です。 トモニーあり、駅前にはタワマン、スーパー、飲み屋、ガスト、証明写真機、クレープマリオン、コーヒーショップ、美容室、プール付きジム、その他いろいろ揃っています!どこもさほど混んでいないし穴場です。
【小手指駅に対する口コミ】強いて言えば、駅ナカに、もう一つくらいはショップがあったら良いですね。ケーキ屋とか、パン屋とか。改札出たところのスペースではイベント的にせんべい、洋服、プリン、和菓子などなどいろいろなショップが期間決めて出店してくれるので、それはそれで楽しいのですが。
2023年03月 メリット
交通利便性
北口は駅近くに3つ、幹線道路沿いに2つのスーパーがあり、食材や日用品の買い物には非常に便利です。それ以外の商品も西友と島忠で大体そろいます。衣類なども所沢駅まで足を延ばせばさほど困ることは有りません。始発駅で座れることも多いので、通勤通学は楽です。医院や歯科、動物病院もあるので困ることはないです。交通の便は非常に良いほうだと思います。
南口は、スーパーなども少なく少し寂しいかなと思います。乗降客数の割には飲食店が少ないため閑散とした雰囲気が少しあるかなとおもいます。一人暮らしだと多少不便感じる方もいるかと思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩三分程度のところに大型スーパーがあり、飲食店フロアは24時間営業なので便利です。1階から上のフロアには衣料品、生活用品、書籍の売り場などあり、たいていの買い物ならここで済ますことができます。
駅前にタワマンが多くできたせいかその通りだけはビル風が強く強風が吹く。レンタルショップがなくふと見たくなると電車に乗らないと借りにいけない。
飲食店の充実
駅前にコンビニが複数あります。コンビニめしで軽く済ませる方にはいいのでは
小手指駅は一日の乗降客が多いわりに飲食店が駅周辺に少なく閑散とした雰囲気があるので、一人暮らしの方は少し不便に感じることもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
南口エリアには住宅街の中に大小様々な公園があるので、子供が遊ぶ場所には困りません。
駅近くに保育園が少ないです。駅から遠い保育園にしか入園できなかった場合は共働きだと少し大変かなと思います
治安
夜中に大きな声出して歩いてる酔っ払いがたまにいる程度で街灯も多く子持ちの方や女性もさほど心配することはないと思います。
すこしたまに騒がしいひとがいる程度です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは普通です。可もなく不可もなく。住みやすい街ではあると思いますが、若干一人暮らしの方は不便でしょう。ファミリー層には家賃相場も安いほうで大型スーパー、医院や歯科、子供が遊べる公園なども複数あるので過ごしやすいかと思います。
駅から離れていくと少し不便になってきます。バスは一応出ているのですが結構行列ができています。
交通利便性
始発駅な為、早目に電車に乗れて、座れる事が多い。本数は少なくない。タクシー乗り場があります。池袋まで一本で行けます。
北口は、ところバスしか来ない為本数が少ない。タクシーもほぼこない。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドー、西友、マツモトキヨシもある為、生活用品を買うのに困りません。病院も多くある為、助かっています。
新鮮市場が撤退してしまったのが悲しい。西友以外でお洋服や雑貨を買える場所がない。
飲食店の充実
タリーズ、すき家、ミスタードーナツなど駅近にあるので、よく利用します。南口のカフェも美味しいです。席は比較的空いてるので、並ばずに入れます。
個人店で安くて美味しいランチが楽しめるお店が駅近にほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
北口にはエレベーターが二つ、そして駐輪場まで歩くのに、駅から繋がっている道があるので、助かっています。おむ
小手指駅近くの保育園は少ないと思います。おむつ替えシートのあるトイレはありません。駅前の駐輪場が小さすぎて、なかなか自転車が止められない。
治安
小手指駅の改札前に警察官が時々巡回に来てくれます。駅周辺が汚いと感じたことはありません。
強いてあげれば南口にもバスが増えれば、子供の迎えに行かなくて済む。
コストパフォーマンス
駅から少し離れていても島忠、マミーマートがある為、買い物には困りません。住みやすさは感じているので、土地の値段も相場かと思います。
始発駅の為、土地の相場は高めです。南口方面はバスが通ってなく、狭い道も多い為、子供を歩かせるのに心配になります。
交通利便性
周辺駅が静かな駅が多い印象。可もなく不可もなく
やはり車があった方が便利な気がする。徒歩は微妙
生活利便施設の充実
病院は少ないけど歯医者もあるしスーパーも多い
病院が増えると住みやすくなると思う。増やして欲しい
飲食店の充実
駅前に程よく飲食店があるので少々の食事では困らない
パン屋やケーキ屋が少ないので誕生日は困る
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の方が多い気がする。公園もあるのでいい
強いてあげるなら公園ぐらいしか遊ばせる場所がない
治安
飲み屋街ではないので周辺が静かなのがいい
強いてあげるなら静かすぎて怖いというのはあるかも
コストパフォーマンス
高すぎず安すぎず普通と言った感じです。可もなく不可もなく
強いてあげるなら新しくできたビルはやはり少々高いかな

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。