藤和南堀江コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年7月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積63.72m² ~ 171.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社奥村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和南堀江コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで64〜171m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。藤和南堀江コープは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1981年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、藤和南堀江コープは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和南堀江コープのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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藤和南堀江コープの売却ガイド

藤和南堀江コープは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和南堀江コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

藤和南堀江コープを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

藤和南堀江コープに関するよくある質問

藤和南堀江コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和南堀江コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和南堀江コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和南堀江コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和南堀江コープはどのような物件ですか?

藤和南堀江コープは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩6分。築1981年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和南堀江コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】電車から降りてひたすらエレベーターを上がればそこは大阪ドームに直結してます。いろんなイベントが開催されて、ライブでも利用されて好きなアーティストに会える夢の舞台です。もちろんスポーツも開催されていて、幼稚園の運動会にも利用されています。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】電車がすごく地下に潜ってるって感じで周りが見えないからほんとにこれを上っていったら大阪ドームがあるのかなって感じの地味なホームです。
2025年04月 メリット
交通利便性
阪神への乗換も便利でJR大正駅も徒歩で行ける範囲で非常に使い勝手の良い駅。
京セラドームでイベントがある日は混雑が酷く、周辺に住んでいた場合、上のイオンも大混雑するのでイベントスケジュールは必ずチェックしておかなければいけない。
交通利便性
神戸や奈良まで1本でいけるのが、他の路線にはないかなりの強み。遅延や運休も少ない。
本数は少なめだと思う。特に神戸に行きたいとき普通が多いので、止まる駅が多い。ただ快速に乗れたら神戸までめちゃくちゃ早い。
生活利便施設の充実
イオンに直結、イケアに行くバスも目の前から出る、イオンの駐輪場は5時間無料屋根付き、常に空きがあり、便利の一言。
上に同じく、ドームでコンサートや野球の試合ある日は信じられない人の量になる。こればかりはどうしようもない。
飲食店の充実
イオンに直結だし、少し行くとキララ九条商店街があり、食べることには困らない。
上に同じく、ドームでコンサートや野球の試合ある日は信じられない人の量になる。こればかりはどうしようもない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあるので無敵では?隣にビバホームもあり、何ら困ることがない。
夜はやや暗い道が周りに多いが、危ない目にあったことは一度もない。
治安
特に怖い目にあったこともない。人が多いので目がたくさんあり安心。10時くらいまで人がたくさんいる。
少し暗い道が多いが、怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス
安い八百屋やイオンもあり、少し行くと西区新町になり家賃が一気に上るが、こちらだと高くないのでかなりコスパいい。
電車賃が高い。大阪メトロがやや遠い。JRは大正が近い。
交通利便性
住む人にとってはすごくアクセスがいいところです。西長堀は千日前と長堀鶴見緑地線が通っており、難波、京橋、心斎橋全て一本でいけることができますし、梅田にも一回の乗り換えでいくことができます
もし、梅田にも一本でいけるようになればもっとよくなるとおもいます
生活利便施設の充実
近くにはオアシスや病院、飲食店全てあるので、生活する上ではなにも困らないです
少し飲食店の数が少ないのでもう少し多ければ尚満足
飲食店の充実
飲食店に関してはほとんどのカテゴリーのものがあります
チェーン店が少し少ないかなという印象はあります
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、間違いなく困らないです
ただ近年人口が増えてますので、人だかりは多いかと
治安
治安はめちゃくちゃいいです。何故ならあまりうるさい感じがないからです
病院が近くにあるので、たまにうるさい時がありますが仕方ないですね
コストパフォーマンス
家賃はやはり人気な土地なだけあって少し高いですが住む価値はあります
家賃が少し高いかなという感じはします。ワンルームでもなかなかの額

