ベルデおおたかの森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数26戸
小学校区域流山市立おおたかの森小学校
中学校区域流山市立おおたかの森中学校
専有面積56.54m² ~ 83.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラルサービス
施工会社木原建設
管理会社大京アステージ

ベルデおおたかの森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルデおおたかの森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

ベルデおおたかの森の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルデおおたかの森の売却ガイド

ベルデおおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は流山おおたかの森駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルデおおたかの森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルデおおたかの森を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山おおたかの森駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立おおたかの森小学校
  • 中学校区: 流山市立おおたかの森中学校

ベルデおおたかの森に関するよくある質問

ベルデおおたかの森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルデおおたかの森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルデおおたかの森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルデおおたかの森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルデおおたかの森はどのような物件ですか?

ベルデおおたかの森は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山おおたかの森駅徒歩6分。築2008年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルデおおたかの森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にショッピングセンターや映画館、スポーツジムがあり、新しい商業施設も次々に開店中。秋葉原まで快速で27分と都心に出やすい。
開発中の地区で、街路樹があまりないので、直射日光と土埃がすごい。雨の時期には、駅前の道路が冠水することもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面していないため、夜はとても静か。子供を遊ばせられる広めの公園も近くにある。
森を切り拓いた造成地のため、風が強い。冬と夏は強風が連日吹きつけて、自転車が将棋倒しになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの敷地内に木が植えてあり、小さなドッグランもあって、小さい子供を遊ばせるにはいい。
西側の部屋、最上階は夏にクーラーをかけっぱなしでも無理なくらい暑くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄骨造だが、防音性が高く、両隣の生活音はほぼ聞こえない。収納が充実。
西側の部屋、最上階は夏にクーラーをかけっぱなしでも無理なくらい暑くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の商業施設群まで徒歩15分くらい。女子会向けなレストランが多かったが、最近は餃子の王将などの一般的な店、安い居酒屋もできてきた。
一通りなんでもそろって不便はないが、こだわりの専門店に行きたいなら車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★
運転免許更新が市内で出来る。駅前でパスポートの更新ができる。
コロナワクチン接種のお知らせ等、いつどこでお知らせされたのか全く分からなかった。行政の仕事レベルは低い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原など都心部までtx一本で行けて、電車の揺れも少ない為、快適駅の近くには、ショッピングモールや飲食店が多いため暮らしやすい
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅の周辺は渋滞が多く、あまり快適とは言えないスーパーなどは混雑しやすく、家賃も高い所が少し気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅に商業施設か併合していてショッピングも快適で、駅前にはホテルや温泉施設などもありおすすめ駅の近くには交番があり、街灯もしっかりとあるので安心して暮らすことが出来る
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅構内にはビニール袋や吸い殻空缶などが落ちていて清潔ではないもし、駅構内を清潔になっていたらもっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ファミレスやカフェ、中華料理店など様々な種類の飲食店がある
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】商業施設のフードコートではコロナかされていなかったのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅や駅の周辺は手すりやエレベーター、公園などが多く子供や、高齢者に優しい。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いてあげれば、公園などに子供が多く、 遊ばせにくい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅から直結して流山おおたかの森S・Cというショッピングモールがあり非常に便利。 また駅周辺にも多くの飲食店や美容室があるため、住む上で非常に良い場所である。 東京都心部にはつくばエクスプレスを使えば数十分で行けるようにアクセス面も問題なし。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて挙げれば居酒屋があまり多くないため、大学生やサラリーマンにとって憩いの場にはならない。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで都内へのアクセスが良いだけでなく、新しく作られた街だけあって、街並みがとても綺麗です。 また、比較的高所得で高学歴な家庭が多いこともあり、公立の小中学校のレベルも高く、平和な環境です。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】強いて言えば、古い歴史建造物などがほとんどないところ。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が沢山ありますので、外食には困らないと思われます。
強いて言うならば、チェーン店が多い・個人店舗が少ない・飲食店の価格帯が高いということでしょうか。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。