ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年1月
総戸数57戸
小学校区域おおたかの森小学校
中学校区域おおたかの森中学校
専有面積61.41m² ~ 80.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社不二建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県流山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの売却ガイド

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数57戸、9階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩7分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: おおたかの森小学校
  • 中学校区: おおたかの森中学校

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートに関するよくある質問

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェレーナおおたかの森エアリーフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートはどのような物件ですか?

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩7分。築2017年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナおおたかの森エアリーフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】雨に塗れず東武野田線とつくばエクスプレス線の乗り換えが出来る。駅周辺のマンションは新築が比較的多いが、都心へのアクセスのしやすさなどを考えると、コスパは良い方である。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武野田線もつくばエクスプレス線も、昼間の乗り換えに待ち時間がかかる場合があるため、時刻表や、急行、各駅停車などを調べておかないと予定時間に間に合わないもしくは早く着きすぎる可能性がある。電車の乗り継ぎは良いが、市外に出たりするには車や自転車が比較的必要に感じる。駐輪場や駐車場は多いものの、やはり電車だけで済む程アクセスが良いとは言いきれない所がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】おおたかの森SCやフードコート、ドラッグストアやコンビニが、雨に濡れずに行き来出来る。今のところ治安が悪いという話は聞かない。周辺のマンションや施設の防犯はしっかりしおり、物騒な環境はあまり見かけないので、そこは安心感がある。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】おおたかの森SCは建物が細分化されており、中には一度建物を出て道路を渡らなければ行けない別館があるので、初めて来た人は目的のテナントに行くまでに少し苦労する。強いて挙げるなら、駅から離れると自転車と歩行者、道路の狭さや横断歩道の少ない場所が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】おおたかの森SC以外にフードコートがあったり、駅周辺にも多少の飲食店があるのでそこまで困らない。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】休日や学生の長期休みの時は人でごった返すので、人混みが苦手、待ち時間が嫌な人には厳しいことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】高層マンションや保育園などが意外と多く、子育て環境は整っている。駅ナカのトイレも綺麗になっているので、赤ちゃんのオムツを変えるのにもそんな困らないように感じる。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】周辺に公園も多いのだが、公園内に公衆トイレが少なく、近隣住民は困らないだろうが、休日や普段の買い物で赤ちゃんを連れて行くならオムツ交換などがしやすい多機能トイレの場所などは把握しておく必要があるように感じる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店などが豊富にあり、とても便利です。おおたかの森ショッピングセンターに直結しているのが1番便利な点かと思います。土日も人で賑わっている印象です。トイレも清潔感があり綺麗です。東武アーバンパークラインにも乗り換えが簡単にできます。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅の利用者が多く、朝の通勤ラッシュ時はとても混雑しています。そのため、東武アーバンパークラインへの乗り換えがうまくいかないこともあります。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都心に一本で出られることができて SCというショッピングモールや映画、駅を出てすぐに独立したフードコートもある。薬局はもちろんのこと、最近は駅直結のマンションもたち、その下はカフェも併設されてる。近くには千葉で人気の式場もある。また野田線もある