藤和南堀江コープの中古販売価格の推移

平均㎡単価143.06万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.57 157.42 234.26 2013-10-24 3LDK 74.34㎡ 115.62万円/㎡2014-03-10 3LDK 95.58㎡ 109.99万円/㎡2014-04-25 3LDK 74.34㎡ 115.62万円/㎡2014-06-02 3LDK 95.58㎡ 98.57万円/㎡2015-05-04 1LDK 63.72㎡ 93.38万円/㎡2015-08-10 1LDK 63.72㎡ 93.38万円/㎡2015-09-17 74.34㎡ 101.83万円/㎡2015-09-17 3LDK 63.72㎡ 144.23万円/㎡2015-11-12 3LDK 63.72㎡ 139.04万円/㎡2017-11-03 2LDK 84.96㎡ 136.18万円/㎡2018-01-15 2LDK 84.96㎡ 130.35万円/㎡2018-03-21 3LDK 82.8㎡ 126.96万円/㎡2018-09-17 4LDK 84.96㎡ 135.41万円/㎡2018-10-30 3LDK 74.34㎡ 123.62万円/㎡2019-01-17 3SLDK 82.8㎡ 119.38万円/㎡2019-03-19 3SLDK 82.8㎡ 119.38万円/㎡2019-07-28 3LDK 74.34㎡ 150.3万円/㎡2019-07-30 3SLDK 82.8㎡ 154.91万円/㎡2019-08-11 2LDK 74.34㎡ 145.86万円/㎡2019-09-20 2LDK 74.34㎡ 141.85万円/㎡2019-09-20 2SLDK 74.34㎡ 141.41万円/㎡2019-11-02 3LDK 74.34㎡ 123.62万円/㎡2020-03-21 2LDK 74.34㎡ 139.19万円/㎡2020-03-23 2LDK 74.34㎡ 139.19万円/㎡2020-04-21 3LDK 74.34㎡ 123.62万円/㎡2020-05-30 3LDK 74.34㎡ 119.18万円/㎡2020-08-07 3LDK 74.34㎡ 146.3万円/㎡2020-09-24 2LDK 74.34㎡ 139.19万円/㎡2021-03-28 2LDK 74.34㎡ 141.41万円/㎡2021-07-30 2SLDK 95.58㎡ 154.95万円/㎡2021-09-14 3LDK 74.34㎡ 162.31万円/㎡2021-12-14 3LDK 74.34㎡ 154.75万円/㎡2022-03-03 3LDK 74.34㎡ 154.75万円/㎡2022-11-12 3LDK 74.34㎡ 150.3万円/㎡2023-11-28 2LDK 84.96㎡ 166.53万円/㎡2024-03-26 2LDK 84.96㎡ 153.69万円/㎡2024-06-18 2LDK 84.96㎡ 143.19万円/㎡2024-08-05 3LDK 74.34㎡ 137.85万円/㎡2024-10-12 2LDK 84.96㎡ 147.08万円/㎡2024-11-04 3LDK 74.34㎡ 185.88万円/㎡2025-11-03 3LDK 74.34㎡ 221.45万円/㎡2026-02-06 3LDK 74.34㎡ 221.45万円/㎡2026-02-24 3LDK 74.34㎡ 215.67万円/㎡2026-02-25 3LDK 74.34㎡ 215.67万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 11階 3LDK 74.34㎡ 215.67万円/㎡
2026-02-24 11階 3LDK 74.34㎡ 215.67万円/㎡
2026-02-06 11階 3LDK 74.34㎡ 221.45万円/㎡
2025-11-03 11階 3LDK 74.34㎡ 221.45万円/㎡
2024-11-04 4階 3LDK 74.34㎡ 185.88万円/㎡
2024-10-12 5階 2LDK 84.96㎡ 147.08万円/㎡
2024-08-05 4階 3LDK 74.34㎡ 137.85万円/㎡
2024-06-18 5階 2LDK 84.96㎡ 143.19万円/㎡
2024-03-26 5階 2LDK 84.96㎡ 153.69万円/㎡
2023-11-28 5階 2LDK 84.96㎡ 166.53万円/㎡
2022-11-12 9階 3LDK 74.34㎡ 150.3万円/㎡
2022-03-03 3階 3LDK 74.34㎡ 154.75万円/㎡
2021-12-14 3階 3LDK 74.34㎡ 154.75万円/㎡
2021-09-14 3階 3LDK 74.34㎡ 162.31万円/㎡
2021-07-30 9階 2SLDK 95.58㎡ 154.95万円/㎡
2021-03-28 3階 2LDK 74.34㎡ 141.41万円/㎡
2020-09-24 3階 2LDK 74.34㎡ 139.19万円/㎡
2020-08-07 3階 3LDK 74.34㎡ 146.3万円/㎡
2020-05-30 3階 3LDK 74.34㎡ 119.18万円/㎡
2020-04-21 3階 3LDK 74.34㎡ 123.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。