W CITY TOWERSの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県蕨市中央1丁目
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付28階建
築年月2025年5月
総戸数413戸
専有面積48.09m² ~ 128.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社前田建設工業大末建設

W CITY TOWERSを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 W CITY TOWERSは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県蕨市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 W CITY TOWERSの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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W CITY TOWERSの売却ガイド

W CITY TOWERSは埼玉県蕨市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数413戸、地下1階付28階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはW CITY TOWERSの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

W CITY TOWERSを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数413戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

W CITY TOWERSに関するよくある質問

W CITY TOWERSの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。W CITY TOWERSには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

W CITY TOWERSの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がW CITY TOWERSの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

W CITY TOWERSはどのような物件ですか?

W CITY TOWERSは埼玉県蕨市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。蕨駅徒歩1分。築2025年、総戸数413戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。W CITY TOWERSには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
一路線しかないが、都心まですぐなので、便利。電車の本数も多いので、ピーク時間帯を少しずらすだけでも混雑を避けられる。
京浜東北線は遅延が多い。いつも遅延しているイメージなので早めに家を出るほか対策がない。
生活利便施設の充実
西口開発が平成8年に完成する見込み。駅前に図書館やお店などが入りより一層栄えてくると思う。
西口開発の際で、市の駐輪場から駅が遠い。お店は元々少なく不便である。今現在、駅前に本屋がなくとても残念。
飲食店の充実
東口は飲食店が多く便利。昔ながらの喫茶店クラウンや、戸田にも店舗があるケーキ屋シャルドン、ファミレスや立ち食いそばなどバリエーション豊富。
西口は飲み屋が多い、小規模な店が多いので、探すのに苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
小さい町だが、公園や児童センターなど遊ぶ所は多いと思う。
子供の人数の割に小学校は多い。小学校は2か3クラス。中央にある中央小学校は学区の関係で中学は友達と離れてしまうのでかわいそう。
治安
西口、東口ともに駅前に交番があるので、安心ができる。警察署も近いので、見回りしている警察も多い気がする。
夜になると、駅前に外国人が集まっていて治安は良いと思えない。昼でも東口のパチンコ屋のあたりにいつもいる。
コストパフォーマンス
都心に近く、電車でのお出かけに便利。現市長がとても頑張ってくれていて、住みやすい。
戸建ての金額は高い。新しく戸建てを買うのは中国人が多い。
交通利便性
京浜東北線のみ止まる蕨市にある小さな駅。京浜、埼京、湘南新宿ラインなどに乗り換えのできる赤羽まで3駅です。エレベーター、エスカレーター、階段があり、タクシー乗り場もあります。駅近の駐輪場や駐車場も多いです。
以前まであったみどりの窓口は無くなってしまいました。
生活利便施設の充実
スーパーも少し歩いたところにあります。コインパーキング付き
服屋さんや雑貨屋さんはそんなにないように思います。
飲食店の充実
駅前は比較的飲食店も多いように思います。ファミレス、ファーストフード店、中華、飲み屋など、食べるものには困りません。
特に思いつきませんが、強いて言うなら駅近のマクドナルドがリニューアル中なのか、今はないのが少し不便
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーターがあります。
そんなに必要性を感じたことはありませんが大きい公園などはないように感じます
治安
駅前には交番があり、駅は比較的綺麗です。夜の治安もそこまで悪い方ではないと思います。
夜間はたまにタクシーが出払っていて、いない時があります
コストパフォーマンス
都心に出やすいこと、考えると、コスパはいいと思います
特にないが、業務スーパーや、ディスカウントストアが1つできたら嬉しいかなとは思います
交通利便性
都内まで、電車に乗れば10分かからず出れます。朝夕は、電車は混みますが、朝は隣の南浦和始発が結構あるので、うまくいけば、座れることも可能。タクシー乗り場は、東西出口のすぐ近くにあります。バスや、タクシーで、鳩ケ谷駅や戸田駅もいけなくもないので、京浜東北が止まった場合は、ほかの路線になんとか乗ることも可能。
タクシー乗り場は近いですが、電車が遅延や天候が悪い場合は、タクシー待ちの行列ができることも。バス関係は、西口は、比較的乗り場や降車場は近くにまとまってあるが、東口は、降車場が少し遠い乗り場も色々分かれてて、結構歩くことも。
生活利便施設の充実
東口は駅前にスーパーや100円ショップが数件あり、スーパーは遅くまで営業しているカラオケなども数件あって、みんなで楽しむことも。ファーストフードや、牛丼チェーンも数件あります。西口は、駅前にスーパーは目の前にはないが5分圏内にあります。個人の居酒屋関係が充実してて、夜は、焼き鳥などの良い香りも。大きなショッピングモールが何件もあり、バスや車をつかえれば、たくさんのモールが利用できます。
駅前のコンビニに人がたまることが多い。人が多い割には、駅前の道が少し狭い
飲食店の充実
飲食店は多いように感じます。特に西口は個人のお店が多い。昔からの焼き鳥屋さんが数件あって、どこも混雑している。ファミレスや、大盛りの中華料理店が結構ある。埼玉ならではのイタリアンチェーンがあり、知ってる人は、懐かしがってくれる。
コレといったラーメン店は少ない。東口は駅から、5分も歩くと、お店は一気に少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は、結構多く、人気の幼稚園などもあります。公園は比較的大きな公園が東西にあり、子どもと遊んだり、春は桜が多く咲き花見もできる。車でならグリーンセンターも近く、ゆっくり遊べます。
東口は、ほぼ川口市になるのですが、川口市の役所関係が駅前に出張所しかなく、申請をするときなど、市役所に行かなければいけない用事がある場合、ちょっと面倒。
治安
昔からの街並みがあまり変わってなく、派出所は駅前にはあります。
昔から、なんとなく歩きづらい場所は数か所あります。最近は外人さんが多く感じられる。
コストパフォーマンス
安いスーパーなども多く買い物もしやすい。駅前にもアパートなども多く、一人暮らしや、若い世代は住みやすい。
大きなマンションやアパートはあまり多くなく、子育て世代には、一軒家に住むくらいの人が多いと思う。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。