クリアヴィスタおおたかの森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森東4丁目42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年2月
総戸数279戸
小学校区域小山小学校
中学校区域常盤松中学校
専有面積70.31m² ~ 88.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レ建設京急不動産世界貿易センタービルディンク
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

クリアヴィスタおおたかの森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリアヴィスタおおたかの森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリアヴィスタおおたかの森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県流山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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クリアヴィスタおおたかの森の売却ガイド

クリアヴィスタおおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数279戸、14階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリアヴィスタおおたかの森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリアヴィスタおおたかの森を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数279戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/流山おおたかの森駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山小学校
  • 中学校区: 常盤松中学校

クリアヴィスタおおたかの森に関するよくある質問

クリアヴィスタおおたかの森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリアヴィスタおおたかの森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリアヴィスタおおたかの森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリアヴィスタおおたかの森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリアヴィスタおおたかの森はどのような物件ですか?

クリアヴィスタおおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩12分。築2011年、総戸数279戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリアヴィスタおおたかの森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は、つくばエクスプレス線の流山おおたかの森という駅になります。駅前には流山おおたかの森S・Cという大きなショッピングモールがあり、各種お買い物に不自由することはないと思います。
流山おおたかの森駅は快速がとまる駅で都心部までのアクセスも良好ということからか、朝などは非常に人が多いことが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから徒歩5分ほどで穏やかな川や公園があり、小さいお子様がいらっしゃる方には子供との遊び場所として最適ではないかなと思います。
マンションのすぐ前は比較的大きい道路になっており、夜などはたまに大きいエンジン音などが聞こえてくるので、そこが少し気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザイン性は高級感があり、またロビーにはオシャレな机椅子が設置されていますので、簡単な打ち合わせなどをする際にはぴったりだと思います!
強いて言えば、1階の受付(コンシュルジュ)がもう少し広ければ嬉しいです。比較的大きなマンションでたまに混雑してしまう為。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備はどれも新しく、日照もかなり良好です。キッチンも比較的大きいつくりになっています。
室内はバリアフリーですが、強いて言えばもう少し廊下の広さがあれば嬉しいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は最寄り駅(流山おおたかの森駅)のショッピングモールが一番効率的かと思います。大きなスーパーも入っていますので非常に便利です。
とても便利なショッピングモールですので、休日はどのお店もかなり混雑してしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄の小学校へは徒歩で15分ほどあれば着くと思います。また、病院は車で10分ほどの場所に流山おおたかの森病院という比較的大きな病院があります。
マンションのすぐ目の前が大きな道路の為、子供を自由に遊ばせておくには少し不安があります。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りに子どもが多くて子育てしやすい。治安も全く心配ない
駅前まで行かないと遊ぶところは少ない。公園はかなり多いので小さい子どもなら困らない
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静で治安も良い、トラブルは聞いたことがない。保育園、小学校が近く子育てもしやすい。セブンイレブン、むさしの森珈琲(カフェ)、マルエツ、大型ドラッグストアが近く、生活にも困らない。駅から徒歩は遠いが、マンションエントランス前にバス停がありおおたかの森駅まで1駅で雨の日も困らない
駅から距離があるくらいだが、バスもあり問題はない。天気の良い日は桜並木の下など歩くのも気分が良い
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
流山おおたかの森駅はショッピングセンターや飲食店が充実している。スーパー銭湯のスパメッツアは遠方からもお客さんが来るほど人気。
つくばエクスプレスは運賃が高いため、頻繁に都心方面に出かける人には負担になりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
計画的に開発された街のため大変綺麗な街並み。道路も広くて運転しやすい。ファミリーがメインのため治安も良い。
強いて上げれば駅からはなれると街灯はあるものの、道のりは暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エリア的に車を所持している人がほとんどだと思うので、自走式駐車場は理想的。
オール電化については評価が分かれそう。それ以外は特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大堀川公園を見下ろすパークビューが素晴らしい。日当たりも良好。
特にないが平均的な田の字形の間取りが中心のため、もう少しバリエーションがあっても良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるため生活用品、食料品はすぐに買いに行ける。
生活用品以外は流山おおたかの森駅まで行く必要がある。雨の日はどは車がないと億劫になる距離。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小山小学校までの道は歩道が整備されており、横断歩道には旗振りの方はいらっしゃるので通学路は安心。
強いて言えば近くにもう少し大きな総合病院があれば安心。慈恵柏病院までは車で20分程度。
2024年05月 メリット
交通利便性
最寄りとして利用していますが改札も本数も多く、つくばエクスプレス線の乗り換えもできるので良いです。改札からホームまで近く、階段も広くエスカレーターもあり便利です。
強いて言うならば、電光掲示板をホーム内でも見えるようにして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあります。駅から直通できる道もあるので雨の日でも行きやすいです。
病院が少ないのでもう少し病院を増やして欲しいです.
飲食店の充実
近くのモール内に色々な種類の飲食店が沢山あります。
モール内以外駅近くに飲食店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があります。駅広場では子供たちが楽しめるイベントも定期的に行っています。
強いて言うならば、遊具や遊べる施設を増やしてほしいです。
治安
かなりいいと思います。駅の近くに交番もあり、酔っ払いも少ないです。
線路沿いが少し暗いので照明がもう少しあるといいと思います。
コストパフォーマンス
かなり住みやすいと思います。家賃相場と利便性が取れていると思います。
強いて言うならば、駅から遠いところはもう少し家賃が安くてもいいと思います。
交通利便性
秋葉原まで約30分程で乗り換え無しで行けるアクセスの良さで、都市開発も進んでおり住みやすい。
つくばエクスプレスの電車賃が比較的高い。
生活利便施設の充実
駅の周りは大型施設が多く買い物は全て駅周辺で済ませられる。
駅から離れた商業施設等に行こうと思うと車がないとアクセスが難しい場合もある。
飲食店の充実
駅の周りには比較的飲食店も多くあるので困らない。
駅から離れた飲食店に行く場合は車が無いと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
近年ファミリー層に人気で保育園や小学校なども増えてきている。
今後流山市の人口が増えていく事が予想されるので、保育園等の施設の数が足りるか不安。
治安
ファミリー層に人気の為、非常に治安は良い。
駅から離れると隣接する市などでは治安がそれほど良く無い場所もある。
コストパフォーマンス
都内に出やすい上に街も綺麗な割に家賃はそこまで高くはない。
新しい物件が多いので駅周辺だと家賃は高い。
交通利便性
つくばエクスプレスや東武野田線が通っており、比較的都心へもアクセスしやすい。
本当に都心近くに住みたいという人には向いていない。都心から少し離れつつ生活したいという人には向いている。
生活利便施設の充実
最近開発が進み、とにかく色々な商業施設が建設されている。今どこよりも来ている街といえる。
駅前にぎゅっと集められているので少し駅から離れるとひたすら住宅街。
飲食店の充実
駅中にフードコート、少し行けばおおたかの森SCなどご飯には困らなさそう。
24時間やっているチェーン店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
新しく学校がたてられたりと、子育てにも力を入れている町!
最新技術にすぐに順応できる人はよいが、そういったものに疎い人は過ごしにくそう。
治安
前述にもあるとおり、子育てに力をいれているイメージであり、暖かい家族が多く暮らしている。そのため治安も良い。
商業施設が閉まったあとは、いっきに人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
少しずつ地下があがってきているため、今のうちに買うのがおすすめ。
物価は安いとは言えない。無駄遣いをしないように気をつける必要がある。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。