蓮田駅前住宅6の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県蓮田市東5丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年4月
総戸数32戸
小学校区域蓮田市立蓮田南小学校
中学校区域蓮田市立蓮田南中学校
専有面積76.88m² ~ 94.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

蓮田駅前住宅6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県蓮田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 蓮田駅前住宅6の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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蓮田駅前住宅6の売却ガイド

蓮田駅前住宅6は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには蓮田駅前住宅6の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蓮田駅前住宅6を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田市立蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田市立蓮田南中学校

蓮田駅前住宅6に関するよくある質問

蓮田駅前住宅6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蓮田駅前住宅6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田駅前住宅6の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が蓮田駅前住宅6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蓮田駅前住宅6はどのような物件ですか?

蓮田駅前住宅6は埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩2分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蓮田駅前住宅6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】快速停車駅で、大宮駅まで8~10分。 上野東京ラインで熱海行など東海道線直通で東京、横浜も乗り換えなし 湘南新宿ラインで横須賀線直通で、池袋、新宿、渋谷等も乗り換えなしです。 地価は高崎線と比較して低めである。 今は高くなってしまったが、ガソリン価格は比較的安価である。
【蓮田駅に対する口コミ】始発が遅く航空機の朝便がつかえない。また終電が早いので飲み会では終電時間を気にしないとタクシー代がた高くつく。 京浜東北仙や東海道線、高崎線などの運転見合わせや遅延の影響をすぐに受ける。 複数路線がないため、人身事故等で運転見合わせがあると代替路線がない。車がないと買い物難民になる。 大型スーパーとかショッピングセンターへは、ガソリン高騰でほとんど行かなくなった。 自転車での買い物はいけない事はないが、車道と歩道の合間で恐怖がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】日常の食品スーパー少ないがあるにはあるが車が必要。 コンビニは駅前に集中し、市中は点在してる。 総合病院的な病院は科目によっては週一日だけの科目がある。 医院は(特に歯科)多いが評判はいろいろ。 図書館や体育館などはある。 駅、周辺は街路灯があり、綺麗に清掃もされている。 酔っ払いはいない。
【蓮田駅に対する口コミ】買い物は大手スーパーがなくショッピングセンターは車で30分必要。 スポーツ用品店とか本屋はない。 市営プールはない。 市役所が遠いが連絡バスはない。 コミュニティバスはない。 警察署が無く、岩槻警察の出張所である、 警察署がないこともあり、交番は駅前になく、地元の人しかわからない場所にある。 駅周辺以外は該当が少なく、ひったくりが出ることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】日高屋、松屋、ココイチがあります。 地元のおいしい飲食店もあります。 チェーン店のカフェもあります。
【蓮田駅に対する口コミ】駅前にあったマクドナルドは撤退しました。 回転すし店は10年位前になくなりました。 お弁当屋さんも駅前にはありません。 居酒屋も減って鳥貴族も無くなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】幼稚園は充実して園バスもよく見かけます。 大小の公園もあります。 駅に多機能トイレが整備されました。 駅にエレベーター、エスカレーターも設置されてます。
【蓮田駅に対する口コミ】歩道の幅狭いところが多く、道路事態が細い路地が多い。 ましてや自転車専用レーンは殆どなく歩道を走行しないと危険な箇所が多い。 通学路の交差点では指導員以外に父兄が交代で旗振りしている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】快速があり、湘南新宿ライン、上野東京ラインがあるため、都内に出やすい。満員電車になる前に、電車に、乗れるため座れる確率が高い。とても便利だと感じています。駅の、近くにディスカウントショップ、ドラッグストアある。
【蓮田駅に対する口コミ】西口は、住宅街がほとんどで買い物がしにくい。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】・都心部まで直通で行ける(大宮、上野、東京、池袋、新宿、渋谷、湘南、熱海、沼津など) ・快速が止まる ・混雑する前の停車駅なので乗り降りしやすい ・ボックス席のある車両があるので特に下り(宇都宮方面)は旅行気分を味わえる
【蓮田駅に対する口コミ】特にデメリットは感じられないが始発・終電の時間や間隔がもっと都会のようになるといい。
2024年05月 メリット
交通利便性
湘南新宿、上野東京と使えて、快速もあり利便性は良い。
宇都宮線の終電が早いので、夜まで飲んだり出来ないのが不便すぎる。
生活利便施設の充実
ドンキホーテが近くにあるので、色々なものが安く買える。
ドンキホーテが安いので良いが、それ以外の大きなショッピングセンターが無い。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋など、ちょっとした立ち寄り場所はある。
コロナがきっかけでお店が急に少なくなった。再開すれば便利な地域。
暮らし・子育て環境の充実
新築、引っ越しも多くなってきて、環境は良いと思う。
年寄りも多いので、病院は比較的に混みやすい。
治安
住宅地が多いので物騒ではない。街灯は比較的に多い。
強いてあげれば、たまに若者の声がうるさい。住宅街なのに静かにしてほしい。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない。ちょっと自然を楽しみたい人には便利。
歩いて色々済ませられるほど密集してないので、自転車や車は必要になる。
交通利便性
宇都宮線一線のみ。快速は止まる。通勤快速は止まりません。大宮、池袋、新宿に1本で行けるので便利です。
トイレの個室が少ないこと。手洗いせっけんが無いので水洗いしか出来ないのは不満です。
生活利便施設の充実
目の前の蓮田マインにセリア、ノジマデンキがある。スーパーも入っているが、割高です。
本屋が昔。駅前の蓮田マインにありましたが無くなり、近場に全くないので不便。
飲食店の充実
ドトール、中華屋がある。コンビニも沢山あり便利です。
パン屋さんが昔は駅前にあったがなりなってさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、トイレも車椅子用もある。
広場や公園が近くにあるといいと思います。
治安
なんねんか前にえきまえがきれいに工事されたのでいいです。
交番、郵便局前が、近くに出来るといいです。
コストパフォーマンス
住みやすいです。戸建てもおおいですが、マンションもあります。
駅近くの、踏切が舗道が無いのでかなり、アブナッカシイです。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。