西二和グリーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩19分 京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩29分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-8
階建て3階建
築年月1986年6月

西二和グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西二和グリーンハイツの売却ガイド

西二和グリーンハイツは千葉県鎌ケ谷市に位置するマンションです。1986年築(築40年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには西二和グリーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西二和グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩19分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩19分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/鎌ケ谷大仏駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

西二和グリーンハイツに関するよくある質問

西二和グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西二和グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西二和グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西二和グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西二和グリーンハイツはどのような物件ですか?

西二和グリーンハイツは千葉県鎌ケ谷市に位置するマンションです。馬込沢駅徒歩19分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西二和グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲有名なラーメン店があり、最近では有名YouTuberもきてます。
▼チェーン店は少なく歩いて幹線道路まで出ないと厳しいかなと
交通利便性
▲改札を出てエスカレーターで下に降りるとすぐバス停がある。白井方面、船橋方面、西船橋方面もバスで行ける。駅を出て道を挟んだ向かいにタクシー会社があるので意外と便利。松戸・津田沼・船橋にサクッと出やすいので、ローカルだけどオススメ駅。
▼一番のデメリットはロータリーがないこと。更に踏切のせいで駅前の通りが朝夕混み合う。送り迎えは細道を通る必要があり運転に自信がない方にはキツイ。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐ鎌ヶ谷大仏を拝める。ただし小さい。コンビニ、パン屋、美容室、歯医者、カルチャーセンター、ラーメン屋、トンカツ屋などが駅ナカにあるのでいろいろあって楽しい。歯医者はいつも空いているので予約がとりやすくすぐ終わらせたい人には最適。先生は声がでかい。駅を出れば小児科・皮膚科・眼科も充実。
▼駅ナカのラーメン屋がおいしくてもすぐ潰れてしまうので気に入ったら通うことをオススメします。駅前の小児科は評判がいいけど駐車場がないのが本当に残念。
飲食店の充実
▲駅前にはバーミヤンや飲み屋がちらほら、神龍というバーもあるので小さい駅ながら意外と充実。駅から少し歩くと大福元という中華料理屋さんがあり、とてもオススメ。とにかくこれでもかと量が多いし美味しい。昼も夜も混んでる。
▼駐車場がどこも狭かったりなかったりなので車で行く時は注意。大福元は15台くらい置けたはずだけど混んでるのですぐ埋まるかも。しかしコインパーキングが都内に比べたら激安なので場所だけ覚えておきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はどこもだいたい園バスがでているので好きなところを選びやすい。最近は保育園が増えてきてる様子。小学校の学童に関して、2023年時点で人数がとても増えている印象がある。土曜は児童が少なくなるようです。
▼駅前の木下街道は歩道が狭いところもありオフロードのようなのでベビーカーをおす際は要注意。子どもと歩く際も手つなぎ必須。一瞬でも手を離そうものなら車道に出てしまうので危険。
治安
▲駅前には交番。メイン通りは賑わっている。どこも12時頃にはお店が閉まってしまうので良くも悪くも飲むところがなくなり夜は落ち着くイメージ。歩くのが怖いほどではない。少し奥まったところまで行けば12時以降やってるお店もあるかも。
▼もう一つの出口から行く道は街頭はあるものの人通りはポツポツといったところ。住宅街は平和感があるがたまーに空き巣情報が回るので注意。基本的には治安は良さそうではある。
コストパフォーマンス
▲当たり前だが都内より家賃も土地の値段も安く、スーパーもいろいろあるので自分で好きなところを選べて住みやすい。最近はあちらこちらで家を建てていて新しい住宅街が増えているのでお子さんがいる家庭にはちょうどよさそう。
▼船橋・津田沼・松戸など主要駅にも出やすく通勤にも便利だと思ってはいるが、鎌ヶ谷大仏駅から20〜30分。これを近いと思うか遠いと思うかは人それぞれ…
交通利便性
▲多方面に渡り、バスが利用できます。タクシー乗り場もあります。
▼バスの本数は、行き先によっては、とても少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内に、コンビニエンスストアがあります。
▼スーパー、大きい病院などは見当たりません。
飲食店の充実
▲居酒屋が多くあります。そのほかはパン屋や中華料理などがあります。
▼飲食店の種類は少なめです。お弁当屋は潰れてしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲あまり治安は悪くありませんが、夜は人通りが少なめです。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲交通や買い物の面で不便ですが、家賃は安めです。
▼家賃は安めですが、買い物や交通の面は不便です。
交通利便性
▲電車が来る頻度が多く、乗り遅れても安心です
▼新京成のみ利用可能なので、交通アクセスは悪い。
生活利便施設の充実
▲商店街や個人経営のお店が多く、とてもアットホームな雰囲気です。
▼居酒屋など飲む場所や、スーパーが最寄りにないので、車がないとキツイ
飲食店の充実
▲赤坂という焼肉屋さんはリーズナブルで品質もいいので、いつも混んでる
▼カフェが少ない。映える系のお店は皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
▲鎌ヶ谷市は公園が多く、のどかなので、子育てはしやすい。
▼学校は少ない。船橋方面に行かないとほぼない、
治安
▲治安はとてもよい。住宅街はとても静かです。
▼街灯は少ないので、夜遅くにうろつくのは怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのは納得がいく。新京成は安い。
▼安いならではの、買い物するには駅から離れたところがよい。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。