西中島ホワイトハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年2月
総戸数74戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積44.84m² ~ 77.05m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社小林工務店
施工会社小林工務店
管理会社自主管理

西中島ホワイトハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、45〜77m2という条件が希望に合いました。西中島ホワイトハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数74戸という点が安心材料になりました。西中島ホワイトハイツは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた西中島6丁目11-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。西中島ホワイトハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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西中島ホワイトハイツの売却ガイド

西中島ホワイトハイツは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数74戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西中島ホワイトハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

西中島ホワイトハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

西中島ホワイトハイツに関するよくある質問

西中島ホワイトハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西中島ホワイトハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西中島ホワイトハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西中島ホワイトハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西中島ホワイトハイツはどのような物件ですか?

西中島ホワイトハイツは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩9分。築1979年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西中島ホワイトハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急地下鉄JRと便利、新幹線の終電に乗ってもタクシーが不要、始発も楽勝。 古いマンションの多い地域ですから安いですよ。 交通の便については文句なしです。 梅田まですぐです、剣客の方はあるけます
立地・治安・周辺環境 ★★★
お年寄りの多い地域です。 周辺は公園も少ないです。 JRの車庫があるので地下道・歩道橋が多く足の悪い人には不便かも知れません。 お買いものは不便です、土日は閑散です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建ってかなりの時間がたってますので我慢できる範囲ですよ。 マンション裏手にはバリアフリーの通路があります。 防水施工もします、水漏れの心配はかなり減るでしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
結構音はします。でも十分許容範囲です。 うるさい居住者が」いれば文句を言えるシステムもありますので大丈夫だと思いますよ。 日当たりがよくないのと淀川の花火はわずかに見える程度になります。
買い物・飲食店充実度
日曜になるとまったくと言っていいほどお店が開いていませんので 車がないととっても苦しいと思います。 車・自転車など交通手段を確保しなければならないと思います。
暮らし・防災・子育て
小学校・幼稚園は近いのですが高校までとなるとかしこい人は現市長の出身校北野行けばいいのですが、あぶれると公立の高校は少ないですので注意です
2024年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
正直、星さんが妥当だと思ったからつけた。
外観に感じ方は人それぞれだと思うからから。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】美味いものが目白押し! 新幹線の駅を出ると、美味しいお店がたくさんあります。間違っても、新幹線の改札口を出る前に満足しないでくださいね。駅中での食事もお土産探しも充実してます^^ 観光の時間潰しにも最適ですね。
【新大阪駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは凄いですね。。とにかく人が多いので、人酔いをしてしまいます。こんなご時世なので、通るのも怖いです
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので、旅行や帰省の際には大変便利です。電車の利用客は多いですが、神戸方面に向かう電車は1つ隣の大阪駅でたくさん人が降りるので、新大阪で座れなくても必ずと言って良いほど座ることが出来ます。 駅構内や駅周辺に飲食店がたくさんあります。
【新大阪駅に対する口コミ】住む場所にもよりますが、スーパーが少ない点がデメリットです。

西中島ホワイトハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価98.71万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.92 100.04 155.16 2014-02-18 3LDK 60.48㎡ 54.11万円/㎡2016-02-08 3LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡2016-08-01 2LDK 71.55㎡ 82.24万円/㎡2018-12-11 3LDK 66.08㎡ 99.05万円/㎡2020-11-24 4LDK 77.05㎡ 79.8万円/㎡2021-03-20 3LDK 77.05㎡ 114.98万円/㎡2022-12-07 3LDK 60.48㎡ 114.78万円/㎡2023-05-09 2DK 44.84㎡ 86.99万円/㎡2023-06-22 2DK 44.84㎡ 79.62万円/㎡2023-08-06 3LDK 60.48㎡ 102.76万円/㎡2023-12-09 1LDK 44.84㎡ 145.97万円/㎡2024-04-01 2LDK 71.55㎡ 114.58万円/㎡2024-07-15 3LDK 66.08㎡ 119.06万円/㎡2024-07-22 3LDK 66.66㎡ 118.03万円/㎡ 2014-02 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-22 2階 3LDK 66.66㎡ 118.03万円/㎡
2024-07-15 2階 3LDK 66.08㎡ 119.06万円/㎡
2024-04-01 3階 2LDK 71.55㎡ 114.58万円/㎡
2023-12-09 6階 1LDK 44.84㎡ 145.97万円/㎡
2023-08-06 8階 3LDK 60.48㎡ 102.76万円/㎡
2023-06-22 6階 2DK 44.84㎡ 79.62万円/㎡
2023-05-09 6階 2DK 44.84㎡ 86.99万円/㎡
2022-12-07 8階 3LDK 60.48㎡ 114.78万円/㎡
2021-03-20 4階 3LDK 77.05㎡ 114.98万円/㎡
2020-11-24 4階 4LDK 77.05㎡ 79.8万円/㎡
2018-12-11 1階 3LDK 66.08㎡ 99.05万円/㎡
2016-08-01 9階 2LDK 71.55㎡ 82.24万円/㎡
2016-02-08 7階 3LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 60.48㎡ 54.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。