藤和シティホームズ八王子ミディアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩9分 京王線/京王八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市八日町9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年12月
総戸数79戸
小学校区域八王子市立第一小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積45.02m² ~ 70.82m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ八王子ミディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ八王子ミディアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和シティホームズ八王子ミディアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ八王子ミディアの売却ガイド

藤和シティホームズ八王子ミディアは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ八王子ミディアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ八王子ミディアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩9分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

藤和シティホームズ八王子ミディアに関するよくある質問

藤和シティホームズ八王子ミディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ八王子ミディアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ八王子ミディアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ八王子ミディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ八王子ミディアはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ八王子ミディアは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩9分。築2007年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ八王子ミディアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺に大型スーパーが6件あり、マンション周辺にもコンビニや大型ドラッグストアがあるので買い物には困らない。 駅ビルに市役所の出張所コロナのワクチン接種会場があり土日もやっているので便利。
駅周辺で何でも揃うので休日でも八王子から出なくなり住み籠りがちになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から放射線通りという広い歩道を歩いて行けるので車の脅威が無く安心できる。
駅から西への線路沿いの通りが風俗街になっており環境が良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はタイル貼りで隣室との境も厚みのある壁で仕切られており重厚感がある。 管理人が常駐しておりオートロックや宅配ボックスなど一通りの設備は揃っている。
エレベーターが1基しかないので朝の出勤時間帯に待つことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
後から建てられた左右のマンションが同じ高さで15階直床構造に対して14階二重床構造になっており建築コストが掛かっている。 7.5mのワイドスパンで開放感がある。
ベランダの広さが15㎡あるにも関わらず壁の厚みのせいで日差しが入りづらい。 共有廊下側の部屋は内柱なので圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺に大型スーパーが6件あり、マンション周辺にもコンビニや大型ドラッグストアがあるので買い物には困らない。 チェーン店以外に個人経営の個性的な飲食店が多く外食が楽しい。
マンション周辺は夜でも人通りが多く騒がしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きい救急病院が周辺にいくつもありいざという時に安心。 八王子は地盤もしっかりしているのでいずれ来るであろう震災に対しても安心感がある。
学校が沢山あるので朝の駅は学生で込み合う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】お店がたくさん揃っていて文句なしに住みやすいです。 コンビニの数も他駅より多いです。 坂道もないので歩きやすいです。 そごうはなくなってしまいましたが 代わりにセレオができ買い物には不自由しません。横浜線の始発、終点の駅なので乗り過ごす心配もありません。
【八王子駅に対する口コミ】駅の近くに住むと家賃高めです。 ワンルームだけでも高めです。 また横浜線が他線より本数が少ないと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】横浜線、中央線、八高線の3線が乗り入れており、都心へも乗り換えなしで移動できるため便利である。駅の方、南口共に大型商業施設があり、基本的に必要なものは全て駅周辺で購入することが可能。バスロータリーが北口、南口共にあり、駅周辺の地域への移動も容易。
【八王子駅に対する口コミ】駅の南北をつなぐ道が駅以外にはあまりないため北口から南口への移動が不便。
2022年12月 メリット
交通利便性
新宿から一本なのでとても便利です。特急がいいです。
新宿から遠いところ。都心から離れているところ。
生活利便施設の充実
駅のまわりが充実しているので、何でも揃う。
特にないが、強いて言うなら飲食店が少ないところ。
飲食店の充実
充実しています。駅ビルの最上階がたくさんでありがたい。
強いて言うなら、駅ビル以外に少ない。駅から離れる。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていてすみやすく、とてもよいです。
高齢者が多いところ、子育て同世代が少ない。あと、ちょっと治安が不安です。
治安
人が多いので安心できます。駅前は賑わっているので。
夜の、路地は少し怖いかもしれません。気を付けて。
コストパフォーマンス
新宿から一本なのでコスパはよいと思います。家賃も安い。
特にないが、やはり都心から遠いところは目をつぶらないといけない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。