ナタリーマリナタウンイーストブリッジの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-8〜10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年3月
総戸数152戸
小学校区域阿品台西小学校
中学校区域阿品台中学校
専有面積66.91m² ~ 98.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

ナタリーマリナタウンイーストブリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナタリーマリナタウンイーストブリッジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナタリーマリナタウンイーストブリッジを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンイーストブリッジの売却ガイド

ナタリーマリナタウンイーストブリッジは広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数152戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンイーストブリッジの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿品台西小学校
  • 中学校区: 阿品台中学校

ナタリーマリナタウンイーストブリッジに関するよくある質問

ナタリーマリナタウンイーストブリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンイーストブリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナタリーマリナタウンイーストブリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジはどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンイーストブリッジは広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩6分。築2001年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンイーストブリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲電光版が見やすい。駅も綺麗でベンチの数も多いので比較的座って待てる。
▼歩道橋から駅に降りるときの階段がちょっと怖い。雨の日には雨水が溜まっていて靴に水が入る。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には色々施設がある。特に大きめのスーパーがあるので便利
▼駅降りてすぐにスーパーがあるが、割と車が走ってるので歩道を渡るのがこわい。
飲食店の充実
▲駅降りてスーパーがあるが、その中にファーストフードやフードコート等がある。
▼小さなカフェ、コーヒーショップ等がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道橋からエレベーターがあるのでベビーカーの方でも駅に行きやすい。
▼歩道橋からエレベーターはあるが、少し歩く事になる
治安
▲穏やかな方が多いイメージ。年代はご高齢の方が多い気がします
▼土日祝等は宮島へ行かれる方が多いので駅が混んでる
コストパフォーマンス
▲宮島方向へだと特に高いと感じることはない。
▼広島方面へ行くとなると高いな、とおもってしまう。
交通利便性
▲近くにフジグランナタリーがあり買い物ができます。
▼強いて挙げるならICOCAの券売機がないです。
生活利便施設の充実
▲階段だけでなくエレベーターもあるので御年寄なども快適に利用できます。
▼エレベーターが小さく自転車などは入らないです。
飲食店の充実
▲近場のフジグランナタリーにマクドナルドがあります。その他フードコートにはたくさんの店があります。
▼昔は食べるところがいっぱいあったが過疎化のためか駐車場になってしまったりと減っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲店もあるし公園もあるので便利はいいかと。
▼強いて挙げれば遊具をもう少しおもしろいものにすればいいとおもいます。
治安
▲夜も比較的平和なイメージです。家も近場に沢山あるので困ったら駆け込めます笑
▼交番などは近くにないのでそこは少し心配なところ。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安いです。住み心地もよいし宮島も見えたりするのでいいとこです。
▼山がちかくにあるので車がないと大変かも。
交通利便性
▲タクシー乗り場があって、宮島に行くにはとても近いです。
▼市内に行くには少し距離があるなと思います。
生活利便施設の充実
▲少し駅から離れていますが、商業施設がありいろんなお店があります。
▼駅近くにはあまりお店などないところが気になります。
飲食店の充実
▲イタリア料理や焼き肉店などもあり幅広いです。
▼どのお店も少し駅からは距離があるところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が駅から少し歩いて何ヵ所かあるところです。
▼保育園や小学校などはあまり数はなく、駅から離れています。
治安
▲駅周辺は住宅地になるので、安全面はいいかなと思います。
▼あまり街灯がないのと、人も少ないところが気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃はお手頃で車やバイクなどあれば、利便性は良いです。
▼駅近くにはお店などが少ないので、乗り物が必須です。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。