藤和シティホームズ一之江エアリーコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年5月
総戸数55戸
小学校区域一之江第二小学校
中学校区域二之江中学校
専有面積63.32m² ~ 80.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ一之江エアリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ一之江エアリーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ一之江エアリーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ一之江エアリーコートの売却ガイド

藤和シティホームズ一之江エアリーコートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ一之江エアリーコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ一之江エアリーコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩10分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 一之江第二小学校
  • 中学校区: 二之江中学校

藤和シティホームズ一之江エアリーコートに関するよくある質問

藤和シティホームズ一之江エアリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ一之江エアリーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ一之江エアリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ一之江エアリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ一之江エアリーコートはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ一之江エアリーコートは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩10分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ一之江エアリーコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一之江駅に対する口コミ】紹介するのは都営新宿線の一之江駅です。一之江に住んで、6年近くになります。一之江駅のメリットは、駅前に出ればそれなりに飲食店やスーパー等が充実していて、少し駅を離れると閑静な住宅街になることです。駅前には、地元密着型のスーパーヤマイチ」があり、特に夕方は買い物客で大変賑わってます。その他に飲食店ではサイゼリヤ、バーミヤン、ココイチストアなどもあり食べる場所にも不自由せず、お酒を飲めるお店もたくさんあります。一之江駅は環状7号線沿いにあるため、駅の近くに住む場合、車移動などの交通の便の面でもとても便利な場所です。一之江駅から新宿駅まで乗り換え無しで行けることも魅力の一つだと思います(所要時間約30分)
【一之江駅に対する口コミ】駅から離れると店舗などが少ないので、買い物に困る事があるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】駅自体は新しくはないですが、 駅の周辺にケーキ屋さんや大きなドラッグストア等ができてとても便利です。 羽田空港や成田空港行きのリムジンバスもあります。 ディズニーランド行きのバスもでていて、とても便利です。
【一之江駅に対する口コミ】駅自体が古いと思います。 地下鉄独特の?風がとても強く不快です。 トイレももう少し綺麗になるといいなと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
秋葉原に徒歩で乗り換え可能な岩本町、新宿に1本で行ける点が便利です。
急行が止まらない点と新宿まで30分程度かかってしまう点が気になります。
生活利便施設の充実
100円ショップ、スーパー、薬局があるので毎日のお買い物がとても便利です。
スポーツタイプの自転車を点検修理してくれる自転車屋さんが少ない点です。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードなどのチェーン店がいくつかあり、家族や友人と安く食事をとるのには困りません。
ラーメン屋さんがもっとたくさんあったら嬉しいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは女性用もあり、安心して利用できるようになっています。
女性用の多機能トイレの表示案内がやや分かりづらいです。
治安
環七通りはどの時間帯も車が走っていて人目があるので、夜道も安心です。
駅周辺はごみが落ちていることも多くあり、あまり綺麗だと思えません。
コストパフォーマンス
23区内であることを考えると、家賃が安いです。
近くにあるスーパーは決して高級路線ではないものの、安いとは思えません。
交通利便性
新宿まで乗り換え無しで行くことができる。
路線がひとつしかなく、乗り換えが不便である。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に日常生活で事足りる程度の施設あり。
大きな商業施設がなく、遊ぶスポットも少ない。
飲食店の充実
美味しそうな居酒屋さんや、オシャレなカフェがいくつかある。
家族連れが行きやすい店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっていて使いやすいと思います。
大きな道路に面しているため、子供には少し危ない
治安
通常は治安はそこそこいいのではないかと思われます。
長期休みなどの夜間にマナーの悪い若者が出没する
コストパフォーマンス
駅に近ければ車も要らないと思います。バスも多くあります。
駅から離れていると、移動に困る時があると思います。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。