西所沢椿峰ニュータウン27街区の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩8分 西武池袋線/小手指駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県所沢市山口5001
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数188戸
小学校区域所沢市立椿峰小学校
中学校区域所沢市立上山口中学校
専有面積83.53m² ~ 92.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社鹿島建設
管理会社ホームライフ管理

西所沢椿峰ニュータウン27街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西所沢椿峰ニュータウン27街区は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西所沢椿峰ニュータウン27街区のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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西所沢椿峰ニュータウン27街区の売却ガイド

西所沢椿峰ニュータウン27街区は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数188戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西所沢椿峰ニュータウン27街区の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢椿峰ニュータウン27街区を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩8分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立椿峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立上山口中学校

西所沢椿峰ニュータウン27街区に関するよくある質問

西所沢椿峰ニュータウン27街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢椿峰ニュータウン27街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢椿峰ニュータウン27街区の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西所沢椿峰ニュータウン27街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢椿峰ニュータウン27街区はどのような物件ですか?

西所沢椿峰ニュータウン27街区は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩8分。築1981年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢椿峰ニュータウン27街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下山口駅に対する口コミ】単線のため、とても穏やかな時間が流れている。 また、西武球場にもちかく、西武ライオンズのイメージが強い。 あまり駅員さんに横暴な態度をとるような人も見受けられないため、治安はいい駅であると思う。 ゴミ箱もあるが、キレイ。
【下山口駅に対する口コミ】単線のため、平日の昼間などは20分に1本しか電車が来ない。 たまに池袋へ直通の電車が来るが、基本は不便な駅。 ただ、エレベーターができたり、トイレがきれいになったりと少しずつ環境は良くなってきている。ホームが狭いため、朝のラッシュ時は人が落ちそうになる。
2024年08月 メリット
交通利便性
小手指駅始発で都心までノンストップで行ける快速が1時間に2本ほど出ています。
通常各駅対象です。エレベーターはありますがエスカレーターはなく階段のみ。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ大手スーパーがあります。診療所やクリニックが多く市内の人が通院のために来るパターンも多いです。
駅付近にしかスーパーは存在しません。価格競争が起きていないので安くはありません。
飲食店の充実
駅前にチェーンが多くあります。カフェも長時間滞在でき作業に向いています。
駅を離れると一気に見当たらなくなります。有名で美味しい個人店はありますがお高めのお店が多く、普段使いに向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
学校・公共施設がとても多い。エレベーターも複数あり駅内でお子さん連れで困ることもありません。
お子さんが喜ぶような商業施設はありません。
治安
昔ながらの住宅街のため物騒な噂は全く聞きません。
夜ひと目がないため、夜遅くに帰る女性は気をつけて帰ってください。
コストパフォーマンス
一本で都内まで行ける埼玉県内の駅としてはとても家賃が安いです。駅付近のタワマン群の再開発も開始しており、今が買い時と思います。
マンションはタワマン一局で高い相場のためアパート化戸建て希望の方以外は、予算に余裕がないと手をだしにくい。
交通利便性
もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずです
電車の数が少ないです。ホームが長い遠い。屋根がない箇所がある
生活利便施設の充実
もしコンビニが近くにあればすごく助かります!
コンビニや、始めてくる人はその他のお店も目に入りずらいかと
飲食店の充実
『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ!
田舎なので土地が広く、お店に行くまでが遠いことはありますが、基本的に充実しています
暮らし・子育て環境の充実
唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました!トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います
近くに保育園や幼稚園は見られないので、電車で通うのはお勧めしません!
治安
基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。
交番が近くにはなかったので、少し不安ですが、周りの優しい方が力になれるはずです。
コストパフォーマンス
シングルマザーには優しい値段の場所です。
もう少しmansionが増えてもいいと思います

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。