西武小手指ハイツI棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数55戸
小学校区域所沢市立北野小学校
中学校区域所沢市立北野中学校
専有面積63.61m² ~ 89.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武小手指ハイツI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西武小手指ハイツI棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西武小手指ハイツI棟の売却ガイド

西武小手指ハイツI棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武小手指ハイツI棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武小手指ハイツI棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北野小学校
  • 中学校区: 所沢市立北野中学校

西武小手指ハイツI棟に関するよくある質問

西武小手指ハイツI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武小手指ハイツI棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武小手指ハイツI棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西武小手指ハイツI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武小手指ハイツI棟はどのような物件ですか?

西武小手指ハイツI棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩2分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武小手指ハイツI棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小手指駅に対する口コミ】始発駅、終電時刻が遅い 渋谷横浜方面まで乗換なし電車に乗れば、渋谷横浜方面、秩父方面など幅広く移動できる。
▼【小手指駅に対する口コミ】事故で止まると迂回できるバスがない よく電車が遅れる家賃と駐車場が高い、駅間を結ぶバスがない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【小手指駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがある 個人でやってる病院が多い駅前に交番がある、飲み屋が少ないので、深夜帯まで静か
▼【小手指駅に対する口コミ】大型商業施設は駅から離れてる 時間を潰せる店が少ない深夜帯は乗り過ごした酔っ払いが多い、交番が不在のときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【小手指駅に対する口コミ】ラーメン、うどん屋がある 混んでる店が少ない。
▼【小手指駅に対する口コミ】ファーストフード系が近くにない 時間を潰せる店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【小手指駅に対する口コミ】公園がある。多機能トイレがある、エレベーターがある。
▼【小手指駅に対する口コミ】駅が狭いので混雑時は、ベビーカーが通るのが大変そう
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小手指駅に対する口コミ】池袋行きの始発電車がある為、少し並べば朝の通勤時間も座って池袋まで電車に乗れるのがとても良いです。 駅自体はそんなに大きくありませんが、駅周辺にはコンビニ、ドラックストア、居酒屋などもたくさんあります。
▼【小手指駅に対する口コミ】池袋まで約30分は良いのですが、他に線があまりないため、埼玉の大宮方面に行きたいときは、いったん東京まで出てから、乗り換えて埼玉に戻るという、とてもめんどくさい乗り継ぎになります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行が止まります。そして、車庫がありますので、始発で乗ることができます。
▼駅周辺が少し不便になったように感じます。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーのスーパーがあり、帰宅時に利用できて便利です
▼強いてあげるならば、西友が建て替えのため、周辺のお店が盛り上がらない印象
飲食店の充実
▲駅前はガスト、すき家、日高屋など、リーズナブルでお腹いっぱいになります。
▼強いてあげるならば、おしゃれなカフェなどあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあるので、子供は飽きないと思う
▼強いてあげるならば、駅近に子供用品が買えないこと
治安
▲治安は至って良好。駅自体も清潔感がある。
▼強いてあげるならば、駅前意外は暗いかなと思う
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内で通うには坂道がなく、平坦で車通りも激しくないので、良いです。
▼強いてあげるならば、年寄りが多くなってきた印象。
交通利便性
▲池袋駅まで乗り換え無しで約30分程で行ける上に、所沢で乗り換えれば新宿にも出る事が出来ます。更に始発駅なので座って行ける電車もある等、交通の利便性はなかなか良いです。
▼強いて言うなら、特急が止まらない点ががっかりポイントとなっています。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアといった日常使いするお店は十分にあるので、生活の利便性はなかなか良い感じです。
▼家電量販店等の大型店は少なめで、駅からも少し離れています。
飲食店の充実
▲駅前や駅近くに飲食店はそれなりに多くあるので、帰り道に立ち寄って食事を済ませる事は出来ます。
▼駅前にファーストフード店がないので、帰りに気軽に立ち寄って軽い食事をするという点では少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街といったエリアであり、学校施設も一通り揃っていてファミリー層も多く暮らしているので子育てには向いています。
▼強いて挙げれば子供の遊び場となる様な場所が、公園位しかない事です。
治安
▲閑静な住宅街で治安も悪くないので、安心して暮らせる地域だと思います。
▼駅から少し離れると結構寂しい場所が多く、街灯も少なめなので夜になるとかなり暗くて少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲始発駅にしては、家賃相場低めで住宅価格も安いのでコストパフォーマンス良いです。
▼再開発が行われているので、店が閉店する等して開発が終わるまで少し利便性が下がっている部分があります。
交通利便性
▲池袋まで30分であり、都心へのアクセスが便利。
▼急行がやや少なめであり、急行以外は都心へのアクセスが少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーがあるため、日常生活の必需品はそろう。
▼デパートなどがなく、ちょっとした買い物以外は、電車で他へ行く必要がある。
飲食店の充実
▲駅周辺にレストランは少しある。カフェも少しある。
▼飲食店はかなり少なく、国道に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベーターがあり、ベビーカーでも問題なく、バリアフリー化されている。
▼駅周辺に授乳室や赤ちゃんルームなどは見当たらず、もう少し充実してほしい。
治安
▲駅周辺はきれいであり、お店も少しあるが、静かである。酔っ払いに遭遇することもほとんどない。
▼駅から離れると、夜はもうすぐに暗くなる。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスは良いが、家賃などもそこまで高くなく、住みやすい。
▼飲食店なども少ないため、もう少し、駅周辺が開発されると良い。
交通利便性
▲東京から離れていますが、始発も出ているため交通の便は悪くないかと
▼単純に東京から離れているのがネックですね。
生活利便施設の充実
▲現在再開発中でどんどん便利な施設が増えてます。
▼まだ住宅がメインで施設の数は少ないと思います。
飲食店の充実
▲良くも悪くも駅の周辺にお店が集中してます。
▼小手指と言ったらここといった有名な店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会ほど人が多くないので伸び伸び育てられます。
▼特にこれといったメリットがないのがデメリットです。
治安
▲10年近く利用してますが、特に治安が悪いとは思いませんでした
▼駅の周辺でも暗がりが多いのが不安でした。
コストパフォーマンス
▲まだ都心ほど価格の上昇が起きていないのがメリットです。
▼価格が低め以外ではあまり住みたいと思える街ではありません。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。