西武小手指ハイツG棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年8月
総戸数120戸
小学校区域北野小学校
中学校区域北野中学校
専有面積67.73m² ~ 99.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

西武小手指ハイツG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西武小手指ハイツG棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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西武小手指ハイツG棟の売却ガイド

西武小手指ハイツG棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数120戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武小手指ハイツG棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武小手指ハイツG棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 北野中学校

西武小手指ハイツG棟に関するよくある質問

西武小手指ハイツG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武小手指ハイツG棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武小手指ハイツG棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西武小手指ハイツG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武小手指ハイツG棟はどのような物件ですか?

西武小手指ハイツG棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩3分。築1977年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武小手指ハイツG棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
始発駅でよかった。西武池袋線の他有楽町線や副都心にも直結していて便利であった。
山手線接続の池袋駅まで30分強。通勤時間がもう少し短ければと考えていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新所沢駅も徒歩圏内だったので、ラーメン屋など歩いて回れました。
小手指周辺は、お店が新規開店より閉店が多い様な気がしていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが2基あるのが良かったです。
古いマンションなので、オートロックがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
温水用のボイラー室があり、洗濯物等がそこで乾かすことができた。
古いせいか、冬場は湿気がひどく、クロスが剥がれたりしていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西友はウォルマートカードを使用することにより、3%オフで買い物をすることができた。
昔からある飲食店等が少なく、面白みには欠けるエリアと感じていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てはしていませんが、近くに公園が沢山あるので良いのではないでしょうか。
所沢市長は、過去に小学校のエアコン設置に反対をした経緯があり、子育てするには不安を感じていました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小手指駅に対する口コミ】住みやすさのレベル高いです。近くに自然が多いこと、始発駅であること で利便性と豊かな暮らしを両立しているといえます。西友だけでなく、商店街やチェーン店も充実しているので、生活が便利。百貨店はないので、2駅先の所沢駅や池袋、新宿へのアクセスも容易
【小手指駅に対する口コミ】強いて挙げれば、都会ではないということでしょうか。駅前での生活で十分ではありますが、自家用車があれば、更にアウトレットや西武球場などへアクセスしやすくなります
2024年09月 メリット
交通利便性
色んな電車が停まるから便利だし乗りやすい
改札が狭いし、朝は人が多くなかなか座れない
生活利便施設の充実
コンビニがまあまああるし、スーパーも何店舗かある
西友が潰れてしょぼくなったし、デカいスーパーなどがない
飲食店の充実
近くにチェーン店があるし、駅降りたらすぐ食べれる
少なすぎるし、ビルや住宅街ばっかりで娯楽施設がない
暮らし・子育て環境の充実
色々な所に公園が多いのが一番だと思います。
駅のトイレがとても臭いし、古いから直してほしい
治安
居酒屋が少ない為酔っ払いが少ないし、治安はいい
学生が多いし、若者が多い為うるさかったりもする
コストパフォーマンス
やすいのやすいし、そこまで高くないアパートもある
高いのは高いし、借家とが駅から離れてるの2高い
交通利便性
池袋へも一本。急行も止まるし、始発もある。有楽町直通やみなとみらい線直通が、あるのでかなり便利
交通で不便な点は見当たらない。バスなどがもしかしたら少なめ?
生活利便施設の充実
駅にヨークマートや飲食店が繋がってて便利。西友もあるので、生活には困らない。
服屋や雑貨屋がない。飲食店もあるけど、少なめ。
飲食店の充実
大戸屋、ガストが近い。カフェもあるのでよい。
飲食店の数は少々少なめ。少し歩けば色々選べる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。幼稚園や小学校も多数。
駅にオムツ替えシートはないかも。駅自体汚くはないが、古さは感じる。
治安
治安は大変よい。駅付近は街灯も問題なし。夜も安心して歩ける。
飲食店が多くないので、夜は若干静か。交番が少ない
コストパフォーマンス
物価は平均的。スーパーがいくつかあるので、使い分けできる。
住みやすいため、駅付近の家賃は高めではある。
交通利便性
始発駅なので座れることが多い。快速や準急の終点になっているので寝過ごさない。バスやタクシーも充実している。
特に無いが、特急が止まるともっと便利になる。
生活利便施設の充実
駅前に大型の西友やイトーヨーカドーなどのスーパーがあり、駅直結のマンションにもコンビニや飲食店、服飾、本屋などが多数入っている。
皮膚科や歯医者は駅の近くにあるけれど、大きな病院はタクシーかバスを利用しなければならない。
飲食店の充実
コンビニやスーパーのお惣菜コーナー、お弁当屋、パン屋、カフェが充実しているので気軽に朝食も食べらるし、お持ち帰りもできるので、食べることに困ることがない。
特に困ることはないが、オシャレなレストランは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、幼稚園などは近隣にいくつかあり、大きな公園や市民プールもある。駅にはエレベーターもあり、キレイなトイレもあります。
特にありませんが、ロータリーの上に歩道橋があれば安全に渡れるようになりいいと思います。
治安
駅周辺はマンションの管理会社の方やシルバー人材センターの方達が常に清掃してくれているので綺麗です。駅前に交番があるので治安は悪くないです。
北口側がロータリー以外が街頭のみの明るさなのが気になります。
コストパフォーマンス
物価は高くなく、バスが充実しているので駅から少し離れていても利便性があり、家賃も安いです。
始発駅なので、駅の近くは家賃は高めだと思いました。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。