ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年3月
総戸数152戸
小学校区域阿品台西小学校
中学校区域阿品台中学校
専有面積66.91m² ~ 98.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県廿日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県廿日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の売却ガイド

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数152戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿品台西小学校
  • 中学校区: 阿品台中学校

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館に関するよくある質問

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館はどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩6分。築2001年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンイーストブリッジ壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
フジグランがあり、買い物や歯医者とかよく利用していました
駅までが地味に遠く、バイクや車は遠回りしないといけないのがしんどかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が海で宮島も見えるので景観がよい。
台風の時は怖い。東日本大震災のときの津波で売却の価値が下がりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく普通だと思う。セキュリティーもごくごく普通。
とくにはないが窓を開けてると廊下から部屋が丸見え
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の分譲マンションで特筆するものはとくになし
結露がひどかったので内窓をつけて二重サッシにした
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フジグランがあり便利。遅くまでやってるし、食品も日用品もだいたいそろう。
飲食店は普通。どこのショッピングセンターにでもあるお店。
暮らし・防災・子育て ★★
住んでた時にはなかったが今は病院も近くにあるので良いと思う
不良のたまり場になっていた。ガソリンを抜かれたこともあった。住んでいる人によると思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】直ぐ近くに、フジグランナタリーがあり、宮島からの移動や、買い物後の移動に便利な駅です。ロータリー、タクシーがあります。また、切符売り場までエレベーターがあり、広電阿品駅も近くにあるので乗り換えが楽です。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】強いて言うなら、時たま駅員さんが席を外される事です。また、駅数が多いので、都心までの移動は車が多いですかね。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】近くにショッピングモールのフジグランナタリーがあり、JR阿品駅とフジグランナタリーは陸橋で繋がっているため、行き来が楽でとても便利です。例えばJRの到着時間まで時間がある場合、フジグランの中で待つ事もできます。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】夏場だと、駅のホームで待つ間は日差しが入りやすく暑いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
近くに無料の駐輪場があり、朝の通勤時間帯でも座れる。
強いて言えば、最近駅員さんが不在になり、次発の掲示板がなくなった事
生活利便施設の充実
フジグランが近くにあり、病院もあるので便利
強いて言えば、もっとたくさん商業施設があればありがたい
飲食店の充実
有名店は、某ファストフード店が2店舗ある
強いて言えば、行列が出来るような店がない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2校と中学校と高校があるので魅力的
団地人口が減少しており、施設が減ってしまわないか心配
治安
駅前は静かで治安は非常に良い為とても安心できる
強いて言うなら、街灯が増えれば良いかな。
コストパフォーマンス
各種施設の多い割に土地の値段が安いほうかな
強いて言うなら、新しいマンション等がない事
交通利便性
駅に自動販売機があり、普通のちゃんとした良い駅。
少し駅自体が汚いや、缶などが落ちていること多数
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがありすぐ買い物できる
子育て面はわからないけどバリアフリーをもう少し増やす
飲食店の充実
近くにショッピングモールがあるからそこで飲食できる!
子育て面はわからないけどバリアフリーをもう少し増やす
暮らし・子育て環境の充実
わからない。バリアフリーには対応している
子育て面はわからないけどバリアフリーをもう少し増やす
治安
近くに病院があるから結構良い所ですよ〜!
病院以外交番とかがないことがデメリットです
コストパフォーマンス
賃貸は安いし手軽に変えそうな値段です。。
家がそこそこ売ってないこととマンションが売れる
交通利便性
タクシー乗り場があって、宮島に行くにはとても近いです。
市内に行くには少し距離があるなと思います。
生活利便施設の充実
少し駅から離れていますが、商業施設がありいろんなお店があります。
駅近くにはあまりお店などないところが気になります。
飲食店の充実
イタリア料理や焼き肉店などもあり幅広いです。
どのお店も少し駅からは距離があるところです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅から少し歩いて何ヵ所かあるところです。
保育園や小学校などはあまり数はなく、駅から離れています。
治安
駅周辺は住宅地になるので、安全面はいいかなと思います。
あまり街灯がないのと、人も少ないところが気になります。
コストパフォーマンス
家賃はお手頃で車やバイクなどあれば、利便性は良いです。
駅近くにはお店などが少ないので、乗り物が必須です。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。