藤和ハイタウン平野駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年3月
総戸数121戸
小学校区域平野小学校
中学校区域平野北中学校
専有面積57.81m² ~ 81.48m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン平野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市平野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。藤和ハイタウン平野駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、藤和ハイタウン平野駅前は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。藤和ハイタウン平野駅前はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市平野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン平野駅前の売却ガイド

藤和ハイタウン平野駅前は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数121戸、14階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和ハイタウン平野駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

藤和ハイタウン平野駅前を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平野小学校
  • 中学校区: 平野北中学校

藤和ハイタウン平野駅前に関するよくある質問

藤和ハイタウン平野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン平野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン平野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和ハイタウン平野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン平野駅前はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン平野駅前は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩2分。築1994年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン平野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いですが、踏切からは離れてるので、そこまでうるさくありません。 スーパーも徒歩3分にイズミヤ、駅を超えるとマックスバリューやウェルシアがあるので 買い物に便利です。
駅前のコンビニがデイリーしかありません。 駅の改札前に小さなセブンイレブンはありますが、営業時間は短いです。 飲食店も居酒屋や焼き鳥屋さんが数件ある程度で、駅前自体はあまり栄えてません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は特に悪いとは思いませんが、良くもないエリアかと思います。 とは言え、今まで危険を感じたことなどはないのですが。 駅から近いので、終電でもあまり不安を感じません。
バイク1台が夜遅くにうるさいエンジン音を上げて、マンション前の道路を走り回ってる時がたまにあります。 あと、近所の居酒屋から帰る途中の酔っぱらいが、結構大声を上げてる時もあります。 窓を閉めていれば、それほど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスに2台のセキュリティカメラ、オートロックと、最低限のセキュリティはあります。 管理人は、住人の顔を覚えているようです。
宅配BOXがないのが悲しいです。エレベーターは2台ありますが、 30年前のシステムのためか余計な待ち時間が発生する場合があります。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣の音はほとんど聞こえません。たまに、上の階の方が掃除機をかけてる感じのする音は聞こえます。
築30年ほど経っているので設備は古いです。 お風呂は追い炊き機能はあるのですが、「足し湯」形式なので、お湯の量が増えます。 クローゼットの奥行きが狭いです。コートだと扉に当たってしまい、扉の開け閉めが不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近くにあるので、便利です。コンビニは駅前にあります。
一番近いスーパーはイズミヤですが、営業時間が20時までと短いです。 コンビニはデイリーしか選択肢はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション1階に内科があるので、病気になった時は本当に便利です。 耳鼻科、眼医者、歯医者、皮膚科も徒歩10分圏内に揃ってます。
杭全神社の夏祭りがある時は、一時的に駅前がかなり混みあいます。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】天王寺まで2駅であり、大阪の都心部に出やすい。また、法隆寺などの奈良の観光地へも簡単に行ける。ロータリーがあり、タクシーは使いやすい。家賃が都心部に近いが安めなのが1番の利点。
【平野駅に対する口コミ】天王寺が近いせいで一部環状線に直通する快速は止まらない。なので、今宮以遠の環状線内に行くには乗り換えが必要。バスは昔あったが今はほぼない。治安の観点から住みやすいかは微妙。買い物や娯楽も、天王寺に出れば全て解決するが逆に天王寺まで出なければ行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがあったり、トイレも綺麗で、エレベーターもしっかり完備されているので駅の施設に文句はない。また、駅周辺にはスーパーが多く、買い物には困らない。昔よりは良くなっている。駅も整備されているので良い。
【平野駅に対する口コミ】1番近くにある商店街は閑散としている。区役所までは遠いしバス通ってない。昔よりはいいがまだまだ治安の悪さが感じられる部分がある。以前は駅のすぐそばに警察署があったが、数年前に移転してしまったためすぐ警察署に駆け込めない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【平野駅に対する口コミ】吉野家とサイゼリヤはある。また、弁当チェーンのかまどやがあるので弁当には困らない。
【平野駅に対する口コミ】マクドもスタバもないのが致命的過ぎる。全体的に飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平野駅に対する口コミ】駅にエレベーターあり。また、小中学校も近くにある。幼稚園等も多い。杭全公園や平野公園等大きめの公園もある。
【平野駅に対する口コミ】公園はあるが、子どもが遊べる娯楽施設が少ない(カラオケ等)。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】天王寺駅まで20分くらいなので、交通アクセスはとても便利です。美容院やパン屋さんなどが併設された大きなスーパー、ニトリもあり、普段の買い物には困りません。整骨院や耳鼻科など病院も近く、スーパー銭湯もあります。
【平野駅に対する口コミ】大きな通りに出るまで夜道は少し暗く、遅い時間になると人通りも少なくなります。
2024年07月 メリット
交通利便性
天王寺やJR難波の都市部などには電車で20分以内とアクセスはよいと思います。
普通電車しか止まらないこと。ホームドアなどがなく、小さい子どもは少し危ないと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、ドラッグストアが2店舗あるので買い物にはある程度困らない
マックスバリューがあったが閉店になったので、100均や本屋やニトリなどがなくなったのは不便になった。
飲食店の充実
個人でやられている飲食店がちらほらあります。徒歩圏内には、有名な雑誌にもとりあげられるパン屋さんがあります。
もし、リーズナブルに帰るマクドナルドなどのファストフードがもっとあれば便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターとスロープがありベビーカーや車椅子でも問題はない。徒歩圏内に小さい公園が複数あり、子どもが遊べる場所がある。
強いてあげれば、駅自体が古くなってきてるのでトイレを新しくして設備を充実させて欲しい。
治安
駅前に交番があるので駅前の周辺の治安は良いと思います。
だんじりなどの祭がある地域なので、刺青の入った強面の方がけっこういるのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内の中でも比較的に安く、都市部へのアクセスも良いと思います。
強いてあげれば、工場地帯のエリアもあるのでその周辺は音や匂いが気になると思います

