ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年12月
総戸数37戸
小学校区域流山市立おおたかの森小学校
中学校区域流山市立おおたかの森中学校
専有面積65.01m² ~ 75.02m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社大木建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナおおたかの森レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナおおたかの森レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェレーナおおたかの森レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却ガイド

ヴェレーナおおたかの森レジデンスは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナおおたかの森レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナおおたかの森レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩7分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立おおたかの森小学校
  • 中学校区: 流山市立おおたかの森中学校

ヴェレーナおおたかの森レジデンスに関するよくある質問

ヴェレーナおおたかの森レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナおおたかの森レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナおおたかの森レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェレーナおおたかの森レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナおおたかの森レジデンスはどのような物件ですか?

ヴェレーナおおたかの森レジデンスは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩7分。築2016年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナおおたかの森レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスや東武アーバンパークラインと乗り換え駅なのと、 コトエやANNEXなど商業施設がたくさんある。マンションの敷地が広くて、 目の前に公園があるのでいい
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】改札が1つなのでもうひとつあれば 混雑は気にならないかなと思う。目の前が公園があるので 少し子供が騒がしいかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・コトエ→西松屋 ・おおたかの森S・Cなど さまざまな種類の店舗がある。駅前に交番があるので何かあった時は安心です。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】種類が多く複雑なので 地図がいくつかあるとより良いのかなと思う。所々薄暗いところがあるので 少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】商業施設が多いからいろいろな 店舗があって良い!
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】かなり混んでいるので、 並ばないといけない時間帯がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】周りには保育園、幼稚園が多く、公園も多い!
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅にエレベーターが1台なのでもう1台有ればもっといい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ここ15年位で出来た駅。 つくばエクスプレスが走ってから急激に発展した。 つくばエクスプレスの他にも東武野田線が走っており、大宮⇆船橋へも一本で行けてしまう。 昔は都内に出るのが大変な路線だったがつくばエクスプレスが出来てからは都内へのアクセスも一本となった。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが出来てから東武野田線の方も、この駅までの利用者が一段と増えてラッシュ時などは非常に混雑する。 全く座れないと思っていいだろう。 東武野田線からつくばエクスプレスへの駅までは少し遠い。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武野田線の2路線利用可能なため、移動に便利です。改札出てすぐにフードコートがあり、ランチや乗り換えの時間潰しなどにも使えると思います。また、おおたかの森SC(ショッピングセンター)直結のため、雨が降っている時でも買い物しやすかったり、小さい子供連れでもお店に寄りやすいです。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて挙げれば、飲食店が少ないのが気になります。仕事帰りに気兼ねなく入れるお店などがあると良いかなと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に併設される形で、流山おおたかの森SCがある。レストランフロアや映画館、服飾雑貨店があり、買い物には不自由しない。駅周辺はまだまだ開発中であり、これからも商業施設が増える予定となっている。駅前広場では、土日のイベントや季節ごとのイベントなども催されている。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近年の急激な人口増加で、通勤電車の混雑具合が酷くなってきている。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。