蕨北町リハイム1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩16分 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩40分
所在地(住所)埼玉県蕨市北町4丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年4月
総戸数85戸
小学校区域蕨市立北小学校
中学校区域蕨市立第二中学校
専有面積73.32m² ~ 80.14m²
管理方式巡回
分譲会社勧業不動産
施工会社清水建設
管理会社ハリマライフサポート

蕨北町リハイム1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 蕨北町リハイム1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、蕨北町リハイム1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

蕨北町リハイム1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

蕨北町リハイム1号棟の売却ガイド

蕨北町リハイム1号棟は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには蕨北町リハイム1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蕨北町リハイム1号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩16分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩16分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 蕨市立北小学校
  • 中学校区: 蕨市立第二中学校

蕨北町リハイム1号棟に関するよくある質問

蕨北町リハイム1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蕨北町リハイム1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨北町リハイム1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が蕨北町リハイム1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蕨北町リハイム1号棟はどのような物件ですか?

蕨北町リハイム1号棟は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩16分。築1988年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蕨北町リハイム1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蕨駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないです。また、電車のほかバスもでているしいずれも本数は多いし最終便の時間も遅いので曜日問わず移動が非常に円滑になる、というところです。また、駅前のお店環境も結構良いので便利です。
▼【蕨駅に対する口コミ】結構な頻度で遅延する、というところはデメリットです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すぐ隣が南浦和で乗り換えしやすい東京が高く利便性がいい
▼隣駅が始発なので朝のラッシュ座れない通勤時間帯はすごく混み合う
生活利便施設の充実
▲カラオケ、ゲームセンターは小さいがあるので遊べる
▼ショッピングモールなどは近くにないためバスで移動が必要
飲食店の充実
▲沢山の飲食店が駅近にある色々なジャンルの飲食店がある
▼ミスタードーナツやケンタッキーなどのチェーン店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園も多くてBBQもできる公園がある水遊びや大きい広場もあるので遊びが自由
▼保育園に関してはあるが比較的人が多くて入らない可能性がある
治安
▲昼間は人も多くて治安はいいと思う変質者は全然みたことがない
▼外国人が多くコンビニなどにいてタバコや酒を飲んでいる
コストパフォーマンス
▲利便性は良いと思う比較的落ち着いている雰囲気なので過ごしやすい
▼家賃は高めの印象物価は安いとは思わないもう少し家賃などが安くなるといい
交通利便性
▲川口や赤羽に近いので、乗り換えて快速に乗れば都心までアクセスがいい。
▼京浜東北線1線しか利用できない。バスも本数が少ない路線が多い。道が渋滞する。
生活利便施設の充実
▲どちら側の出口にも飲食店は多い。少し離れてはいるが全体的に病院の数も多い。イオンモールもある。
▼本屋、アパレル系などはお店が少ない。イオンモールまで行くことになる。
飲食店の充実
▲ファミレス、中華、ラーメン屋、うどんチェーンなどは多くある。
▼おしゃれな飲み屋さんは少ない。イタリアンなどがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンモールがあるので、そこで遊ばせることはできる。公園が広い。
▼駅の周りが、ベビーカーが通りづらい部分があると思う。
治安
▲駅周辺は明るいので暗い道は少ない。コンビニなども多い。
▼外人がかなり多い。道端で数人の外人がたまって座り込んだりしていてその前を通るのは怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃がかなり安く、お店も多く、都心に出やすい場所にある。
▼外人が座り込んでたむろしているのは結構怖い。大きな商業施設までかなり遠い。
交通利便性
▲利便性の高い赤羽駅まで京浜東北線で9分という好立地。また乗り換えなしで北は大宮、南は横浜まで行けるので便利。
▼京浜東北線が人身事故などで停止するとにっちもさっちもいかなくなる(陸の孤島になる)。
生活利便施設の充実
▲深夜もやっている西友があり、コンビニもあるので安心。バスに乗ればイオンモール川口前川にも行けるので便利。蕨市立病院という総合病院があるので助かる。安くておいしい居酒屋が多い。
▼本屋がないので不便。駅前商店街がほぼシャッター通りで閑散としていて活気がない。再開発で少しは良くなるかもしれないが。
飲食店の充実
▲低価格でも美味しい居酒屋が多いので飲み歩くには楽しい。マックやモスバーガー、ドトールもあるので時間つぶしに困らない。
▼ファミレスが少ない。喫煙できるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が公園で遊ぶ光景をよく見るので子育てしやすいのかなと感じる。公園の数は多いと思う。
▼児童館はあるにはあるが、建物の老築化が目立つ。
治安
▲昼は人の目が多いので犯罪の心配が少なそう。
▼外国人が多く治安が心配。蕨郵便局の立てこもり犯人のような人相の悪い老人がたまに因縁をつけてくるので怖い。蕨駅が古い(西口への通路の空調が効いていなくて夏は死にそうになるほど暑い)。
コストパフォーマンス
▲アクセスがいい赤羽駅まで3駅という利便性の高さは評価されるべきだと思う。ドン・キホーテやマルエツ、西友があるので安心。
▼本屋がなくてつまらない。挨拶にもっていくようなおしゃれな銘菓を売っている店がない。
交通利便性
▲西川口から大宮駅方面と東京方面どっちも出ていてうれしい。
▼強いて言えば、南浦和と蕨の間に学校があり、南浦和から1キロも歩かなければならないため蕨と南浦和の間に駅がもう1つあると便利なのではないかとおもう。
生活利便施設の充実
▲トイレが2つくらいあってたすかる。ダイソーや、薬局もあって充実してるのではと思う。ホームには自販機もある。
▼強いてあげれば、もっと改札を増やすと便利なのではないかと思う。またトイレの位置が分かりずらいため、トイレの位置を変えるべきだとおもう。
飲食店の充実
▲駅の近くには少し飲食店がある。駅の中にもベーカリー屋さんがある。食べ物も豊富に売ってる。
▼種類が少ないかなとおもう。お店もすくない。もっとお店の種類があるといきたくなる駅になるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、ベビーカーを持ってる人はたすかる。
▼スロープがないため、スロープを設置するともっとよくなるのではないかとおもう。
治安
▲街灯は多くて安心できる。駅前に交番がありなにかあったときあんしん。
▼酔っぱらいが多く、ゴミのポイ捨てもとても多い。出歩くのは怖いと感じる。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思う。東京にもちかく、大宮方面にも行きやすい。
▼土地にしては家賃が高い。また周りの環境があまりよくない。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。