藤和シティホームズ篠崎airysquareの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町7丁目31-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年1月
総戸数63戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積65.23m² ~ 87.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ篠崎airysquareを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ篠崎airysquareを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ篠崎airysquareの売却ガイド

藤和シティホームズ篠崎airysquareは東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ篠崎airysquareの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ篠崎airysquareを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

藤和シティホームズ篠崎airysquareに関するよくある質問

藤和シティホームズ篠崎airysquareの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ篠崎airysquareには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ篠崎airysquareの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ篠崎airysquareの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ篠崎airysquareはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ篠崎airysquareは東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩2分。築2003年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ篠崎airysquareには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】あまり混雑しない。タクシー乗り場ありですぐ乗れるイメージ。家賃はあまり高いイメージないです。 広い公園に緑がたくさんあるので緑が欲しい人にはおすすめです。
▼【篠崎駅に対する口コミ】電車降りてから改札向かうまでにエスカレーターがない。遊具が少ない公園がたくさんあるので小さな子供さんがいる家庭にはおすすめ出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】サミット、ライフなどのスーパーがあり買い物しやすい。病院も程々にある。駅前は明るいイメージです。駅前の中心に交番があるのでよい。
▼【篠崎駅に対する口コミ】強いて言うならまわりの駅に比べて少し充実が足りないかなと思う。居酒屋などが多い訳ではないがパチンコ店が多く駅から少し離れると外灯が少ないので雰囲気が暗いイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】マクドナルド、バーミヤンなどお手頃価格のお店があるので入りやすいと思う。
▼【篠崎駅に対する口コミ】居酒屋などの飲み屋さんがあまりないイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】近くに篠崎公園という広い公園があちこちにある。
▼【篠崎駅に対する口コミ】遊具がたくさんある公園があまりないので小さなこは楽しめないかも。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【篠崎駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、ドラッグストアー、ピカソが立ち並んでいる。都営新宿線なので乗り換えなしで新宿に行ける。また篠崎は終点の隣駅なの乗車時は比較的空いているが、船堀、西大島あたりから混み出す。京王線の影響で大幅なダイア乱れが時々ある。 夏は江戸川花火大会、秋は区民祭りの会場が近く賑わう。
▼【篠崎駅に対する口コミ】家電量販店やレンタルビデオテンガそばにない。都営新宿線がとまると陸の孤島になる 。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▼東京のはじっこですねぇ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲無難なデザインです。藤和らしいというか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲これまた無難ですね。
▼駅近すぎて、あんまりですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲買物便は良いですね。
▼駅近すぎて、あんまりですね。
暮らし・防災・子育て ★★
