シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2018年2月
総戸数88戸
小学校区域流山市立おおぐろの森小学校
中学校区域流山市立おおぐろの森中学校
専有面積66.13m² ~ 80.01m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県流山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの売却ガイド

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数88戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス流山おおたかの森ステーションコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩2分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立おおぐろの森小学校
  • 中学校区: 流山市立おおぐろの森中学校

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス流山おおたかの森ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス流山おおたかの森ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス流山おおたかの森ステーションコートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩2分。築2018年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス流山おおたかの森ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速が止まり、つくばエクスプレスと東武野田線の二つが利用できる子育て支援も充実しているので子供がいる世帯には治安も良く住みやすい
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】商業施設と繋がっているので商業施設が閉まっている早朝や深夜は出入口が制限されている新しいタワーマンションが多く、一気に人が増えて、家賃や物価が高くなっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】商業施設が駅の周りにいくつかあるので、雑貨や服など色々な買い物が楽しめる。大きな道が多く街灯の数も多い。駅近くに交番もあり安心
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】商業施設がいくつもあり、似たような名前が多いのでわかりやすかしてほしい車が多い地域なので、細い道は歩きづらい場所もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】隣接する商業施設にカフェや飲食店が入っていて、ファミリー層が入りやすい店が多い
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、個性のある店があるともっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子供が多い地域なので保育園の数が多い。駅前商業施設も子供を連れて行きやすい施設が揃っている。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげれば土日の混雑が気になる。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
流山市は今現在発展途中なので、周りに新しいものがたくさん入ってきます。なので住みやすさを重視した、今風の暮らし方ができる場所です。さらに駅近ということもあり交通のしやすさも抜群です!
強いて言うなればtxの値段が高いくらいでしょうか。ほんとにそのくらいしかありません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近いことと商業施設が充実している点が良かった
東武アーバンパークラインの踏切の音が聞こえる(特にリビング)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】快速や区間快速など、全ての列車が利用可能です。東武野田線も走っているため、埼玉方面へのアクセスも可能です。駅の周辺は、商業施設やマンションなどの建設ラッシュであり、行き交う人が多く、とても活気があります。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が集中しており、人がとても多いため、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。また、流山では人気のエリアであるため、千葉県にしては家賃などの相場がかなり高めです。
2024年02月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスと、東武アーバンパークラインの停車駅で、乗り換えに便利です。
もし、JRも通っていれば、さらに便利ですよね~
生活利便施設の充実
おおたかの森SCに直結しているので、傘をささずに、買い物に行けます!
もし、図書館などの公共施設が、近くにあれば、さらにいいですね~
飲食店の充実
おおたかの森SC内に、飲食店がたくさんあり、フードコートも、駅から直結していて、美味しい物が、なんでも食べられます。
近くに、マクドナルドがあったら、最高に嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
流山市は、子育て環境が、最高によくて、小学校が、新設されてます。とても綺麗な学校で、大人気です。
保育園のお迎えの、駅ステーションがあったら、最高です、
治安
駅も、周辺もとても綺麗で、整備されていて、近くに交番も、あります。
交番が、駅の片側で、少しだけ離れているので、両側にあり、もう少し近くだったら、さらにいいです。
コストパフォーマンス
駅に近い所は、家賃が高いです。でも、新しく、綺麗で、整備されているので、十分に価値があります!
これで、もし家賃が安かったら、最高に嬉しいです✨
交通利便性
・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセスが良い(同線に秋葉原、浅草、北千住、柏など有)・複数路線がある
・強いて挙げれば終電が他の線より少し早い・始発があるとより良い
生活利便施設の充実
・駅前の施設が充実してる(買い物、病院など)・大型商業施設がある・駅前でのイベントも多い
・強いて挙げれば大型商業施設が複数あり、少し駅から歩かなければいけない館もあるためもう少し駅側に凝縮してほしい
飲食店の充実
・商業施設内外に飲食店多数あり・和洋中、カフェ、ベーカリーなどジャンルが色々ある
・強いて挙げれば、カフェはおしゃれなお店が多くて嬉しいがもう少しリーズナブルな予算のお店もあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
・圧倒的ファミリー層が集う駅のため、子ども連れを想定した街づくりがされている(多機能トイレ、おむつ替えや授乳スペース、スロープやエレベーターの数等)
・強いて挙げれば、ファミリー層中心の街なのでそれ以外の層の満足度は不明(休日にファミリーがかなり集まる)
治安
・駅周辺は広く開拓されている・駅前に交番あり・街灯が多く夜も明るい場所が多い
・道によっては夜人通りが少なかったり辛いところがある
コストパフォーマンス
・綺麗で何でもある街、ファミリー層には最高に住みやすい街
・開拓され人気がある駅なので、家賃相場や土地の値段は安くはない
交通利便性
つくばエクスプレスに加えて、東武アーバンパークライン線もありますので、交通の便は良いです。
東武アーバンパークライン線には、改札のバリアがなく、電車との距離が近いので、子ども連れが多いので危険です。
生活利便施設の充実
次から次に新しい施設が誕生しているので、生活していて楽しいです。駅圏内で娯楽や病院等、ほぼ対応できます。
人口が増加しているため、商業施設や病院などが混雑していることが多いことです。
飲食店の充実
駅前にある流山おおたかの森SCでは、週末はイベントを実施していることが多くにぎわっています。
強いて上げるとすると、弁当屋ができてくれると個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てを重視している町なので、町全体の歩道が広く、坂道もほぼないためベビーカーでも歩きやすいです。
子どもの数が増えてきているので、病院が混雑しています。
治安
パチンコ屋が1つもなく、商業施設が多く居酒屋も少ないので治安は良いです。
強いて上げるとするならば、夜中にコンビニにまれに若い人が時々滞留していることです。
コストパフォーマンス
都心へも近いですし、住んでいて楽しい町です。家賃もまだ追いついていないのでとても満足しています。
電車が秋葉原までつながっていますが、東京駅まで延伸してくれると最高です。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。