西所沢ガーデンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年2月
総戸数33戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積59.42m² ~ 74.26m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

西所沢ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西所沢ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西所沢ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西所沢ガーデンハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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西所沢ガーデンハウスの売却ガイド

西所沢ガーデンハウスは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西所沢ガーデンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西所沢ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

西所沢ガーデンハウスに関するよくある質問

西所沢ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西所沢ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西所沢ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西所沢ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西所沢ガーデンハウスはどのような物件ですか?

西所沢ガーデンハウスは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩3分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西所沢ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】終点である池袋に1本でアクセスができる。 急行に乗ることができれば30分と短時間。都心(池袋)へのアクセスが簡単にもかかわらず、そこまで大きな駅ではないので家賃は比較的安い。
【西所沢駅に対する口コミ】都心へ向かう際、各駅停車をみんなが避けるため、急行電車の混雑が異常。強いて挙げれば特に物価安いわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】少し歩くと「西友」があるので帰りがけの買い物をするには便利。駅前に交番があるからかそこまで変な人は見かけることはない。
【西所沢駅に対する口コミ】なぜがコンビニが何軒もあり、ここまでは必要ではない気がする。近くに所沢高校があるのだが学生が騒いでる場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西所沢駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、おいしい焼き鳥屋さんが駅を出てすぐにある。
【西所沢駅に対する口コミ】充実しているといえるほどの量のお店がない。
暮らし・防災・子育て
【西所沢駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に多機能トイレがあること。
【西所沢駅に対する口コミ】駅の近くに公園があれば多少賑わうと思う。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】西武池袋線だけではなく狭山線の利用もでき、西武球場前まで楽に行けます。また、西所沢駅から池袋方面へ1駅進めば所沢駅なので、そこで乗り換えることによって特急での移動も可能です。アクセスはそれほど悪くないです。
【西所沢駅に対する口コミ】駅から西友まで少し遠いのがデメリットです。
2025年12月 メリット
交通利便性
都内に行くのが便利です。隣りの所沢に出たら、色々選択肢が多い。
駅の建物が古いかな田舎みたい、周辺店が少ない
交通利便性
池袋まで一本でいける。目の前にコンビニがある。西武球場まで一本で行きやすい。
所沢と比べるとかなりしょぼい。駅の周りの飲食店が少ない。バスもない。深夜タクシーは全然来ない。
生活利便施設の充実
駅目の前にデイリーヤマザキなどコンビニがたくさんある。最近は薬局のトモズもできた。焼鳥など居酒屋も多々ある。
スーパーがない。駅周辺にはカフェもほとんどなく閉店時間もかなり早い。
飲食店の充実
お弁当やお惣菜などが買えるオリジンがある。コンビニも3店舗ほどある。
日高屋くらいしかまともな店がない。居酒屋は高い。夜の選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスリープがあるため反対側のホームまで行ける。専門学校もあり。
改札口が一つしかないため混雑する。事故があると踏切が開かなくなる。
治安
駅前に交番がある。隣駅の所沢のように水商売のお店などは少ない。
交番があるが在中してないことも多々ある。踏切を無理矢理渡ろうとするなど危険な行為をする人もいる。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと思う。駅から離れれば3Kでも10万切る賃貸も多い。
やはり交通や周辺施設の不便さはある。池袋線が止まればバスもほぼないため都心への移動は難しい。車や自転車がないと場所によっては買い物も困難。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。