西八王子けやき通りパークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩2分 JR横浜線/八王子駅 徒歩33分
所在地(住所)東京都八王子市散田町3丁目9-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数89戸
小学校区域八王子市立散田小学校
中学校区域八王子市立横山中学校
専有面積58.70m² ~ 99.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

西八王子けやき通りパークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西八王子けやき通りパークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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西八王子けやき通りパークホームズの売却ガイド

西八王子けやき通りパークホームズは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数89戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西八王子けやき通りパークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西八王子けやき通りパークホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩2分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立散田小学校
  • 中学校区: 八王子市立横山中学校

西八王子けやき通りパークホームズに関するよくある質問

西八王子けやき通りパークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西八王子けやき通りパークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西八王子けやき通りパークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西八王子けやき通りパークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西八王子けやき通りパークホームズはどのような物件ですか?

西八王子けやき通りパークホームズは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩2分。築1996年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西八王子けやき通りパークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】中央線の特快が停まるので新宿、東京方面へのアクセスが良いです。本数も多いです。東京、新宿、吉祥寺、立川、八王子と主要駅に一本で行けるのに家賃は安めでコスパは良いです。
【西八王子駅に対する口コミ】バスの行き先が偏っているので、もう少し小回りで多方面へのアクセスができれば嬉しいです。ここ10年で少しずつ家賃相場が上がってきているようです。中央線の電車賃が高いので、少し離れためじろ台駅の方がコスパは良いのかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】病院や薬局の件数が多いです。徒歩3分程のアルプスという商業施設がリニューアルしたことにより充実度が上がりました。駅前に交番があります。新しいマンションやアパートが続々と建てられきれいな街並みで、治安は良いです。
【西八王子駅に対する口コミ】アパレル系のお店は少ないです。八王子駅や立川駅まで行かないといけないのでちょっと不便です。駅前は夜でも明るいですが、少し離れた富士森公園側は夜暗くて女性一人では不安かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】クレープ屋、カレー屋、ラーメン屋など、規模は小さいながら昔からの美味しいお店がたくさんあります。学生が多いのでリーズナブルな居酒屋が豊富です。
【西八王子駅に対する口コミ】駅北口に飲食店が偏っている印象があります。南口にも増えるともっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】学校が多く、スポーツが盛んです。富士森公園があり祭りや花火大会等のイベントもあるので賑わっています。
【西八王子駅に対する口コミ】富士森公園以外の公園は規模が小さく遊具も少ない印象です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】西八王子のメリットはやはりスーパーの多さが魅力的な駅だと思います。色々な価格がありお買い物は非常に楽しい感覚を味わえる西八王子駅だと思います。治安も非常に大きい警察署もあり安全な駅だと思います。病院もあり魅力的な駅だと思います。
【西八王子駅に対する口コミ】やはり西八王子駅は歩いて五分ぐらいすると意外に何も無いのがデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
複数の路線が乗り入れてるため、東西南北どこにでも行きやすい。
駅前の治安はやりよくない。繁華街なので騒がしいし、喧嘩もよくある
生活利便施設の充実
東京の中でも大きな駅なので一通りなんでもある。
服屋などで最近流行りの…とかそんな感じの店は無い。
飲食店の充実
一通り揃う。学生街の点も大きく、安いお店が多いと思う
高級店が極端に無い。老舗のような店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅まじかに保育園幼稚園が揃う。アクセスもとても良い
駅のバリアフリー設備が非常に弱い!特に朝は混雑してるため、車椅子の人などは実質利用できない
治安
歓楽街が多いためカジュアルな治安である。
東南アジアなみ、といった治安感がある。夜は酔っ払いも多く立ちんぼもいる
コストパフォーマンス
小さい物件が多く小さい物件に限れば選び放題
物件は基本的に割高だと言える。治安も良くないので、オートロックは必須になる
交通利便性
日中は人が少なく始発駅にも近い為座りやすいです。特に前より後ろよりはおススメです。
ラッシュ時はサラリーマン、学生で大変混雑します。時間は多少ずらした方が良いです。
生活利便施設の充実
駅周りはスーパーやカフェなど充実しています。近くに公園や図書館もありのんびりできます。
大きな商業施設はないので、人によってはつまらないかもしれません。カフェでのんびり読書がいいかもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋、サイゼリヤ、一通りお店はあります。マックもありますし、困ることは無いと思います。
独自の個人店はすくないかもしれません。とりあえずお腹を満たすのでしたら問題無いと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、少し歩けば森や河もあります。子供とのんびり過ごすのもオオスメです
子供向けのカフェが少ないです。サイゼリアは広くて子供がいても使いやすいかもしれません。
治安
夜は非常に静かです。治安は良いと思います。
外国人が多いかもしれません。コンビニ周りはたまり座り込んでいます。
コストパフォーマンス
駅前のダイエーは安く大変便利です。コスパは良いと思います。
都心へのアクセスはわるいかもしれません。自然があるのでのんびりすごす方にオススメです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。