西所沢パークハイツE棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市上新井5丁目12-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1975年3月
総戸数18戸
小学校区域所沢市立上新井小学校
分譲会社西武不動産
施工会社清水建設西武建設

西所沢パークハイツE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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西所沢パークハイツE棟の売却ガイド

西所沢パークハイツE棟は埼玉県所沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西所沢パークハイツE棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢パークハイツE棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立上新井小学校

西所沢パークハイツE棟に関するよくある質問

西所沢パークハイツE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢パークハイツE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢パークハイツE棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西所沢パークハイツE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢パークハイツE棟はどのような物件ですか?

西所沢パークハイツE棟は埼玉県所沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。西所沢駅徒歩8分。築1975年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢パークハイツE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅の出口が一つしかないので 待ち合わせ等はわかりやすい。 駅自体は小さく古い駅です。 上り池袋行きは改札入ったらすぐなので使いやすい。 飯能行きは反対側なので少し大変です。 ベビーカーとかだとさらに大変。 駅の出口にはコンビニは2軒あり不便はかんじません。 またドラックストアもできて便利です
【西所沢駅に対する口コミ】トイレは汚い。 なるべくなら次の所沢駅のトイレを使うことをお勧めします。 子供には使わせたくないトイレです。駅をでてコンビニは2つあります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
雪が降った時でも運転してくれる。職場に行く時困らない。
遅延が最近多いのでやむを得ない時以外でのトラブルか無いようにして欲しい。
生活利便施設の充実
家から近いところがいいと思います。地方にいた者としてはとてもありがたいです。
特になし。でも鳥がいるのでなるべく鳥が寄らないようにして欲しいです。
飲食店の充実
池袋駅近くだと美味しいご飯屋さんやドン・キホーテ等のあって嬉しいお店がたくさんある。
最寄りの駅はもう少しお店が多ければいいと思います。
治安
痴漢被害は無くて利用してる人も常識的だと思います。
特になし。ほかの駅も池袋と同じ設備だといいと思います。
コストパフォーマンス
運賃が安くて朝の出勤の時や夜の帰りの時のお値段が優しくて使いやすいです。
特になし。運賃が50円くらいお安くなると嬉しいです。
交通利便性
池袋に一本で30分程度で行くことができる。また、所沢駅の隣駅であるため、所沢駅で乗り換えれば西武新宿線も利用できる。本数は少ないが、横浜まで乗り換え無しで行ける路線もある。
小手指が始発駅でも、7時台だと、既に座席が埋まっていることもある。
生活利便施設の充実
駅前には薬局、コンビニ、居酒屋、惣菜屋などがある。ショッピングに関しては隣駅に所沢駅があるので困らない。
駅前にファミマが2店舗並んでいる。ローソン、セブンイレブンまでは少し距離があるため、どちらかに入れ替わってくれると嬉しい。
飲食店の充実
駅からは10分程度歩くが、有名なカレー屋さんがある。駅前の惣菜屋は安くて便利。
小さな駅のため、充実しているとは言えない。チェーン店のカフェなどがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため詳しくは存じないが、子供連れは多い印象。子育てしやすい街のイメージがある。
近くに遊具のあるような公園は無いため、遊ぶ場所は限られているかもしれない。
治安
街灯多いため、夜でも明るい。酔っ払いなども、頻繁には見かけない。
道路が狭いため、車には気を付けて歩く必要がある。
コストパフォーマンス
所沢駅付近よりは家賃が抑えられる。利便性とコストを両立できている。
すごく安いというわけでない。所沢駅に近いという利便性と天秤にかけて考えることを勧める。
交通利便性
池袋まで急行で30分以内である点や、都内にも直通している点。
西武池袋線の運行が悪い。特に乗り入れ路線が多いことから、他路線の遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
一応、コンビニはあります。また、飲み屋もいくつかあります。
コンビニが3件、その内、なぜかファミリーマートが2件あるぐらい。
飲食店の充実
日高屋、オリジン弁当が飲食店として数えられると思います。また、個人経営のサンドイッチ屋はあります。
店はいくつかあるものの、家族づれで訪れる感じではありません。あとは居酒屋になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は普通程度あります。学校も地元の人が通う公立学校はあります。駅周辺は高校が一つあります。
保育園は待機児童問題がいまだに解決されていません。局所的なものという市役所の見解ですが、数年続いていると思います。
治安
お年寄りが住人のほとんであるため、盗難や喧嘩などはほとんどありません。
お年寄りが倒れるため、救急車の出動が多く、その辺りは多少うるさいです。
コストパフォーマンス
車必須になりますが、1時間以内圏内にコストコ、アウトレット、大型商業施設などあります。
車が無いと、普段の買い物も不便です。スーパーがあまり充実していません。
交通利便性
閑静な駅です。改札が一箇所なので迷いにくいです。すぐ隣は所沢駅。駅前にタクシー乗り場あり
近くに待ちあわせできる飲食店などがほぼありません。天気の悪いときや時間の読めないときに外での待ちあわせになってしまうのでそういった場合は隣駅を利用するほうが良いです
生活利便施設の充実
改札出てすぐにコンビニが2軒、薬局が1軒あります
駅構内に売店がありません。飲料の自販機は上り下りどちらのホームにも数台あります
飲食店の充実
駅を出てすぐ居酒屋、カフェなどがあります。
あまりファミリーむけの飲食店がありません
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープあり
エスカレーターは上りか下りどちらかのみです
治安
昼間は静かでトラブルはありません。駅前に交番もあるので安心感があります
夜は駅前にあまり店がないので比較的暗いので気をつける必要があります
コストパフォーマンス
薬局、スーパー数軒あり、家賃も○。各停のみ止まる駅であることを考慮してもわりと暮らしやすいと思います
スーパーは住宅街の中にあり、駅前にはありません

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。