レーベン北戸田ソリッドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県蕨市錦町6丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年9月
総戸数37戸
小学校区域蕨市立西小学校
中学校区域蕨市立第二中学校
専有面積57.13m² ~ 85.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン三信住建
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン北戸田ソリッドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン北戸田ソリッドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

レーベン北戸田ソリッドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベン北戸田ソリッドの売却ガイド

レーベン北戸田ソリッドは埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン北戸田ソリッドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン北戸田ソリッドを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蕨市立西小学校
  • 中学校区: 蕨市立第二中学校

レーベン北戸田ソリッドに関するよくある質問

レーベン北戸田ソリッドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン北戸田ソリッドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン北戸田ソリッドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン北戸田ソリッドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン北戸田ソリッドはどのような物件ですか?

レーベン北戸田ソリッドは埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩7分。築2021年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン北戸田ソリッドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】激混みじゃないのでホームで待つのも楽。都内にも出やすい。一人暮らしの賃貸はそこそこ良いと思う。都内にも出やすいので便利だと思う。
【北戸田駅に対する口コミ】快速が止まらない。間違えて通勤快速に乗ってしまうと武蔵浦和から赤羽まで行ってしまうので戻るのも大変。 改札からホームまでが長すぎる。長いエスカレーター2回乗らなければならず、急いでる時は困る。1LDKから他と比べると少し高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】イオンが近くにある。スーパーや病院、居酒屋、コンビニなのども近くにあり便利。仕事帰りは人が多く歩いている。 街灯もあり治安が悪いようには感じられない。西口には交番がある。
【北戸田駅に対する口コミ】カフェが少ない。増えてくれたら嬉しい。東口だとスーパーが高架線下のところしか近くにない。駅前に居酒屋があるのでその近くだとうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】居酒屋が駅前にあり便利。ガーデナーズはいろんなハーブティーが楽しめて、ハンバーグも美味しい。
【北戸田駅に対する口コミ】ファミレスやスタバがあると嬉しい。イオンまで行かないとないので東口に住むと少し遠く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】近くに小学校がある。保育園もある。 駅周辺が綺麗になってきて、公園もあるので良いと思う。
【北戸田駅に対する口コミ】人も増えてきているので公園に人がおおい。
2022年10月 メリット
交通利便性
池袋まで20分、新宿まで25分と都心まで近い位置にある。駅まえも、コンビニ、喫茶店と最近特に充実してきました。
各駅停車駅。ホームまで結構上がります。エスカレーターは、ありますが歩けなくないので、たまに歩いて運動不足を解消できるかも。
生活利便施設の充実
病院も増えてきました。コンビニは3軒あります。
駅近に、そこでランチもできるパン屋さんがあるといいな。
飲食店の充実
駅近に喫茶店やケーキ屋ができ、充実してきています。
軽食屋さん、喫茶店に駐車場があるといいな。
暮らし・子育て環境の充実
水道代が安い。保育園、幼稚園も充実してきた。公園が多い
福祉がもう少し充実して、使いやすくなるといいな。
治安
駅前に交番あり。地元の見守り隊もあるよう。
暗い道があったり、林のような所の防犯を考えてほしいかな
コストパフォーマンス
坂が少なく、道路もわりと広めなので、自転車での移動がしやすい。
都心に近いからか、少し土地が高く感じる。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。