藤和ハイタウン平野駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.58万円/㎡
データ件数87
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.5 97.99 142.48 2013-06-10 2LDK 60.32㎡ 75.63万円/㎡2013-07-04 3LDK 63.15㎡ 87.94万円/㎡2013-07-20 3LDK 60.79㎡ 81.46万円/㎡2013-07-27 2LDK 60.32㎡ 71.14万円/㎡2013-09-05 3LDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡2013-10-12 3LDK 60.79㎡ 75.04万円/㎡2013-10-29 3LDK 60.79㎡ 75.04万円/㎡2014-02-27 2LDK 60.32㎡ 70.15万円/㎡2014-05-10 3LDK 60.79㎡ 60.91万円/㎡2015-02-19 3LDK 60.79㎡ 67.98万円/㎡2015-04-16 3LDK 60.79㎡ 69.61万円/㎡2015-07-20 3LDK 60.79㎡ 75.04万円/㎡2015-07-30 3LDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡2015-11-02 3LDK 60.79㎡ 72.33万円/㎡2015-12-29 2LDK 60.79㎡ 72.33万円/㎡2016-02-12 2LDK 60.32㎡ 75.63万円/㎡2016-05-12 3LDK 57.81㎡ 90.35万円/㎡2016-05-17 3LDK 60.79㎡ 75.04万円/㎡2016-05-23 3LDK 60.32㎡ 86.59万円/㎡2016-06-30 3LDK 60.32㎡ 75.63万円/㎡2016-07-25 2LDK 60.79㎡ 75.04万円/㎡2016-10-17 3LDK 60.79㎡ 86.74万円/㎡2017-02-21 3LDK 63.15㎡ 87.94万円/㎡2017-04-23 3LDK 62.77㎡ 76.36万円/㎡2017-08-17 3LDK 63.15㎡ 77.48万円/㎡2018-05-07 3LDK 60.79㎡ 70.69万円/㎡2018-09-16 3LDK 60.32㎡ 86.59万円/㎡2018-10-09 3LDK 60.79㎡ 85.92万円/㎡2018-12-09 3LDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡2020-08-03 2LDK 60.79㎡ 75.04万円/㎡2020-09-05 3LDK 62.77㎡ 88.48万円/㎡2020-10-09 3LDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡2021-02-07 3LDK 63.15㎡ 79.57万円/㎡2021-05-31 3LDK 62.77㎡ 93.74万円/㎡2021-06-11 2LDK 81.48㎡ 88.45万円/㎡2021-06-13 3LDK 62.77㎡ 93.74万円/㎡2021-11-16 3LDK 62.77㎡ 120.08万円/㎡2021-12-04 2LDK 60.32㎡ 75.63万円/㎡2022-03-12 2LDK 60.32㎡ 73.99万円/㎡2022-05-17 3LDK 62.77㎡ 120.08万円/㎡2022-06-22 2LDK 60.32㎡ 120.46万円/㎡2022-08-08 3LDK 62.77㎡ 115.81万円/㎡2022-09-23 3LDK 62.77㎡ 115.81万円/㎡2022-11-05 3LDK 81.48㎡ 80.33万円/㎡2022-11-14 3LDK 81.48㎡ 80.33万円/㎡2022-11-19 3LDK 62.77㎡ 110.54万円/㎡2022-12-11 3LDK 62.77㎡ 110.54万円/㎡2023-02-09 3LDK 62.77㎡ 104.28万円/㎡2023-02-24 3LDK 63.15㎡ 135.06万円/㎡2023-04-26 3LDK 63.15㎡ 125.64万円/㎡2023-05-31 3LDK 60.79㎡ 108.11万円/㎡2023-06-02 4LDK 81.48㎡ 104.68万円/㎡2023-07-07 3LDK 63.15㎡ 99.46万円/㎡2023-07-30 3LDK 