藤和宮内串戸ハイタウンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/宮内駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県廿日市市串戸4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年3月
総戸数36戸
小学校区域廿日市市立金剛寺小学校
中学校区域廿日市市立七尾中学校
専有面積64.77m² ~ 80.73m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社佐藤組
管理会社合人社計画研究所

藤和宮内串戸ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和宮内串戸ハイタウンの売却ガイド

藤和宮内串戸ハイタウンは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宮内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和宮内串戸ハイタウンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和宮内串戸ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮内駅まで徒歩5分
  • 広電宮島線/宮内駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立金剛寺小学校
  • 中学校区: 廿日市市立七尾中学校

藤和宮内串戸ハイタウンに関するよくある質問

藤和宮内串戸ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和宮内串戸ハイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和宮内串戸ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和宮内串戸ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和宮内串戸ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和宮内串戸ハイタウンは広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮内駅徒歩5分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和宮内串戸ハイタウンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】タクシー・バス・広電と便利な公共交通機関がまとまっており新幹線利用の際にも25分くらいで着くのが良い。生まれも育ちも宮内串戸駅周辺のため比較するのは難しいのですが、それでも最高の地域だと思います。家賃や土地の値段も高めの場所はありますがその分の価値は十分にあると思います。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】自分の家から宮内串戸の駅に向かう際の道路の幅が少し狭く、歩く人や対向車とすれ違う時は危ない。とても良い地域のため新しい人はなかなか家やマンションが買えないのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅近くにはファミリーマート、近くに広島総合病院をはじめ各診療所もあり、ゆめタウン廿日市店などが揃っているので申し分ないと思います。駅周辺は明るくきれいになっているので治安は良いです。歓楽街もありません。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】一部のお店があった場所が空き地になっておりそこに何か建ったら更に便利になると思います。駅やタクシーが充実しているので周辺に住んでいる方が電車帰りする可能性が高いので酔っ払いは多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】ラーメン屋が(哲)、(臥龍)ゆめタウンも近くにあるのでフードコートや飲食店も充実しているので食べたいもの選びに困ることはないと思います。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】先ほどの空き地になっている箇所に飲食店ができればさらに良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】学校も周辺に2、3校ありますし保育園幼稚園も多いです。公園も多くはないとはいえしっかりとあります。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅は昔ながらの作りのままなため多目的トイレではありません。駅の中ではかなり周辺施設が充実しているのでそろそろ新しく立て直してもよいのではないかと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】バス乗り場もありタクシー乗り場もあるのですごく便利です住みやすさはすごくいいと思います!交通便がいいです!
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】強いて言うなら快速で止まらない事ですかね土地の値段や家賃は少し高いかもですまぁあまり気になりませんが
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】近くにコンビニや自販機が多くて便利です!近くに交番があるのでいいと思います昼は全然いいです
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】強いて言うなら駐輪場が有料なとこですかね夕方などはヤンキーなどがたまに溜まってるので少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】近くにファミリーマートがあるのですごく便利だと思います
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】もう少し有名なお店があったらいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】幼稚園小学校中学校高校も多いのでいいと思います
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】トイレをもうちょっと広く綺麗だといいと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、バスのロータリーがあり、バスを利用する人には便利である。また、車もロータリーに入れことができ、停車することもできるため、車でその駅まで迎えに来てもらうのも便利である。コンビニが駅の徒歩30 秒の所にあり、軽食や朝食を買うのにも便利である。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】強いて言うなら、今のベンチの数が少ないと感じるため、増えるといい。混雑時に、長蛇の列になるため改札の数も増えるとよい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】大きなベッドタウンがたくさんあるので、駅の利用者は多く、人の出入りは割と多いです。エレベーターもありますので、ベビーカーや車椅子でも利用できます。ここ数年で駅前が整備されたので綺麗です。近くにお店もあります。
【宮内串戸駅・宮内駅に対する口コミ】しいていうならば、普通電車しか止まりません。快速は止まりません。
2023年10月 メリット
交通利便性
近くにバス停やタクシー乗り場があるため、駅からの移動には問題ない
複数路線の利用ができないことがしいて言うならデメリットである
生活利便施設の充実
出てすぐにコンビニエンスストアがある。そして、少し歩くと商店街もあるため基本的には過ごしやすい
買い物施設の充実度はあまり高くない。近くにスーパーなどがほしい
飲食店の充実
風情のある飲食店がよくあり、広島名物のお好み焼きのお店もある
若者が気軽に時間をつぶせるカフェやベーカリーを駅の近くにほしい
暮らし・子育て環境の充実
交通量があまり多くないことから育児にはいいと思う。近くに大きい公園もある
幼稚園や保育園の数が少ない。高齢者が多い街の為、少子化対策を講じてほしい
治安
駅周辺はとてもきれいであり、夜でも明るいため不安はない
駅を少しだけ離れると、街灯の少なさが目立つように感じる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは見合っているように感じる。あまり都会ではないが住むには良い場所である
車を持っていないと不便に感じることもあるだろう
交通利便性
スポーツセンターサンチェリー・ゆめタウン廿日市の最寄り駅になる。
JRとしてはゆめタウン廿日市の最寄りになるが、徒歩20分程度かかるためおすすめ出来ない。広電を利用できるならば広電廿日市市役所前駅で降りた方が早い。
生活利便施設の充実
駅近くにファミリーマート、徒歩7分程度の距離にセブンイレブンがある。松屋・扇屋・来来亭などのチェーン店も徒歩圏内。
大型商業施設から徒歩20分程度のため利便性はあまりよくない。
飲食店の充実
松屋・来来亭・扇屋などのチェーン店や、臥龍(ラーメン屋)・哲(中華料理屋)・とんとん亭(中華料理屋)など地元で高評価の飲食店がおおい。
カフェ・ベーカリーなどは無いため少人数での会食や大人数での飲み会は五日市まで出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面の徒歩5分程度の場所に保育園あり。小・中・高校は近辺に無く、高齢者層が多く住んでいる印象。駅内トイレは視覚障害者用のアナウンスが流れている。
小・中・高校が近辺にない。公園も南口方面には無く、遊ぶ場所が少ない。
治安
高齢者層が多く住む地域のため治安は良い。歓楽街がないため酔っ払いも少ない。
南口方面は街灯が少なく暗い。人通りも少ないためひとりで歩く時は注意が必要。
コストパフォーマンス
ゆめタウン廿日市の最寄りなのでバスと合わせて利用したら多少は便利。
廿日市で暮らすなら阿品方面、佐伯区、西区寄りで暮らすなら五日市や新井口が利便性が良い。新しい住宅地は廿日市駅に出来ており、周辺の駅の中だと見劣りする。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。