西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩13分 西武池袋線/小手指駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口5045-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数40戸
小学校区域所沢市立椿峰小学校
中学校区域所沢市立上山口中学校
専有面積84.08m² ~ 87.79m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発興和不動産
施工会社安藤建設
管理会社東急コミュニティー

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟の売却ガイド

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩13分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立椿峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立上山口中学校

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟に関するよくある質問

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟はどのような物件ですか?

西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩13分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢椿峰ニュータウン39街区4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
準急始発駅の為、通勤通学ラッシュ時に座る事が出来るのが一番のメリットです。
改札が1か所しか無い所。ホームドアがあれば、混雑時に誤ってホームに転落する事が無くなると思います。
生活利便施設の充実
西友が無くなってしまいましたが、北口出てすぐの所にヨークマートと北田青果、少し歩きますが、ロピア、サンディ、マミープラスがあり、買物に便利です。南口にはマミーマートが近くにあります。ハート病院、肛門病院等、遠方から来る患者さんも多い有名な病院もあります。
南口は駅前がシャッター商店街になりつつある為、賃料を下げるなどして、まいばすけっと等の小規模スーパーを誘致して貰えたら便利になると思います。
飲食店の充実
北口に、人気のうどんや一、ラーメン幸生、ラーメン店まるふじ食堂、ラーメン歩、南口に鰻の越後屋、ハンバーガーのチョッパーズがあります。
強いてあげれば、居酒屋が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が割と多く、子育て環境は良いです。駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでの移動も苦になりません。
強いてあげれば、認可保育園への競争率が高いようなので、近くの園を希望しても離れた園になってしまう可能性がありそうです。
治安
南口おりてすぐの場所に交番があり、昼も夜も治安は悪く無いと思います。
深夜は車通りが多くはないので、女性の1人歩きを避けた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
青葉台にできたマミープラスやロピア等、安いスーパーがあるので物価は安く抑えられそうです。昼も夜も静かに暮らす事ができます。
土地が高くなってきているので、駅近にはなかなか住む事が難しいかもしれません。
交通利便性
・池袋駅や元町・中華街駅まで1本で行ける・元町・中華街行きの路線は池袋のほかに、新宿3丁目・明治神宮前(原宿)・渋谷駅などにも停まるので都心へのアクセスが非常に良い
・Fライナー(西武線、東武東上線、副都心線、東急東横線、みなとみらい線を直通で走る列車)の本数をもっと増やしてほしい
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、飲食店もあり充実している
洋服屋は無いに等しい。時間つぶしに立ち寄れる福屋があるとうれしい
飲食店の充実
ラーメン店、カフェ、和食レストランなど様々なジャンルの飲食店がある「
居酒屋が少ない。居酒屋チェーン店がもう少しあるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなども問題なくある。多機能トイレも広くて便利。
トイレがいつも汚い印象。もう少し清掃をしてほしい。
治安
近年は高齢者が増えた印象なので、治安は問題ない。
若い人が減っているのか、もっと活気があってもよい。
コストパフォーマンス
都心にも不便なく通えるので、都心に仕事・休日は地元で。というワークライフバランスは良い。
年々上がっている。所沢のメイン駅である所沢駅から2駅も離れているのでもう少し家賃は安くてもいい
交通利便性
駅の近くにスーパーマーケットやカフェがあり、気軽に立ち寄れる。
駅構内が売店しかなくてあまり面白くない。ちょっと古臭い感じがある。
生活利便施設の充実
コンビニはあるので、最低限の買い物ができる。たまに出店がある。
物価が高いのでなかなか買う気になれない。
飲食店の充実
コンビニしかないので評価が難しいが、最低限の食べ物はある。
コンビニしかないので、物価が高く、お腹に溜まるものもない。
暮らし・子育て環境の充実
通路が広いので移動がスムーズに行える。かわいい、
トイレが汚いのであまり使いたくないなと感じる。
治安
変な人を見かけたことはなく、治安は良いとおもいます。
変な人はいないのでデメリットは全くありません。
コストパフォーマンス
池袋駅まで一本で行けるためめちゃくちゃコスパがいい。
もうちょっと交通費を安くして欲しいなと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。