西八王子ハイツB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩6分 京王高尾線/山田駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都八王子市散田町1丁目1-1-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1970年9月
総戸数143戸
小学校区域八王子市立第七小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積38.20m² ~ 68.69m²
間取り1R ~ 4DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

西八王子ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西八王子ハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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西八王子ハイツB棟の売却ガイド

西八王子ハイツB棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数143戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西八王子ハイツB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西八王子ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩6分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第七小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

西八王子ハイツB棟に関するよくある質問

西八王子ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西八王子ハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西八王子ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西八王子ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西八王子ハイツB棟はどのような物件ですか?

西八王子ハイツB棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩6分。築1970年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西八王子ハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】中央本線ですので、新宿まで直通で出られます。西八王子駅の周辺には、ダイエーやスーパーアルプスなどの小売店があり、買い物は比較的しやすいです。また、駅の目と鼻の先には南多摩病院がありますので、医療面でも安心です。
【西八王子駅に対する口コミ】中央本線はラッシュ時の混雑が悩みの種です。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校の選択肢が多い、救急病院が近くにある
ベランダに鳩が住むことがあるので対策が必要
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】八王子駅と高尾駅の間にある駅で、商業施設の多さや賑わいはちょうど二つの駅の中間くらいのイメージです。 最低限のものは揃っているが、大きくなりすぎているわけではない、住むにしてもちょうどいいと思われます。
【西八王子駅に対する口コミ】中央線しか通っていないため、行きたい場所によっては乗り換えが多くなる、また、バスも通っているが、そこまで便利ではない。
2022年05月 メリット
交通利便性
電車は比較的空いているので座って目的地まで行ける事が多いです。
中央線1本しかなく都心までは1時間ほどかかるのが大変だと感じます。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや薬局などがあり、仕事帰りに買い物を済ませることができます。
ファッション系のお店はほとんどないので、隣の駅の八王子までいかないといけない。
飲食店の充実
駅周辺はファミレスやお弁当屋さんがいくつかあるので、食べたい物を見つけることができます。
おしゃれなカフェや飲食店は少ないので、もっと増えると人が集まると思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然の多い環境なので静かに暮らすことができて子育てには向いていると思います。
大きな公園などがないので、広々と遊べる場所を見つけるのが難しいです。
治安
駅前に交番があるので困ったときなどに安心感があります。
踏切沿いなどは人通りが少なく、夜道は暗いので気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く幼稚園や学校なども揃っているので、長く住み続けられる街です。
駅から少し離れた場所に住んでいると、車がないと移動が難しいと感じる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。