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】野田線の乗り換えなどで混雑しているので人は常に多い
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・駅周辺にパチンコ、風俗店などが無い。 ・駅前に大型ショッピングセンターあり。 ・つくばエクスプレス沿線は右肩上がりの転入なので、電車は昔より混んできている。 ・小さい子供が居る世帯が多いので、子育てしやすい。 ・東京まで1時間なので、都内までも通勤可能。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・子供が居る世帯の転入が多いため、小学校の区画整理が途中で変わるため、最初通って小学校と違う小学校に途中から通わなければいけなくなる。
2024年04月 メリット
交通利便性
東武線やつくばエクスプレスなど複数路線が通り、利便性が良い。
強いて言えば、つくばエクスプレスが高い。
生活利便施設の充実
駅直結大型ショッピングセンターがあるため便利。
強いて挙げれば、初めて来た人はどこに何があるのか迷う。
飲食店の充実
近くにはたくさんの飲食店があり、おしゃれなお店も多い。
おしゃれな店が多い反面、大衆系の居酒屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所が多く、子育てしやすい地域だと思う。
幼稚園や保育所が多く、今後周辺小学校が大規模校になると思われる。
治安
駅が綺麗なため、道路も整備されていて良い。
一通りがとても多く、ざわついている時間帯もある。
コストパフォーマンス
街全体が整備されていて、非常にすみやすそうな印象がある。
駅周辺の土地は高騰していて、家賃は高めである。
交通利便性
快速が停まります。駅を降り、エスカレーターで改札まで行くと、そこからすぐにおおたかの森SCというショッピングセンターにつながります。なんでも揃うオシャレな街です。左の階段下を行くと、素敵なバーやレストランがあります。ホテルの下の階のレストランは、クラフトビールのお店です。お料理もとても美味しいのでぜひ一度行ってみてください。おおたかの森の駅は、ワクワク感がいっぱいの駅です。ちょっと歩くとおおたかの森SC直に繋がる改札もあって、とても素敵な駅です。
特に見当たらないです。なんだろう。強いて言えば??特急が停まらないこと?
生活利便施設の充実
おおたかの森SCです。上記のような素敵な街並みです。ショッピングセンター、ショッピングモールが、充実しています。特に、年末年始に欠かせない魚が新鮮な角上魚類もあります。
強いて言えば店内が広いこのでしょうか。探し回るのに一苦労。電車で行けば、スムーズでも車で行くとなると、駐車場が迷路のようになっています。
飲食店の充実
たくさんあります。ショッピングセンター内のレストラン街も充実。しかし、一歩外に出たならば、オシャレな空間のお店がいっぱいあります。気軽に行ける居酒屋もあります。
デメリットは特に感じませんが、強いて言えば、高級感があるかな。少しお高いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
おおたかの森SCには広場があります。とても広い安全な場所です。春になると子連れ親子で賑わいます。お弁当持ってきて食べていたりしますよ。
子どもたちがたくさんいると、そうじゃない人たちがちょっと疲れてしまう、なんていうのはデメリットとして考えていいのかわかりませんが。。。子育てする上でのデメリットは、今のところあまり気になりません。
治安
とても良いです。安全な街です。おおたかの森駅を中心に作られていて外部からの侵入があまりできないような、そんな街並みが、とても安心です。
特にはないですが、車社会でもあるので、混雑します。狭い道路なので事故の危険はあるかも、です。それでも、治安はと聞かれたら安全だと言えると思います。
コストパフォーマンス
とてもおしゃれで魅力的なです。都会の雰囲気の中にも、緑がとても多い空間です。
物価的には高めだと思います。住むためには、住居費がかなりお高いと思います。
交通利便性
つくばエクスプレスが通ったことで都内へのアクセスが非常に良くなった。
朝夕の通勤通学時間帯の混雑がすごい。もう少し想定できなかったか。
生活利便施設の充実
駅前はショッピングモールや買い物施設、病院など一通り揃っている。
今の時代はあまり必要ないと思うが、銀行は少なくATMのみなところ。
飲食店の充実
ショッピングモールだけでなく、周りに多くの飲食店がありとても充実している。
強いてあげるなら、オシャレなお店なのでしょうがないが単価が高い所もある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園など充実しており、とにかく子育て世代には向いていると思う。
子育て世代が多すぎて保育園は多いが、幼稚園が少ないように思う。
治安
新しい街なので、きれいに整備されており、治安の悪さは感じない。
特に思い付かないが、強いて言うなら今後治安の良さを保っていくことが課題になるのでは。
コストパフォーマンス
駅前の利便性が高く、街並みも綺麗で若い子育て世代にはとても良いと思う。
駅前の利便性は高いが、交通の便などを考えたときに、決してコスパが良いとは言えない。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。