西所沢椿峰ニュータウン90街区の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口5246
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年12月
総戸数36戸
小学校区域所沢市立椿峰小学校
中学校区域所沢市立上山口中学校
専有面積85.76m² ~ 98.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社ホームライフ管理

西所沢椿峰ニュータウン90街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西所沢椿峰ニュータウン90街区は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西所沢椿峰ニュータウン90街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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西所沢椿峰ニュータウン90街区の売却ガイド

西所沢椿峰ニュータウン90街区は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには西所沢椿峰ニュータウン90街区の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢椿峰ニュータウン90街区を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩18分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立椿峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立上山口中学校

西所沢椿峰ニュータウン90街区に関するよくある質問

西所沢椿峰ニュータウン90街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢椿峰ニュータウン90街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢椿峰ニュータウン90街区の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西所沢椿峰ニュータウン90街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢椿峰ニュータウン90街区はどのような物件ですか?

西所沢椿峰ニュータウン90街区は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩18分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢椿峰ニュータウン90街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
メリットは特に何も感じない。西武ドームが近いため、野球好きには便利かと思う。
かなり田舎なので駅自体も小さく、周りに何もない。
生活利便施設の充実
スーパーは駅から歩いていくところにある。
コンビニなど軽く寄れるお店が何もないため、不便。
飲食店の充実
周りに飲食店はほぼなく、少し歩かないとダメ。静かではある。
まわりに軽くやれる飲食店はなにもない。つまらない
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので、たくさんの人が降りたりはしない。
周りになりもないため夜はくらい。車を止めるところもない。
治安
変な人などは誰もいない。少し暗いくらい。
近くに交番があるなどがなく、何かあっても助けを求められない。
コストパフォーマンス
物価は都内などに比べれば安いと思う。妥当かはわからない。
結局何もないため、交通費がかかると思う。
交通利便性
もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずです
電車の数が少ないです。ホームが長い遠い。屋根がない箇所がある
生活利便施設の充実
もしコンビニが近くにあればすごく助かります!
コンビニや、始めてくる人はその他のお店も目に入りずらいかと
飲食店の充実
『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ!
田舎なので土地が広く、お店に行くまでが遠いことはありますが、基本的に充実しています
暮らし・子育て環境の充実
唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました!トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います
近くに保育園や幼稚園は見られないので、電車で通うのはお勧めしません!
治安
基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。
交番が近くにはなかったので、少し不安ですが、周りの優しい方が力になれるはずです。
コストパフォーマンス
シングルマザーには優しい値段の場所です。
もう少しmansionが増えてもいいと思います
交通利便性
周りに交通機関が乏しいので、このようなところにあるのが大変助かります。たまに池袋いきがあるのも良いです。
20分に一度の電車なので、逃すとかなり待つことになります。
生活利便施設の充実
周りには、スーパーや、お茶屋、街のパン屋もあるので、和かで良いです。
コンビニが少しばかり歩かないとない事です。
飲食店の充実
近年カフェが出来ました、パン屋も非常に長いことやられており、良いです。
お弁当屋さんは近くにないので、サラリーマン等には厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、小中高どれもあり、選びやすいかと思います。また、都内に行く際もこの駅を利用すると良いです。
坂が多いので、妊婦さんやご老人には厳しいと思います。
治安
非常に長閑なので、うるさくも無く混雑することもありません。
最近、真夜中にバイクが大きい音を出して通ることがあるので気になります。
コストパフォーマンス
最近地価は上がってると聞きます、所沢駅が活性化されているので非常に利便性はあります。
徒歩10分ほどは、家賃もそれほど高くないかと思います。
交通利便性
この駅は所沢市のベッドタウンにあり、閑静な住宅地の交通拠点です。
主要交通線の西武池袋線に直通とは言え1駅だけ乗るのは地味に手間です。
生活利便施設の充実
2駅で所沢駅に出られ、西武百貨店や駅ビルで色々な用事を済ませることが出来る。
西武池袋線本線から外れた支流のため、本数が少ない事が残念です。
飲食店の充実
歩いて5分位のところにスーパーがあり、買い物がしたいならそこで済ませることができます。
駅近にあったコンビニエンスストアがなくなってしまったことが最大のデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地で治安も悪くないので安心して子育てをしています。
強いてあげるなら、駅前の通りは細い割に交通量が多く、幼い子供だけで歩かせるのは不安です。
治安
基本的には治安の良い土地です。もし不審者が出た場合も幼稚園や小学校の連絡網で知らせてもらえます。
駅前の通りに交番がありますが、暴走バイクが騒音を出して走っていても対処している様子がありません。
コストパフォーマンス
交通の便が良い割に地代は低めだと思います。
築年数が高い物件が多く、築浅な物件は駅から離れている。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。