西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口5019-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数45戸
小学校区域所沢市立椿峰小学校
中学校区域所沢市立上山口中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発興和不動産
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟の売却ガイド

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩8分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立椿峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立上山口中学校

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟に関するよくある質問

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟はどのような物件ですか?

西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩8分。築1982年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢椿峰ニュータウン32街区3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【下山口駅に対する口コミ】隣の駅には西武ライオンズの本拠地である、メットライフドームがあり、野球はもちろんの事各イベントへのアクセス通いです。 下山口駅自体のメリットとしては、住宅地が多いため、物価が安く住居を構えるにはとてもリーズナブルに済みます。
▼【下山口駅に対する口コミ】単線のために電車の本数が時間によっては少ないです。駅ビル等の商業施設はこの駅にはなく、近隣の駅に行く必要があります。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園がすぐそばにあります。子供とすぐ歩いて出られます。 道のりにやや起伏はありますが近くにコンビニ、ドラッグストアもあります。
▼外食、ある程度の買い物は車を出すかしないと厳しいです。 車がなければバスで小手指駅に向かうか、歩いて下山口駅に出ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内の広さ、抜けのある眺望とあいまってゆったりした気持ちで過ごせます。
▼お風呂の追い焚きができないことです。ですが、お風呂については家族で速やかに入浴を終わらせる流れになり私は楽でした。 エレベーターもありませんが割り切れば、管理費抑制になって良いのではないでしょうか。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲家賃相場がかなり低く住みやすい以外特に何もない。
▼電車の本数が少ない改札からホームまでに階段の上り下りがある
生活利便施設の充実
▲眼科・内科・歯科が駅の近くにあるスーパーがある
▼駅前にコンビニがない。必要なものは所沢まで出て買い物することが増える。
飲食店の充実
▲バーミヤン・マクドナルドが少し歩けばある
▼駅前に有名店が何もない。気軽に行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲家賃が安い以外特にない。強いて言えば安い衣料品店がある。
▼歩道がほぼなく犬の散歩などをしにくい外灯がすくない、暗い自転車ユーザーのマナーが悪い
治安
▲終電がはやいからか酔っぱらいは少ない。駅の周りに何もないので歓楽街などのような怖さは全くない
▼外灯が少ない電車が来たとき以外ほとんど人がいないコンビニもないので何かあったときに逃げれるような場所はない。
コストパフォーマンス
▲家賃はかなり安い。一人暮らしであれば駅近でそこそこの広さでも絶対に10万こえない。
▼家賃が安い以外にメリットが全くない。どこに行くにも西所沢で乗り換える必要がある。
交通利便性
▲もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずです
▼電車の数が少ないです。ホームが長い遠い。屋根がない箇所がある
生活利便施設の充実
▲もしコンビニが近くにあればすごく助かります!
▼コンビニや、始めてくる人はその他のお店も目に入りずらいかと
飲食店の充実
▲『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ!
▼田舎なので土地が広く、お店に行くまでが遠いことはありますが、基本的に充実しています
暮らし・子育て環境の充実
▲唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました!トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います
▼近くに保育園や幼稚園は見られないので、電車で通うのはお勧めしません!
治安
▲基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。
▼交番が近くにはなかったので、少し不安ですが、周りの優しい方が力になれるはずです。
コストパフォーマンス
▲シングルマザーには優しい値段の場所です。
▼もう少しmansionが増えてもいいと思います
交通利便性
▲小さな駅なので混雑がない、またやきゅうかんせんがすきなひとであれば西武球場の隣なので良い
▼電車が所沢までいかず西所沢が終点になるので都内に出る際には乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
▲駅前に小さな飲食店やクリニックなどはある
▼コンビニなどの帰り際に寄れるようなお店が駅の近くにないので1店舗でもあればかなりありがたい
飲食店の充実
▲飲み屋が数軒あるので行きつけの人であればいくのかな?
▼チェーンの飲食店はないので駅に着いたら少し歩くことになる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレ、エレベーターはあるので多少なり助けにはなっていると思う
▼エスカレーターはないため階段のみであり少し面倒
治安
▲駅から降りると住宅街になるので治安は悪く無いと思う。
▼周辺の街頭が少ないので夜道は少し不安になる方もいると思う
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い、坂も駅周辺であれば無いので住みやすくはある
▼土地柄なのか再開発が進んでいないため都市ガスが通っていないところが多い
交通利便性
▲この駅は所沢市のベッドタウンにあり、閑静な住宅地の交通拠点です。
▼主要交通線の西武池袋線に直通とは言え1駅だけ乗るのは地味に手間です。
生活利便施設の充実
▲2駅で所沢駅に出られ、西武百貨店や駅ビルで色々な用事を済ませることが出来る。
▼西武池袋線本線から外れた支流のため、本数が少ない事が残念です。
飲食店の充実
▲歩いて5分位のところにスーパーがあり、買い物がしたいならそこで済ませることができます。
▼駅近にあったコンビニエンスストアがなくなってしまったことが最大のデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅地で治安も悪くないので安心して子育てをしています。
▼強いてあげるなら、駅前の通りは細い割に交通量が多く、幼い子供だけで歩かせるのは不安です。
治安
▲基本的には治安の良い土地です。もし不審者が出た場合も幼稚園や小学校の連絡網で知らせてもらえます。
▼駅前の通りに交番がありますが、暴走バイクが騒音を出して走っていても対処している様子がありません。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良い割に地代は低めだと思います。
▼築年数が高い物件が多く、築浅な物件は駅から離れている。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。