西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/下山口駅 徒歩18分 西武狭山線/西武球場前駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指南6丁目14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数20戸
小学校区域所沢市立椿峰小学校
中学校区域所沢市立上山口中学校
分譲会社日本新都市開発興和不動産
施工会社鹿島建設

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟の売却ガイド

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下山口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下山口駅まで徒歩18分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩18分
  • 西武狭山線/西武球場前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立椿峰小学校
  • 中学校区: 所沢市立上山口中学校

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟に関するよくある質問

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟はどのような物件ですか?

西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下山口駅徒歩18分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲エレベーターがある.ばしょが分かりやすい
▼改札まで距離が少しある.本数が少ない.乗り換えをしなければならない
生活利便施設の充実
▲5分歩けばスーパーがある.近くにお茶屋さんがある
▼救急病院がない.スーパーが少ない.飲食店が近くにない
飲食店の充実
▲マック.コンビニ.バーミヤンがまとめて近くにある
▼以下の三つ以降以外カフェなどが無い.飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いい.公園が沢山ある.駅にエレベーターがある
▼保育園まで距離が遠いい.道が狭く車通りがあるので危ない
治安
▲少し道でたら車通りの多い所にでる.酔っぱらいが少ない
▼該当が少なく夜は、暗くて女性の方は危ない.人通りが多いい時と少ない時の差が激しい。少ない事が多い
コストパフォーマンス
▲周りがのどか静かなので、小さいお子さんがいる方はいいと思います。
▼スーパーのバリエーションが少ないので、食品の安さを求めるなら車で行くのがいいです。
交通利便性
▲電車から降りて改札に向かう階段を上がると、晴れてる日の昼間は西武ドームの横に富士山が見える
▼強いて挙げればタクシー乗り場がないため呼ばなければならない
生活利便施設の充実
▲駅からすぐの所に海野歯科医院やえのき眼科などある他10分ほど歩けばベルクがある
▼強いてあげればコンビニが近くにないのとカラオケチェーン店などない
飲食店の充実
▲駅から3分ほど歩いた所に小僧寿しがあるのと、13分ほど歩くとバーミヤンがある
▼強いて挙げればカフェなどお茶をする場所があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から30分歩くと荒幡富士があり、緑が沢山あり自然に触れる場所がある
▼強いて言えば荒幡小学校や山口小学校までの距離が遠いい
治安
▲不良や酔っ払いなどは少なく、車の通りは大通り以外少ない
▼夜になると出歩く人が少なくなり女性一人で歩くには危ない
コストパフォーマンス
▲土地の値段や家賃相場は安く、綺麗で広い家に安く住める
▼強いて挙げれば土地がもう少し安ければ住む人が増えると思う
交通利便性
▲強いて言えば始発駅なので確実に座って乗車することができる。
▼西武球場でイベントがある時には、本数が増えるものの混雑が異常。
生活利便施設の充実
▲メインである西武球場(ベルーナドーム)周辺にはレストラン、山口線を活用すれば西武遊園地へ行くことができる。
▼基本的には自然豊かなエリアなので駅から離れてしまうと何も無い。
飲食店の充実
▲球場に併設されたカフェでは美味しいピザやパンを食べることができる。
▼駅前のコンビニ・球場併設カフェ以外には車などで移動しないと飲食店を見つけることはできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲狭山湖が近くにあるのでお散歩しながら自然を感じることができる。
▼遊び場は沢山あるが、幼稚園・学校などの学べる場が全くない。
治安
▲飲食店が無い分、酔っ払いがいることはほとんどない。
▼夜になると街灯が全くなく一人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲そこまで家賃は高くなく、アクセスが充実している所沢駅にも近いので穴場。
▼強いて挙げればマンションなど集合住宅があればもっと住む人は多くなると思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。