▼駅近すぎて、あんまりですね。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くにスーパーがありしかも駐輪場も近くにある
▼強いて挙げれば自動販売機が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
▲駅を出た瞬間にサミットなどのスーパーがあるので便利
▼強いてあげれば文房具屋が近くに一つしかないところが気になる
飲食店の充実
▲駅の上に飲食店が並んでいたり、少し歩けばデニーズなどのファミレスがある
▼もし、近くにサイゼリアがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープなどのベビーカーがあっても通れるようになってる
▼もし、多目的トイレが増えればもっと良くなる
治安
▲街灯も多く近く交番があり駅もきれいで治安もいい
▼もし、少しポイ捨てが少なかったらもっと良くなる
コストパフォーマンス
▲駅の近くは少し土地が高いがそれ以外ならそれなりに安い
▼もし、駅の近くに新築のマンションができたらもっと良くなる
交通利便性
▲1駅で千葉県までいける。1本で新宿までいける。
▼最近はあまり活気がなくなった。昔より人が少なくなった。
生活利便施設の充実
▲駅にライフというスーパーがあるのでなんでも揃うので便利
▼強いてゆうならカフェなどが少ない。あるけどあまりゆっくりできない
飲食店の充実
▲ちょこちょこ聞いたことあるお店はあるCoCo壱やファミリーレストランなどはある
▼チェーン店などは多いがあまり活気がない駅前も少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校などはけっこう多い感じがする篠崎公園というでかい公園もある
▼どこに行くにもちょっと距離があるので歩くには不便
治安
▲都心に比べてあまり酔っ払いもいないし昔に比べてだいぶ良くなった
▼昔はよくなかった。駅前交番があるがあまり注意などはしてこない
コストパフォーマンス
▲都心まで1本で行けるし、本八幡に出れば総武線もあるし、小岩までバスがあるし悪くはないと思う
▼もうちょい家賃は安くてもいいと思うけど最近は高騰している
交通利便性
▲篠崎駅から新宿駅まで約30分でアクセス可能、京王線と区間急行として連結している。都営新宿線の終点である本八幡駅(篠崎から一駅)に出れば、JRも利用することができる。また、駅前にはバス停が多数あり、篠崎駅周辺駅にも簡単にアクセス可能。混雑はしていない。
▼都営新宿線のみで、他に路線がない。終電時間がとても早いため不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーは多数店舗が存在しており、充実している。病院も駅前には充実している。銀行もあるため非常に便利。コンビニも多数ある。駅前に交番もあるため安心感がある。
▼イトーヨーカドーのような商業施設が無い。また、ホームセンターもないため、スーパーで手に入らないような品物を求めているときに不便。
飲食店の充実
▲マック、バーミアン、ドミノピザ、吉野家、牛繁、ちよだ寿司などの様々な有名店舗が揃っている。
▼個人的な意見だが、ラーメン屋、そば屋が近くにないのであったらもっと良くなるだろうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が沢山ある。休日になれば子供たちの遊ぶ声が沢山聞こえる。小学校・中学校が近くにあるので、子育てする環境としては便利で、防犯面も安心できる場所だと思う。
▼公園は沢山あるが、子供たちが楽しめるような商業施設がない。
治安
▲駅や駅前の店は充実していて綺麗である。駅前に交番があり、警察官も必ずいるため治安は良い方だと思う。酔っ払いなどの絡んでくるようなひとは見かけたことがない。
▼駅から少し離れると人気が少なくなり、公園が多くなっていく。街灯はあるが、やはり夜の公園は暗く、少し心配。
コストパフォーマンス
▲都営新宿線の駅の中でも、住みやすく、治安が良い上に家賃もそれなりに安いため一人暮らしを始める方にはうってつけだと思う。
▼強いて挙げれば、駅から離れていてもさほど家賃が安くないことが気になる点である。
交通利便性
▲新宿まで乗り換えなしで40分未満でいける。また、終点の本八幡が近いので朝も本八幡経由で行くと必ず座れる。小岩まで行くバスもあり、JR沿線も行きやすい。個人的に静かなところが好きなので、夜まで空いているお店が少なく有難い。
▼電車がもう一本通っていたら、もう少し便利だと思う。
生活利便施設の充実
▲数は少ないが、基本的に病院はひととおりある。本屋、薬局も有り困ることは少ない。
▼レディースクリニックが近くに無く、処方箋を貰う時は電車を使わなくてはならないことが不便。
飲食店の充実
▲チェーン店は比較的多く、ランチに困ることはない。
▼店が少ない。飲食店など活気が無く、基本的によく潰れる。美味しいラーメン屋など出来たら有難い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く大きな公園なども多いので遊ぶところが多そう。
▼大きくなるとゲームセンターなどがなく遊ぶところはパチンコ屋くらいしかない。
治安
▲基本的に人が歩いてないので、夜なども安心して出かけられる。
▼人が少なすぎて、活気はない。遊びたい時には外に出なければならない。
コストパフォーマンス
▲東京にしては家賃が安いので、駅近などでも住みやすい。
▼強いてゆえば、こんなになにもないところなのだから家賃がもう少し安ければいい。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。