62.77㎡ 99.01万円/㎡2023-08-10 3LDK 62.77㎡ 104.28万円/㎡2023-09-01 4LDK 81.48㎡ 80.33万円/㎡2023-11-21 3LDK 60.79㎡ 102.67万円/㎡2023-12-02 4LDK 81.48㎡ 64.1万円/㎡2024-01-13 2LDK 60.79㎡ 75.04万円/㎡2024-01-27 3LDK 62.77㎡ 83.21万円/㎡2024-02-11 4LDK 81.48㎡ 76.27万円/㎡2024-02-11 3LDK 62.77㎡ 104.28万円/㎡2024-02-20 4LDK 81.48㎡ 100.62万円/㎡2024-04-12 4LDK 81.48㎡ 96.56万円/㎡2024-04-24 4LDK 81.48㎡ 96.56万円/㎡2024-05-06 4LDK 81.48㎡ 96.97万円/㎡2024-05-11 4LDK 81.48㎡ 76.27万円/㎡2024-07-07 3LDK 62.77㎡ 83.21万円/㎡2024-07-09 4LDK 78.71㎡ 100.38万円/㎡2024-08-27 3LDK 62.77㎡ 104.28万円/㎡2024-10-25 4LDK 81.48㎡ 96.56万円/㎡2024-11-19 3LDK 60.79㎡ 102.67万円/㎡2024-12-15 3LDK 60.79㎡ 102.67万円/㎡2024-12-21 2SLDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡2024-12-23 3LDK 62.77㎡ 78.47万円/㎡2025-02-19 4LDK 81.48㎡ 92.5万円/㎡2025-03-08 3LDK 62.77㎡ 104.28万円/㎡2025-03-18 4LDK 78.71㎡ 100.38万円/㎡2025-03-25 3LDK 60.79㎡ 99.52万円/㎡2025-04-08 3LDK 60.79㎡ 99.52万円/㎡2025-06-09 4LDK 81.48㎡ 96.97万円/㎡2025-08-22 3LDK 60.79㎡ 69.61万円/㎡2025-10-27 3LDK 60.79㎡ 77.22万円/㎡2025-11-01 3LDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡2025-12-09 3LDK 60.79㎡ 107.56万円/㎡2026-01-17 3LDK 60.79㎡ 107.02万円/㎡2026-02-26 3LDK 60.79㎡ 107.02万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 5階 3LDK 60.79㎡ 107.02万円/㎡
2026-01-17 5階 3LDK 60.79㎡ 107.02万円/㎡
2025-12-09 5階 3LDK 60.79㎡ 107.56万円/㎡
2025-11-01 6階 3LDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡
2025-10-27 7階 3LDK 60.79㎡ 77.22万円/㎡
2025-08-22 9階 3LDK 60.79㎡ 69.61万円/㎡
2025-06-09 5階 4LDK 81.48㎡ 96.97万円/㎡
2025-04-08 5階 3LDK 60.79㎡ 99.52万円/㎡
2025-03-25 7階 3LDK 60.79㎡ 99.52万円/㎡
2025-03-18 5階 4LDK 78.71㎡ 100.38万円/㎡
2025-03-08 13階 3LDK 62.77㎡ 104.28万円/㎡
2025-02-19 4階 4LDK 81.48㎡ 92.5万円/㎡
2024-12-23 10階 3LDK 62.77㎡ 78.47万円/㎡
2024-12-21 14階 2SLDK 60.79㎡ 80.48万円/㎡
2024-12-15 7階 3LDK 60.79㎡ 102.67万円/㎡
2024-11-19 5階 3LDK 60.79㎡ 102.67万円/㎡
2024-10-25 7階 4LDK 81.48㎡ 96.56万円/㎡
2024-08-27 13階 3LDK 62.77㎡ 104.28万円/㎡
2024-07-09 5階 4LDK 78.71㎡ 100.38万円/㎡
2024-07-07 10階 3LDK 62.77㎡ 83.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。