ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数203戸
小学校区域廿日市市立阿品台西小学校
中学校区域廿日市市立阿品台中学校
専有面積62.12m² ~ 93.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社廿日市観光開発
施工会社フジタ
管理会社合人社計画研究所

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟の売却ガイド

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数203戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンウエストデッキA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩3分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立阿品台西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立阿品台中学校

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟に関するよくある質問

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナタリーマリナタウンウエストデッキA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟はどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩3分。築1999年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンウエストデッキA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】バスとタクシー乗り場がすぐ近くにあり、広電も徒歩5分くらいにあるので便利です。家賃はあまり高くないのでおすすめです。住みやすいです。
▼【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】タクシーは夜11時ごろになると1.2台しかないのか出払ってる時があります。駅まで遠かったり、市内に出るのに時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】近くにフジグランがあり、フィットネスや病院も近くにあるので便利です。昼間は落ち着いた雰囲気で危なさはないです。
▼【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】コンビニは近くにないので駅で買えるのは飲み物だけです。夜はたまにバイクの音がうるさかったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】マック、ミスドやクレープ屋さんなどがフジグランの中に入ってます。
▼【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】駅からはフジに行くか、少し歩くとイタリアン料理などがありますが駅のすぐ近くには何もないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校など学校はたくさんありますが全て駅からは遠いので車がおすすめです。
▼【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】公園などは近くにないので遊ぶところはないです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR山陽本線、広電が徒歩圏内にあるため非常に便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からも少し離れており、騒音もなく静かな点
▼新築から20年以上経っているので、仕様や間取りは古く感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲広々としてリゾート感を感じられる点が良い
▼新築から20年以上経っているので、仕様や間取りは古く感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼新築から20年以上経っているので、仕様や間取りは古く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前がショッピングセンターがあるので、車を使わず買い物ができ便利
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時でも満員電車になるほど混雑はしない。都心部へのアクセスも30分ほどで苦痛ではない。駐輪場スペースもたくさんあり困らない。駅から徒歩3分以内にスーパー、薬局があり便利。両サイド出入口、プラットフォームに綺麗なエレベーターありで子連れ等にも楽。
▼【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるが、タクシーが全くいないときが多い。送迎の車で表出入口付近が混雑する。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲家からも近く、タクシーもあり、バスもあります。あと広電からの乗り換えも便利なので、交通の便はかなりいいかと思います。
▼駅にはバス停があるのですが、そのバスの本数が少ないので、なかなか時間が合わない可能性があります。それがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲商業施設のフジグランナタリーがあります。買い物などもそこで済ませれば、かなり便利かと思います。
▼コンビニがないことが、デメリットかと。コンビニは車で行かないといけないです。それがデメリットです。
飲食店の充実
▲フジグランナタリーにはマクドナルドなどフードコートがあるのでかなり便利かと。
▼フジグランナタリーには飲食店がありますが、その他に1店舗のみと言った店舗が近くにないところがデメリットかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、幼稚園児などを迎える場所にもなっています。
▼駅の近くに、パチンコ店があるのですが、それがデメリットかもしれません。
治安
▲治安はいいです。警察もよくパトロールしていますし、犯罪もあまり起きてない印象があります。
▼強いてあげれば、パチンコ店があり、様々な方が利用されているので、それが気になります。
コストパフォーマンス
▲駅の近くということもあり、おそらく駅の近くの土地は高い方思います。
▼マンションが立ち並んでいますが、海風が当たるので、潮で、建物が古くなりやすいかもしれないです。
交通利便性
▲目の前にフジがありとても便利!近くにはたくさんの公園や自然も!電車内からは宮島もみえる!!
▼強いて挙げれば駅のホームがすこしきたないところ
生活利便施設の充実
▲近くには公園やフジがあってすぐゲーセンで遊んだり子持ちの方にはぴったり!!
▼もしもちかくに勉強スペースがあれば人がくるのが多くなるかも…
飲食店の充実
▲近くにはイタリアンのマリオと呼ばれる場所やフードコートがある
▼イタリアン以外の専門店が近くにはないラーメン屋や和風料理店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲フジにはほぼなんでもあり、公園が近くには3つもある!
▼その公園がすこし古い多目的施設はあまりない印象
治安
▲ここらへんでは交番がないがとくに危ない夜でも情報を聞かない
▼近くに消防署や警察署がないためなにかがおこったら少し心配である
コストパフォーマンス
▲駅チカの物件でもかなり安い家賃で住める!
▼もしも、物価がもう少し安ければ(スイーツやジュース)とてもよい!

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。