藤和阿波座コープの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年4月
総戸数49戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積27.20m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社冨士工
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和阿波座コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、立売堀4丁目4-3の空気感が希望に近いと感じました。藤和阿波座コープなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。藤和阿波座コープはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。藤和阿波座コープは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和阿波座コープを候補にしています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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藤和阿波座コープの売却ガイド

藤和阿波座コープは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和阿波座コープの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

藤和阿波座コープを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

藤和阿波座コープに関するよくある質問

藤和阿波座コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和阿波座コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和阿波座コープの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和阿波座コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和阿波座コープはどのような物件ですか?

藤和阿波座コープは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築1981年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和阿波座コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線の二路線が乗り入れているため、大阪市内へのアクセスが便利です。 駅の北東には夜21時まで営業しているライフ阿波座駅前店、南西には24時間営業のファミリーマート阿波座駅前店があり駅周辺は常に明るいです。
【阿波座駅に対する口コミ】乗降人員が多いので駅の規模的には下りエスカレーターがあって当然の駅なのに、中央線と千日前線を乗り換えるには上りエスカレーターしかありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。
大阪最大の繁華街・梅田へは地下鉄だと乗り換えが必要です。ただし、阿波座駅エリアから、大阪シティバスの大阪駅行きがあります。
生活利便施設の充実
大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。
大阪によくあるようなアーケード商店街はありません。あまり、大阪らしくないエリアといえるかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。
ファストフード、ファミリーレストランは、ほとんどありません。小規模な店が多く、家族で来店しやすい店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。
大通りが東西南北に走っており、子どもだけで出歩かせるのは心配です。車線が多すぎて、信号を渡りきれないこともあります。
治安
事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。
オフィス街でもあるので、夜・土日は、人通りが減ります。大通りが多いので、真っ暗な場所はあまりありません。
コストパフォーマンス
本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。
マンションが多いエリアです。やはり、階数による家賃の違いは、とても大きいです。安売りスーパーもあまりありません。

