ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県廿日市市阿品3丁目1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年3月
総戸数74戸
小学校区域廿日市市立阿品台西小学校
中学校区域廿日市市立阿品台中学校
専有面積66.91m² ~ 86.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の売却ガイド

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、12階建の建物です。

最寄り駅は広電阿品駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電阿品駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/広電阿品駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立阿品台西小学校
  • 中学校区: 廿日市市立阿品台中学校

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館に関するよくある質問

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館はどのような物件ですか?

ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館は広島県廿日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電阿品駅徒歩6分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナタリーマリナタウンイーストブリッジ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山陽本線のJR阿品駅が徒歩7分、市電(広島電鉄)の広電阿品駅が徒歩5分圏内です。 世界遺産の宮島の最寄駅JR宮島口が、JRで駅1つ先となっているため、 付加価値が高い。
JRの貨物列車が走ると、騒音に感じる。 国道2号線に、暴走族やサイレンを鳴らしたパトカーが走った時は、 うるさいと感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ショッピングセンターも徒歩5分圏内(市電の駅真横)であり、 利便国道2号線が側を通っていることからアクセスも良い。 市バス、ローカルバスの駅もショッピングセンター横にあるため、 車がなくても生活が十分可能です。 マンションは、沿岸部に位置しており、オーシャンフロントとなっているため、眺望は言うことなし。 側に遊具のない公園があり、魚釣りやキャッチボール等ができる。 部屋によっては、宮島の花火大会が部屋から見える。
沿岸部のため、塩害がないとは言えない。 町内会の世帯数が、100戸を超えているため、 マンション下の広場ですれ違う人が、誰か分からないことが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が3~4人が常駐しているため、清掃や管理が行き届いている。 宅配BOXあり。 駐車場は、各戸1台はあり。(2台以上も可能。) マンション周辺も段差が非常に少ないため、高齢者や障害者でも不便しないと感じられる。 ペットの飼育が可能である。 集会所があり、ゲストは泊まることが可能である。
ペットが苦手な人は、エレベーターで大型犬が一緒に乗ってくることに抵抗を感じると思われる。 トランクルームがないため、収納に困ることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームを行って住んでいるため、特に問題なし。 東向きとなっており、日当たりは良い。 もともと、段差がなく、高齢者や障害者でも不便ではないと考えられる。 (居住者でも高齢者や障害者の方を目撃することが多い。)
夏場は午前中の日当たりが良すぎて非常に暑く感じることがある。 (ブラインドやカーテンは必須。) 築15年程度となっているため、少し外観は古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングセンター(フジグラン)が非常に便利。 ペットショップ、散髪屋、美容院、携帯電話ショップ、スポーツジム、マクドナルド、ミスタードーナッツ、 ラーメン屋、クレープ屋、ゲームセンター、寿司屋等がある。
近隣の団地の高齢化に伴ってなのか、スターバックス等のカフェがなく、若者向けの店舗が少ないと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、看護系大学が近隣にある。 小児科、内科、介護施設も近隣にあり、不便はない。
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、看護系大学が、山側に立地しているため、 子供にとって少し不便に感じると思われる。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR阿品、広電阿品、広電阿品東何れも徒歩5分で利用出来る。スーパー、クリニックビル、スポーツジムも徒歩5分以内で利用出来るため、便利です。
山手側の部屋の窓を開けると、国道2号線と電車の音は聞こえますが、許容範囲内だと思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】スーパーから横断歩道ひとつ渡ったらもう駅のホームです。とても便利で、歩道橋ともつながっており、山陽本線の駅にもアクセスできます。また、ホームがそのままバス停にもなっているので、バスへのアクセスも簡単です。
【阿品駅・広電阿品駅に対する口コミ】利用者は多いのに、ホームが狭いのが難点だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
世界遺産の宮島駅へとても近い。JRの乗り換えが近くて便利。バス停もすぐ近い。
歩道橋を渡らないと駅にたどり着けないから、階段の昇り降りが億劫。
生活利便施設の充実
すぐ近くにフジグランがあり、とても便利。病院も近くにある。
コンビニが近くにないのが残念。出来ればコンビニがほしい。
飲食店の充実
近くのフジグランの中に、マックやミスドがあるのが便利。
カフェや喫茶店があれば、気軽にお茶ができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは近くにある。フジグランが近いので、トイレには困らない。
歩道橋を渡らないといけないのが、困る。雨の日は水はけも悪く危ない。
治安
大型のフジグランがあるので人は多いので安心。
パチンコ屋が近くにあるので、タバコ臭いときがある。
コストパフォーマンス
広島市内に比べると安いと思う。買い物にはそこまで困らない。
中にはいると坂道が多いのが利便性が少し悪いところがある。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。