西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口5030
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数20戸
小学校区域所沢市立椿峰小学校
中学校区域所沢市立上山口中学校
専有面積83.53m² ~ 83.53m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発興和不動産
施工会社鹿島建設

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟の売却ガイド

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩8分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立椿峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立上山口中学校

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟に関するよくある質問

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟はどのような物件ですか?

西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩8分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢椿峰ニュータウン43街区1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下山口駅に対する口コミ】西武ライオンズのお膝元でシーズン中には色々と熱い。ライオンズの選手と同じ美容師さん。激安医療品店が二店舗ある。また、お寺が多く城下町の風情を感じる。バーミヤンがある。安い八百屋があり、スーパーも安い店が二店舗ある。
▼【下山口駅に対する口コミ】駅のそばにコンビニが無い。池袋直通列車の本数が減ったが、野球シーズンは増える。また、西武ドームでイベントが有ると違法駐車が増える。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲メリットは特に何も感じない。西武ドームが近いため、野球好きには便利かと思う。
▼かなり田舎なので駅自体も小さく、周りに何もない。
生活利便施設の充実
▲スーパーは駅から歩いていくところにある。
▼コンビニなど軽く寄れるお店が何もないため、不便。
飲食店の充実
▲周りに飲食店はほぼなく、少し歩かないとダメ。静かではある。
▼まわりに軽くやれる飲食店はなにもない。つまらない
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なので、たくさんの人が降りたりはしない。
▼周りになりもないため夜はくらい。車を止めるところもない。
治安
▲変な人などは誰もいない。少し暗いくらい。
▼近くに交番があるなどがなく、何かあっても助けを求められない。
コストパフォーマンス
▲物価は都内などに比べれば安いと思う。妥当かはわからない。
▼結局何もないため、交通費がかかると思う。
交通利便性
▲もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずです
▼電車の数が少ないです。ホームが長い遠い。屋根がない箇所がある
生活利便施設の充実
▲もしコンビニが近くにあればすごく助かります!
▼コンビニや、始めてくる人はその他のお店も目に入りずらいかと
飲食店の充実
▲『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ!
▼田舎なので土地が広く、お店に行くまでが遠いことはありますが、基本的に充実しています
暮らし・子育て環境の充実
▲唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました!トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います
▼近くに保育園や幼稚園は見られないので、電車で通うのはお勧めしません!
治安
▲基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。
▼交番が近くにはなかったので、少し不安ですが、周りの優しい方が力になれるはずです。
コストパフォーマンス
▲シングルマザーには優しい値段の場所です。
▼もう少しmansionが増えてもいいと思います

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。