ライオンズ蓮田レスティアコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県蓮田市東6丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年1月
総戸数85戸
小学校区域蓮田南小学校
中学校区域蓮田南中学校
専有面積60.47m² ~ 101.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ蓮田レスティアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ蓮田レスティアコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ蓮田レスティアコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ蓮田レスティアコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ蓮田レスティアコートの売却ガイド

ライオンズ蓮田レスティアコートは埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数85戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ蓮田レスティアコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ蓮田レスティアコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/蓮田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田南小学校
  • 中学校区: 蓮田南中学校

ライオンズ蓮田レスティアコートに関するよくある質問

ライオンズ蓮田レスティアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ蓮田レスティアコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ蓮田レスティアコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ蓮田レスティアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ蓮田レスティアコートはどのような物件ですか?

ライオンズ蓮田レスティアコートは埼玉県蓮田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮田駅徒歩8分。築2009年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ蓮田レスティアコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿まで45分くらい。乗り換えなし。 湘南新宿ラインで逗子などまで乗り換えなしで行けるので、 小旅行に行きやすいです。
朝8時台は新宿まで座れないことがほとんど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで、公園も多く住みやすい。 危険な大通りや工場もなく、安心して暮らせる。 少し歩くと春には桜が咲く川があり、毎年桜祭りがおこなわれている。
電車の音が好きでない人にはきついかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライオンズだけあって、特に不満のあるところはない。 セキュリティもしっかりしていて、今のところ(4年目)目立った事件はない。 宅配BOXも重宝している。
2011年の大地震の影響で、ところどころタイルにひびがはいっている。 住むにあたって問題はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きなので、朝起きると窓いっぱいに光が入る。 気密性も高く、冬は暖かい。 冬は寒いが、床暖房があるので問題ない。
冬は昼過ぎに日が当たらなくなるので(部屋による)、洗濯物が乾きづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば10分圏内に5つくらいスーパーが選べる。 メガドンキは十分物価が安い。 徒歩だと駅前のTOBUストア。
飲食店が少ないので、手を抜きたいときにワンパターンになりがち。(田舎はどこもそうですが)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児医療センターが来るまで5分のところにある。 幼稚園は駅近だと埋まっている。少し離れると空きあり。 東口に須田小児科内科クリニックがある。先生が優しい。 マンションに子供はたくさん。幼稚園以下が少なくとも10人はいる。
小児医療センターがさいたま市に移転することが決まっているらしく、今後は宇都宮線で移動する必要あり。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーにもコンビニにも歩いて5分以内で行ける。駅前には飲食店が多いので困らないです。
機械式駐車場か平面駐車場になるが、平面の空きはなく車の車種によっては機械式がNGなので近くで駐車場を探すのが大変かもです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】エスカレーターが付いて改札口までが楽ちん。 エスカレーターは時間帯で上り下りの幅が変わります。 駅前にはコンビニが2店舗隣接しているし、改札内にもNewDaysがありとても便利。 改装でトイレもキレイになりとても利用しやすくなりました。
【蓮田駅に対する口コミ】エスカレーターのない方は階段しかない。障がいのある方はわざわざ回らないとダメなのは不便。 ホームにはそもそもエレベーターがあるのかも謎。今どきでは無い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、飲食店、病院がある。大宮駅までは電車で10分位で行ける。新宿・渋谷方面、上野・東京方面から湘南方面への直通電車で快速も停車する。バス・タクシー乗り場のあるロータリーは整備されている。
【蓮田駅に対する口コミ】朝晩の通勤通学時間帯は混雑する。商店街はないので店舗の数は少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内に出るときにも、大宮駅で乗り換える必要がないし、快速も停まる駅。
都内から戻るときには、大宮駅まではいくらでも電車があるが、大宮駅からは各方面に枝分かれする為、一気に本数が減少する。
生活利便施設の充実
駅前の蓮田マイン(東武ストア)および少し歩けばメガドンキホーテがあるので日常生活で不便はなく、さらに電車10分強程度で行ける大宮駅に出れば何でも揃う。
昔より人口が減少して、さらにコロナ禍で居酒屋もなくなり、駅前も閑散としていて少し淋しい。
飲食店の充実
駅前に限れば、西口東口合わせても飲食店は10店舗程度しかないが、人が少ない分、昼食時もそれほど混雑はしないことが良い。
JRの駅前にしては飲食店は少ないと思う。ただし、クルマがメインの家庭が多いので、クルマで移動する分には飲食店はソコソコある。
暮らし・子育て環境の充実
生活環境はとても良いと思う。交通渋滞もほとんどなく、ところどころ緑も残っている。子供を持つ親たちは、いらついている人がかなり少なく感じる。
あくまで勤務地によるだろうが、都内に通勤するには少し時間がかかる場所。子供が成長して、都内の大学や会社に通うときも同じこと。また、市役所が遠いのも難点。
治安
空き巣等だけでなく、騒音車もあまりいないので、治安はかなり良いほうだと思っている。
場所によって開発度合いや雰囲気がかなり違う為、駅から離れた一部の地域では空き巣等に狙われやすい場所まあるようだ。
コストパフォーマンス
現在大人気の大宮駅に近いにも関わらず、家賃相場は低めだと思う。
計画的に都市開発されて発展してきた街ではなく、もともと田畑の多い街な為、道路が複雑で分かりにくい。
交通利便性
快速停車駅であり、駅前の飲食店や焦点が比較的充実している。終電も比較的遅めである。
都心からやや遠い。駅から離れると車がないとやや不便。
生活利便施設の充実
駅前に遅くまで営業しているスーパーがある。ドン・キホーテが近い
ショッピングモールなど大型の商業施設に乏しい。
飲食店の充実
美味しいラーメン店などコアなお店が多いチェーン店もそこそこある
居酒屋がやや少なめ。チェーン店の種類が都心に比べるとやや少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前のバリアフリーは割と充実してる方と思います。
遊ぶところに乏しい広めの公園が駅チカにない
治安
居酒屋チェーン店が少なめである、娯楽施設をあえて置かないことによって治安は比較的良い
駅から離れるとやや街灯にやや乏しい酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べると比較的安い物価も安めのスーパーがあるので比較的安い
快速停車駅であるため距離の割にはやや家賃が高い

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。