西所沢パークハイツD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市上新井5丁目12-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1975年3月
総戸数24戸
小学校区域所沢市立上新井小学校
中学校区域小手指中学校
専有面積70.61m² ~ 74.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武不動産
施工会社清水建設西武建設
管理会社合人社計画研究所

西所沢パークハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西所沢パークハイツD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 西所沢パークハイツD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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西所沢パークハイツD棟の売却ガイド

西所沢パークハイツD棟は埼玉県所沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西所沢パークハイツD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢パークハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立上新井小学校
  • 中学校区: 小手指中学校

西所沢パークハイツD棟に関するよくある質問

西所沢パークハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢パークハイツD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢パークハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西所沢パークハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢パークハイツD棟はどのような物件ですか?

西所沢パークハイツD棟は埼玉県所沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。西所沢駅徒歩8分。築1975年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢パークハイツD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】古くて小さな駅ですが、不潔な感じはなく使っていて気持ちが良いです。エレベーターが完備してあり、ベビーカーでも問題なく移動できます。駅舎近くの多目的トイレは、おむつ交換台が新しくなったようで、綺麗でした。 駅前はコンビニ、ドラッグストア、お弁当屋さんなどがあります。ドラッグストアが出来てから、夜も明るい感じがあります。 毎年ツバメの親子が駅構内に巣を作ります。駅員さんが大切に見守っていて微笑ましいです。
【西所沢駅に対する口コミ】西武球場前行きの乗り換え駅になるので、野球の西武戦の日やライブがあるとき等は混雑します。 急行は止まりますが、FライナーやSトレインは止まらないので、隣駅まで行く必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
所沢にも近いしとても使いやすいです。行きやすい駅もいくつもあっていい。
強いて挙げれば、、、使われてないホーム(1番ホーム)は何なんでしょうか、
生活利便施設の充実
多少な雑貨屋はあったと思う。若者に向いているかは考えもの。
病院も見た感じなさそうです。西所沢駅は利用客がそれなりに多そうなので小さい病院くらいあってもいいのでは。
飲食店の充実
駅を使う度に美味しそうな匂いがしてますよ
もし、人気の流行りのお店タピオカ屋クレープ屋なんかができたら私は嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
車掌さんが優しいので言えば何とかなります
駅の改札口の段差はベビーカーには危ないかと、、
治安
昼間はなんてことないくらい平和ですよ。安心して使えます
夜は怖いです。所沢から帰ってきたヤンキーみたいなのを見たことがあります。夜帰る時は誰かと一緒か自転車をおすすめします
コストパフォーマンス
お友達が住んでいますが、意外と値が安いとこもあるみたいです
もう少し目立つ土地になってもいいとは思いますが、それなりの安心感もあるので大丈夫ですね
交通利便性
池袋まで急行で30分以内である点や、都内にも直通している点。
西武池袋線の運行が悪い。特に乗り入れ路線が多いことから、他路線の遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
一応、コンビニはあります。また、飲み屋もいくつかあります。
コンビニが3件、その内、なぜかファミリーマートが2件あるぐらい。
飲食店の充実
日高屋、オリジン弁当が飲食店として数えられると思います。また、個人経営のサンドイッチ屋はあります。
店はいくつかあるものの、家族づれで訪れる感じではありません。あとは居酒屋になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は普通程度あります。学校も地元の人が通う公立学校はあります。駅周辺は高校が一つあります。
保育園は待機児童問題がいまだに解決されていません。局所的なものという市役所の見解ですが、数年続いていると思います。
治安
お年寄りが住人のほとんであるため、盗難や喧嘩などはほとんどありません。
お年寄りが倒れるため、救急車の出動が多く、その辺りは多少うるさいです。
コストパフォーマンス
車必須になりますが、1時間以内圏内にコストコ、アウトレット、大型商業施設などあります。
車が無いと、普段の買い物も不便です。スーパーがあまり充実していません。
交通利便性
閑静な住宅街に囲まれ昼夜問わず、利用しやすい。
改札が片側にしかないため.ホームによっては上り下りでの移動が必要
生活利便施設の充実
駅周りに小さなお店が数件あり、1〜2人暮らし世帯は不便がないと思う
駅近スーパーが潰れてしまってからスーパーが歩いて10〜15分の位置と不便。
飲食店の充実
お弁当屋、パン屋、コンビニ、飲み屋も数件ありため便利
店内飲食のお店は、ほとんど飲み屋のため落ち着いて一息つくような店舗はない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園はたくさんあるようで学生たちは常に見かけるほど。電車が見える公園もありそう
公園がマンション周りにある小さいものがほとんど
治安
住宅街に囲まられているため割と静かで利用しやすい。コンビニや飲み屋も多く夜も駅周りは明るい
駅自体が古いため施設的にはあまり綺麗ではない。駅周りから一歩出ると夜は街灯があるくらいで暗い
コストパフォーマンス
割と相場に感じている。住むといった意味では西友や小さなお店も多くあり、電車に乗ればすぐ都内へも行ける
家族で暮らす購入物件や昔からの家が多いイメージ。なので一人暮らしや2人暮らしの物件は少ないイメージ

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。