藤和阿波座コープの中古販売価格の推移

平均㎡単価91.17万円/㎡
データ件数81
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.71 97.71 151.71 2013-06-10 1LDK 37㎡ 58.07万円/㎡2013-06-10 1LDK 32.4㎡ 66.32万円/㎡2013-07-08 1DK 43.55㎡ 75.91万円/㎡2013-12-02 1DK 32.4㎡ 75.5万円/㎡2014-02-18 2DK 43.55㎡ 60.73万円/㎡2014-02-26 2DK 43.55㎡ 74.39万円/㎡2014-04-05 2DK 43.55㎡ 56.93万円/㎡2014-09-05 1DK 32.4㎡ 81.62万円/㎡2014-09-09 1DK 32.4㎡ 75.5万円/㎡2015-07-09 1DK 43.55㎡ 104.75万円/㎡2015-07-20 1LDK 43.55㎡ 104.75万円/㎡2015-11-09 1R 32.4㎡ 79.58万円/㎡2016-01-11 1LDK 43.55㎡ 104.75万円/㎡2016-01-18 1R 27.2㎡ 99.66万円/㎡2016-01-21 1R 29.52㎡ 89.03万円/㎡2016-01-22 1LDK 43.55㎡ 72.11万円/㎡2016-03-08 1R 27.2㎡ 99.66万円/㎡2016-04-12 1R 29.52㎡ 91.83万円/㎡2016-06-20 2DK 43.55㎡ 75.15万円/㎡2016-07-29 1DK 37㎡ 67.01万円/㎡2016-08-15 1LDK 43.55㎡ 87.29万円/㎡2016-09-08 1R 27.2㎡ 96.62万円/㎡2016-09-09 1R 29.52㎡ 89.03万円/㎡2016-10-03 1LDK 43.55㎡ 79.7万円/㎡2016-12-05 1R 29.52㎡ 91.38万円/㎡2016-12-05 1DK 32.4㎡ 81.62万円/㎡2016-12-15 1DK 37㎡ 52.71万円/㎡2016-12-17 1R 27.2㎡ 99.17万円/㎡2016-12-28 1LDK 43.55㎡ 77.43万円/㎡2017-01-16 1LDK 43.55㎡ 79.7万円/㎡2017-02-26 1DK 32.4㎡ 81.62万円/㎡2017-04-11 1R 27.2㎡ 96.62万円/㎡2017-04-20 1LDK 37㎡ 67.01万円/㎡2017-04-20 2DK 43.55㎡ 53.14万円/㎡2017-04-21 1DK 32.4㎡ 92.85万円/㎡2017-04-21 2DK 43.55㎡ 82.74万円/㎡2017-05-27 1LDK 43.55㎡ 77.43万円/㎡2017-08-14 1LDK 43.55㎡ 80.46万円/㎡2017-09-15 1DK 40.51㎡ 86.5万円/㎡2017-10-22 1DK 32.4㎡ 92.85万円/㎡2017-10-22 2DK 43.55㎡ 82.74万円/㎡2018-02-02 3DK 66㎡ 94.16万円/㎡2018-04-08 3DK 66㎡ 89.16万円/㎡2018-04-23 2DK 43.55㎡ 82.74万円/㎡2018-05-26 2LDK 66㎡ 104.18万円/㎡2018-08-17 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2018-08-27 2DK 43.55㎡ 119.93万円/㎡2018-10-24 2DK 43.55㎡ 127.53万円/㎡2018-10-29 2DK 43.55㎡ 82.74万円/㎡2019-02-10 1DK 32.4㎡ 86.73万円/㎡2020-01-01 1LDK 32.4㎡ 109.17万円/㎡2020-04-12 1LDK 43.55㎡ 112.34万円/㎡2020-06-22 1LDK 43.55㎡ 110.07万円/㎡2020-10-18 1LDK 43.55㎡ 102.48万円/㎡2021-01-21 1LDK 32.4㎡ 90.81万円/㎡2021-02-22 1LDK 37㎡ 105.43万円/㎡2021-02-25 1LDK 32.4㎡ 90.81万円/㎡2021-02-26 2DK 43.55㎡ 72.11万円/㎡2021-04-23 1LDK 43.55㎡ 102.48万円/㎡2021-04-24 1DK 29㎡ 90.05万円/㎡2021-08-23 1LDK 37㎡ 105.43万円/㎡2021-09-28 1LDK 43.55㎡ 94.88万円/㎡2021-10-29 1DK 37㎡ 105.43万円/㎡2022-01-19 1LDK 43.55㎡ 127.53万円/㎡2022-01-26 1LDK 37㎡ 129.55万円/㎡2022-02-22 1LDK 43.55㎡ 87.29万円/㎡2022-04-30 1LDK 43.55㎡ 94.88万円/㎡2022-06-10 2LDK 66㎡ 110.19万円/㎡2022-09-03 3DK 66㎡ 87.65万円/㎡2022-09-30 3DK 66㎡ 87.65万円/㎡2023-01-18 1LDK 37㎡ 105.43万円/㎡2023-02-20 2DK 43.55㎡ 97.16万円/㎡2023-03-04 1LDK 37㎡ 96.49万円/㎡2023-03-21 1LDK 37㎡ 87.56万円/㎡2023-08-21 2DK 43.55㎡ 97.16万円/㎡2023-09-24 1R 37㎡ 98.28万円/㎡2023-10-08 2DK 43.55㎡ 97.16万円/㎡2024-03-25 1R 37㎡ 98.28万円/㎡2024-11-30 1LDK 43.55㎡ 110.07万円/㎡2025-05-31 1LDK 43.55㎡ 110.07万円/㎡2025-06-16 1LDK 43.55㎡ 142.71万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-16 10階 1LDK 43.55㎡ 142.71万円/㎡
2025-05-31 2階 1LDK 43.55㎡ 110.07万円/㎡
2024-11-30 2階 1LDK 43.55㎡ 110.07万円/㎡
2024-03-25 2階 1R 37㎡ 98.28万円/㎡
2023-10-08 11階 2DK 43.55㎡ 97.16万円/㎡
2023-09-24 2階 1R 37㎡ 98.28万円/㎡
2023-08-21 6階 2DK 43.55㎡ 97.16万円/㎡
2023-03-21 4階 1LDK 37㎡ 87.56万円/㎡
2023-03-04 4階 1LDK 37㎡ 96.49万円/㎡
2023-02-20 6階 2DK 43.55㎡ 97.16万円/㎡
2023-01-18 4階 1LDK 37㎡ 105.43万円/㎡
2022-09-30 10階 3DK 66㎡ 87.65万円/㎡
2022-09-03 10階 3DK 66㎡ 87.65万円/㎡
2022-06-10 10階 2LDK 66㎡ 110.19万円/㎡
2022-04-30 1階 1LDK 43.55㎡ 94.88万円/㎡
2022-02-22 1階 1LDK 43.55㎡ 87.29万円/㎡
2022-01-26 7階 1LDK 37㎡ 129.55万円/㎡
2022-01-19 3階 1LDK 43.55㎡ 127.53万円/㎡
2021-10-29 6階 1DK 37㎡ 105.43万円/㎡
2021-09-28 1階 1LDK 43.55㎡ 94.88万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。