蕨北町リハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県蕨市北町4丁目7-8、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年4月
総戸数84戸
小学校区域北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積73.32m² ~ 80.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社勧業不動産
施工会社清水建設
管理会社ハリマライフサポート

蕨北町リハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、蕨北町リハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 蕨北町リハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県蕨市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい蕨北町リハイムを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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蕨北町リハイムの売却ガイド

蕨北町リハイムは埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには蕨北町リハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蕨北町リハイムを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩16分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

蕨北町リハイムに関するよくある質問

蕨北町リハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蕨北町リハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨北町リハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が蕨北町リハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蕨北町リハイムはどのような物件ですか?

蕨北町リハイムは埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩16分。築1988年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蕨北町リハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】東口 ・駅前にはスーパーマーケットやカラオケ、少し歩くと商店街があり、飲食店や商業施設が充実しています。 ・バス停もいくつかあり、イオン行きのバスも出ています。 西口 ・駅前にパン屋さんや TSUTAYAがあり、東口に比べて居酒屋が多いです。
【蕨駅に対する口コミ】蕨駅は最近になって治安が悪くなり、夜になると改札を出た階段下にお店への勧誘のために毎日数人男性が立っています。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅前の栄え方がちょうどいい東京までで安い
治安があまり良くない点すこしきたないところがある
生活利便施設の充実
必要なものが全て揃っている東京に出やすい
なんでもあるけど何にもないという典型的な駅
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがひしめき合ってるケバブがうまい
強いてあげればラーメンのラインナップが少し弱い
暮らし・子育て環境の充実
学校があまりない。高校以上は充実してる。
蕨市の小中学校が微妙、基本的には良いですが。
治安
夜でも人が多く明るいところはいいポイント
外国人が多く治安に対し不安を覚えることごある
コストパフォーマンス
東京に近く比較的安いコスパ最高だと思う。
東京に近いが何にも見るところがないことがデメリット
交通利便性
都会に近い割に人が少ないので朝混雑に悩まされることなく乗ることが出来る
京浜東北線しか入っていないので利便性が悪いとこがある
生活利便施設の充実
周りには色々な店があり少し奥に行けばイオンモールもある
強いて挙げれば貸し出し自転車があればもっと動きやすい
飲食店の充実
様々な店がありどんな人でも好きな店が見つけられる
ほかの駅と比べるとチェーン店が少ない感覚はある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがわかりやすい位置に付いていて使いやすい
スロープは無いので車椅子の人はエレベーターを待たなければ行けないかもしれない
治安
そんなに事件が起きていることも無く基本的に平和である
平和であるが、外国人が多いので気になる人もいるかも
コストパフォーマンス
都心から近い割には地価も高くなく、かなり住みやすい
都会と言えるほどでは無いのでなにかする時は近くの川口の方がクオリティーの高いものを得られるから電車を使いがちになる
交通利便性
・都心部までのアクセスが良い方だと思う。・主要駅、浦和、大宮が乗り換えなしでいける。
・路線が一つしかない。・時間帯によっては混雑している。
生活利便施設の充実
・スーパー、公園が多い。・商店街がある。
・オシャレな服屋さんがない。・種類が豊富な本屋も見たことがない。
飲食店の充実
・ファーストフードやレストランチェーンが多く、リーズナブルなお店が多い。
・居酒屋が少ない。・オシャレなカフェがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園が結構ある。・小学校、中学校、高校が近い距離にある。
・公園のトイレが汚いので綺麗にしてほしい。
治安
・住宅街や学校などの近くは治安がよい。・居酒屋が少ないので酔っ払いはそんないない。
・駅に若者が溜まったりしており、そこは治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
・家賃も安く、都内もそんな遠くないのでコスパは良い方だと思う。
・あまり自炊をしない人には飲食店が少ないので、厳しいと思う。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。