ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年5月
総戸数74戸
小学校区域廿日市市立阿品台西小学校
中学校区域廿日市市立阿品台中学校
専有面積66.91m² ~ 86.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の売却ガイド

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立阿品台西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立阿品台中学校

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館に関するよくある質問

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館はどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩6分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR山陽本線や路面電車等、徒歩圏内5分以内にあり、交通アクセスは非常に良いと思います。 フジグランナタリーから陸橋でアクセス出来る点も大変便利だと思います。
▼強いて挙げれば、広島駅までJRで30分位です。 人によって感じ方は違うかもしれませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲おあがり公園は徒歩2分位にあり、海が非常に近いです。 近くはマンションと病院しかないので、電車の音以外は静かです。 治安は非常に良いと思います。
▼路面電車線路が玄関から近い為、窓を開けるとそれなりの騒音はします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理状況は、定期的にいつも清掃されているのでゴミ等落ちていないですし、とても綺麗に保たれていると思います。 フロントサービスや、セキュリティー面も監視カメラ設置してあり、安心感有ります。 また、ペット飼育も可能のマンションです。
▼外観・共用部・セキュリティに関しては特にデメリット部分が思い浮かばないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダのサッシも面積が大きく日当たりも良好です。 室内の段差も無く、ペット(犬)飼っていますが、走り回っても問題ありません。 壁も厚みがあり、隣の音なども殆ど聞こえません。
▼壱番館や弐番館と違い海(宮島)が私の階では殆ど見えません。(2Fです)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲病院は隣にあり、フィットネスクラブは徒歩3分位、ショッピングモールのフジグランナタリーは徒歩5分位にあり、大変便利です。 Fuji近くには喫茶店・寿司屋・居酒屋等もあります。
▼ATMはありますが、銀行やコンビニもあれば尚良いですね!
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は、隣が内科呼吸科で歩いて行けます。 おあがり公園は徒歩2分以内にあり、ナタリーパークは徒歩3~4分内にあります。
▼学校・保育園・幼稚園等は近くにはありません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲フジグランナタリーやコスモスが近くて便利
▼コンビニエンスストアやフジ以外のスーパーは近隣にない
2025年07月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにフジがあり、それにフィッタというジムもあります。駅も近くにあり、かなり便利かと思います。
▼海風が当たるので、もしかしたら修復金が、大きいかもしれないですね。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲隣に医療ビル(内科、整形外科、デイサービスなど)やジム、スーパー(フジグランナタリー)がすぐそばある。 広電阿品駅もJR阿品駅も近く、エレベーターもありバリアフリーである。 治安も良く、フジのガードマンさんを終電ころまで見かけるので帰り道も怖くない
▼広電は始発の次の駅なのでほぼ座れるが広島市内まで時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲防音がしっかりしていて電車は近いが音は気にならない
▼マンションにプチ遊具はあるが大きめの公園は道路を挟んだ向かい側にあり、行くには陸橋を使う必要がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで管理人も居るので安心 親戚などが泊まる時はゲストルームが使える 宅配ボックスが有る ペット飼育可
▼しいていえば管理人が3棟兼任なので常にいるわけではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがよく風通しもいいので 冬も夏も過ごしやすい ベランダが広い 室内バリアフリー隣や上の音はほぼ聞こえない
▼しいて言えば 洗面台を最新型に替えたらなお良くなると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲フジグランには専門店が多く有り 外食や塾・歯医者・マッサージ・カット・美容室・花や・本屋・食料品・エディオン・ダイソー・ペットショップ等一通りそろっている
▼コンビニが近くにない、郵便局が近くに無い(ATMはフジにある)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションでは防災訓練が毎年あり、避難具や火災検知器の点検もこまめにしてもらえる
▼小学校中学校は少し遠い( 子どもは毎日歩いて体力が付いたというメリットはあった)
2024年04月 メリット
交通利便性
▲電光版が見やすい。駅も綺麗でベンチの数も多いので比較的座って待てる。
▼歩道橋から駅に降りるときの階段がちょっと怖い。雨の日には雨水が溜まっていて靴に水が入る。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には色々施設がある。特に大きめのスーパーがあるので便利
▼駅降りてすぐにスーパーがあるが、割と車が走ってるので歩道を渡るのがこわい。
飲食店の充実
▲駅降りてスーパーがあるが、その中にファーストフードやフードコート等がある。
▼小さなカフェ、コーヒーショップ等がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道橋からエレベーターがあるのでベビーカーの方でも駅に行きやすい。
▼歩道橋からエレベーターはあるが、少し歩く事になる
治安
▲穏やかな方が多いイメージ。年代はご高齢の方が多い気がします
▼土日祝等は宮島へ行かれる方が多いので駅が混んでる
コストパフォーマンス
▲宮島方向へだと特に高いと感じることはない。
▼広島方面へ行くとなると高いな、とおもってしまう。
交通利便性
▲駅に自動販売機があり、普通のちゃんとした良い駅。
▼少し駅自体が汚いや、缶などが落ちていること多数
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがありすぐ買い物できる
▼子育て面はわからないけどバリアフリーをもう少し増やす
飲食店の充実
▲近くにショッピングモールがあるからそこで飲食できる!
▼子育て面はわからないけどバリアフリーをもう少し増やす
暮らし・子育て環境の充実
▲わからない。バリアフリーには対応している
▼子育て面はわからないけどバリアフリーをもう少し増やす
治安
▲近くに病院があるから結構良い所ですよ〜!
▼病院以外交番とかがないことがデメリットです
コストパフォーマンス
▲賃貸は安いし手軽に変えそうな値段です。。
▼家がそこそこ売ってないこととマンションが売れる
交通利便性
▲JRも通っている上に、バスもあるので通学、通勤に便利です。
▼バスが夕方になると本数が減るので、下校時にバスが使えないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅の隣にショッピングモールもあり、買い物が楽にできます。
▼病院が近くにあるイメージは無いですが、広島駅方面に3駅分のれば大型病院があります。
飲食店の充実
▲近くにショッピングモールがあるので飲食店もあり、便利です。
▼居酒屋とかはあるイメージがないですので、社会人の方はあると便利かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校、中学校、小学校、保育園、特別支援学校全て近くにあるので暮らしやすいと思います。
▼遊具がある公園をもっと増やすとより良いと思います。
治安
▲変質者の情報もそんな入ってこないくらい、治安はいいほうだと思います。
▼街灯が少ないのか、夜は割とくらめな気がするので増やしたらいいと思います。
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんたっていたり、一軒家も沢山あるので、住みやすさはいいほうだと思います。
▼空き物件や土地はそこまで多くないイメージがあります。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。