藤和南流山コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県流山市南流山3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数37戸
小学校区域南流山小学校
中学校区域南流山中学校
専有面積70.78m² ~ 97.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和南流山コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和南流山コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和南流山コープのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県流山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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藤和南流山コープの売却ガイド

藤和南流山コープは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和南流山コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和南流山コープを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南流山小学校
  • 中学校区: 南流山中学校

藤和南流山コープに関するよくある質問

藤和南流山コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和南流山コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和南流山コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和南流山コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和南流山コープはどのような物件ですか?

藤和南流山コープは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩5分。築1983年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和南流山コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】複数路線を利用でき、東京都まで、1本で行けます。 物価は全然高くなく、とてもよいところです
【南流山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、改札が少ないことです 乗る人も多いので少し混みます都心への便がいいので少し土地は高いかもしれませんが
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】クリニックが周りに沢山あり、駅から少し歩けば大きな総合病院があります。駅周辺は居酒屋は多いですが、酔っぱらいなどは少ないです
【南流山駅に対する口コミ】あまり買い物をするところがないところです。駅を出て、横道に入ると少し暗くなるので危ないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】周りにはチェーン店が沢山あり、何か食べようと思っても困りません
【南流山駅に対する口コミ】有名なお店という感じの店が少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅の中にはエレベーターもあり、手すりなども設置されています。
【南流山駅に対する口コミ】駅の中はそこまで広くないので車椅子の方は少し狭いと感じるかもしれません
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はつくばエクスプレスの快速が停まるので、都内まで出やすく便利です。
駅周辺に居酒屋、ファミレス等ありますが飲食店は少なめかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】電車の遅延などのトラブルも少ないつくばエクスプレスの沿線で快速含めて全ての電車が止まり、都内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、少し行くとお弁当屋さんもあり、帰宅途中に買い物もできて便利です。
【南流山駅に対する口コミ】通勤時間帯だと駅のホームに着いた目の前に女性専用車両になるので、男性は少し気になるかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京方面と埼玉方面と両方行くことが出来るので、何処へ行くにも使いやすい。また、駅前や駅周辺の開発が進んでおり、仕事帰りなどに何か必要なものを買ったり夜ご飯を食べて帰ることがしやすいと思う。加えてコンビニが多くあり、好きなものが揃う。
つくばエクスプレスは、早くてとても便利だが、運賃が高いためコスパが良いとは言えないと思う。
生活利便施設の充実
ある程度のものはそろっており、生活はしやすい。
商業施設は駅前にないため、服とかはあまり買えない。
飲食店の充実
いろいろなお店があり、なんでも揃っている。
マックがもっと近くにあると、より良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設が駅前に沢山あり、送迎もしてくれる。
特には無いので、このまま続けていくべきだと思う
コストパフォーマンス
JRもあるため、ある程度のコストパフォーマンスはある。
つくばエクスプレスが高いため、コストパフォーマンスがいいわけではない。
交通利便性
武蔵野線と、つくばエクスプレス(TX)が使えます。ディズニーランドまで電車で1本30分なので、ディズニー好きな人は嬉しい場所です。また、TXがあることにより、茨城・東京方面へ行くのにも便利です。TXの快速・通勤快速も止まるので、その電車に乗ると北千住まで一気に行くことができます。
流山市は、近年人口が増えているため、電車は武蔵野線、TXともに混雑しているところです。また、武蔵野線、TXは終電が早いので、都心で夜に飲み会に行っている場合、早めに出発しないといけないという部分もあります。さらに、武蔵野線は本数が少なく、時間によっては15分に1本ほどになることもあります。
生活利便施設の充実
クリニックが多く、また様々な科のクリニックなので大変便利です。耳鼻科、皮膚科、眼科、歯科、婦人科、小児科が駅周辺にはあります。
駅周辺に商業施設はないので、洋服や食品等を買うためには、違う駅もしくは移動が必要です。また、変わったお店や雑貨店もないので、楽しめる施設は少ないです。
飲食店の充実
駅から少し離れた大通りに行けば、ファミリーレストラン、ファストフード店などのチェーン店があります。おしゃれなレストラン、カフェは駅周辺にはありませんが、流山自体にはおしゃれなカフェは多くあります。
行列になるお店はこの周辺にはないことです。飲食店もチェーン店が多いので、個性のあるお店に行きたい場合は、異なる駅に行く必要もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが増えているため、幼稚園、保育園、小学校、中学校は十分にあり、公園も多くあります。また、駅は上りだけではなく、下りのエスカレーターもあります。多機能トイレもあります。
南流山駅だけではありませんが、武蔵野線の駅は比較的小さいため、エスカレーターの場所に限りがあります。あらかじめ、エスカレーターの場所を確認しないと、ベビーカーを持つ人、足腰に不安がある人は端から端まで歩く必要が出てきます。
治安
外国の人は少なく、ファミリーが多い街なので治安は全体的に良いです。駅前に交番もあります。飲み屋が多い駅ではないので、酔っ払いも滅多に見ません。昼だけではなく、夜も女性一人で歩ける安心感があります。
駅周辺は街灯は十分にありますが、少し大通りを外れるだけで街灯が少ない道もあるので、その部分には注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃も安めで、都心へのアクセスもしやすいです。戸建て・マンション・アパートも多く建っています。どの道も綺麗なので、歩きやすいし運転もしやすいです。
TXに乗れば秋葉原まで1本で行けますが、30分ずっと乗る必要があり、また混雑しているためずっと立っていなければならないことです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。