藤和シティホームズ八王子大和田町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八高線/北八王子駅 徒歩13分 京王線/京王八王子駅 徒歩18分 JR中央本線/八王子駅 バス10分 大和田小学校バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都八王子市大和田町5丁目25-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1999年3月
総戸数61戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第一中学校
専有面積62.56m² ~ 94.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ八王子大和田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ八王子大和田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ八王子大和田町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ八王子大和田町の売却ガイド

藤和シティホームズ八王子大和田町は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数61戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は北八王子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティホームズ八王子大和田町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ八王子大和田町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北八王子駅まで徒歩13分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩13分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩18分
  • JR中央本線/八王子駅 バス10分 大和田小学校バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第一中学校

藤和シティホームズ八王子大和田町に関するよくある質問

藤和シティホームズ八王子大和田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ八王子大和田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ八王子大和田町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ八王子大和田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ八王子大和田町はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ八王子大和田町は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北八王子駅徒歩13分。築1999年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ八王子大和田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】新宿から八王子までの路線なら、断然、中央線より京王線を利用する方が電車賃が安いし、特急を使うと京王八王子の方が、早く八王子に着く。京王八王子の駅は、地下に入っており、ホームは1番線と2番線しかなく、始発駅の割に、こじんまりしているが、雨に濡れずに良い。
【京王八王子駅に対する口コミ】もう、今更無理だが、JRと京王八王子の駅が、くっついてくれたら、良かった。利用者の数より、ホームが小さいような気がするのがちょっと、難点。ホームが少し、薄暗いのと、メインの改札以外、甲州街道の改札は、あまり知られていないし、階段なので、利用したくないかも、もう少し全体的に、新しくなってくれたら、改装してもらえたら良いかも。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北八王子駅に対する口コミ】アジレントテクノロジー、オリンパス、カシオなどの会社が近くにあります。都立八王子東高校や首都大学東京日野キャンパスの最寄り駅となっています。いつも空いている電車なので、座れるのがいいです。ほとんど人身事故も起きません。駐輪も無料です。
【北八王子駅に対する口コミ】駅周辺には何もありません。コンビニが1つだけあります。高倉方面へ15分程歩くと、スーパーマーケットや飲食店があります。
2022年11月 メリット
交通利便性
3本の路線があるのでいろいろな方向に行ける。特急が止まるので上りの方面の新宿や下り方面の甲府、松本などに割と早く行くことができる。タクシーは常に待機しているのですぐに乗ることができる。
中央線の下りの高尾まではいいが、高尾より先の甲府に行くには時間によって1時間に1本しかないのでとても不便。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニはたくさんある。セレオ八王子があり生活必需品はある程度揃う。
駅ビルの中に服屋はあるが若者が行くような服屋ではないのが不満。
飲食店の充実
駅ビルの中にたくさんの飲食店があるのでとても充実している。
強いて言えば建物の9階10階に多くあるので行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。エレベーターがあるのでベビーカーや車いすの方たちが使いやすい。
改札を通ってからの女子トイレの数が少なくいつも並んでいる。
治安
南口に交番があるので安心して使える。南口の方が静かなイメージ。
夜は変な人がいるから気を付けてと学校から言われた。
コストパフォーマンス
東京都の一番左にあるので都心には若干行きにくい。
山梨方面からは通える範囲なので通っている人が多い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。