ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年5月
総戸数203戸
小学校区域廿日市市立阿品台西小学校
中学校区域廿日市市立阿品台中学校
専有面積78.79m² ~ 84.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社廿日市観光開発
施工会社フジタ
管理会社合人社計画研究所

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県廿日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県廿日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県廿日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県廿日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟の売却ガイド

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数203戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンウエストデッキB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立阿品台西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立阿品台中学校

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟に関するよくある質問

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナタリーマリナタウンウエストデッキB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟はどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩4分。築1999年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンウエストデッキB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】タクシー乗り場があって、宮島に行くにはとても近いです。家賃はお手頃で車やバイクなどあれば、利便性は良いです。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】市内に行くには少し距離があるなと思います。駅近くにはお店などが少ないので、乗り物が必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】少し駅から離れていますが、商業施設がありいろんなお店があります。駅周辺は住宅地になるので、安全面はいいかなと思います。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】駅近くにはあまりお店などないところが気になります。あまり街灯がないのと、人も少ないところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】イタリア料理や焼き肉店などもあり幅広いです。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】どのお店も少し駅からは距離があるところです。
暮らし・防災・子育て ★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】公園が駅から少し歩いて何ヵ所かあるところです。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】保育園や小学校などはあまり数はなく、駅から離れています。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】駅から南東方向へ歩いて2分程度の場所に、大型副業施設のフジグランナタリーがあるため、アパレルや雑貨等、趣味に関連したお買い物を楽しむことができます。広島電鉄宮島線「広島阿品駅」が近いため、近距離の移動の際の乗り換えが便利です。街灯も所々に設置されているため、夜道でも安心できます。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】広島駅まで、乗り換えは必要ないですが、所要時間が30分ほどかかるため、少々遠く感じるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
人が少ないから切符を早く買えるし、混雑していない
小さいからあついことと、電車が15分に1回なので少し待つことになります
生活利便施設の充実
フジグランナタリー 服屋 パチンコ 田舎なわりに店が多い
都会に比べると店が少ないし家から遠いから行くのにバスが必要になる
飲食店の充実
近くのフジグランナタリーの中にフードコートや寿司屋がある
フジグランナタリー以外に飲食店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
フジグランナタリーにスーパー、服屋など色々ある為便利
駅まで遠くて歩いていくのはしんどいです。
治安
まわりは明るくて人も多めなので治安はいい方です。
駅が小さいことと、自転車置き場が暗いため防犯が心配
コストパフォーマンス
まわりにマンションや高い建物が無いので駅が見つけやすいです。
都心の広島駅などまでの距離が遠いため往復で1000円ほどかかってしまう
交通利便性
電光版が見やすい。駅も綺麗でベンチの数も多いので比較的座って待てる。
歩道橋から駅に降りるときの階段がちょっと怖い。雨の日には雨水が溜まっていて靴に水が入る。
生活利便施設の充実
駅周辺には色々施設がある。特に大きめのスーパーがあるので便利
駅降りてすぐにスーパーがあるが、割と車が走ってるので歩道を渡るのがこわい。
飲食店の充実
駅降りてスーパーがあるが、その中にファーストフードやフードコート等がある。
小さなカフェ、コーヒーショップ等がない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道橋からエレベーターがあるのでベビーカーの方でも駅に行きやすい。
歩道橋からエレベーターはあるが、少し歩く事になる
治安
穏やかな方が多いイメージ。年代はご高齢の方が多い気がします
土日祝等は宮島へ行かれる方が多いので駅が混んでる
コストパフォーマンス
宮島方向へだと特に高いと感じることはない。
広島方面へ行くとなると高いな、とおもってしまう。
交通利便性
タクシー乗り場があって、宮島に行くにはとても近いです。
市内に行くには少し距離があるなと思います。
生活利便施設の充実
少し駅から離れていますが、商業施設がありいろんなお店があります。
駅近くにはあまりお店などないところが気になります。
飲食店の充実
イタリア料理や焼き肉店などもあり幅広いです。
どのお店も少し駅からは距離があるところです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅から少し歩いて何ヵ所かあるところです。
保育園や小学校などはあまり数はなく、駅から離れています。
治安
駅周辺は住宅地になるので、安全面はいいかなと思います。
あまり街灯がないのと、人も少ないところが気になります。
コストパフォーマンス
家賃はお手頃で車やバイクなどあれば、利便性は良いです。
駅近くにはお店などが少ないので、乗り物が必須です。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。